プレジオU
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,519円 |
| 平均m²単価 | ＠2,879円 |
| 上位専有面積 | 16.67m²：23件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 1R：11件 |
プレジオUの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩6分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩10分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩27分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『富士見台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井町2丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
練馬区立光和小学校
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中学校区域
練馬区立石神井東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジオUの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】駅の周りにも飲食店が多くベッドタウンとして機能している。緑も多く、公園なども駅から少し歩いたところにあるので困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】近くにコンビニや伊勢丹があるので買い物には困らない駅の近くに交番もあるし、駅自体周りが明るいので治安は良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】チェーン店から個人店まで様々なジャンルの飲食店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】小学校や中学校が近くにあり、子育てする上で困らない |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 石神井公園駅
はなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅に乗り換えをせずに行けるので、お出かけ時に便利でした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーや商業施設があり、自炊の際不自由しませんでした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アットホームなお店、大手のチェーン店など充実していて、ジャンルのバリエーションも豊富です。グルメを満喫できました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育関連施設が揃っていて、緑豊かな公園もあります。 休日はのんびり過ごせました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りは多いですが、時間がゆっくり流れている感じがします。整備されていて、治安も良いと感じました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 条件を低く抑えると、穴場の物件も見つかりました |
2023年5月 石神井公園駅
おけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急以外全てが停まる 3路線使え都心までのアクセスは非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街やスーパーなども多くあり生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も多く食事が出来るお店は沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いので子供を連れて遊ぶところは多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世代が多いのでとても安心して生活が出来る |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性と安心して暮らせる環境はとても良い |
2022年1月 石神井公園駅
【メリット】 なにより急行が止まる所。石神井公園から池袋まで急行でノンストップで行ける所がとても良い。駅……
2021年10月 富士見台駅
【メリット】 駅の近くには、有名なチェーンのカフェがありちょっとした休憩などにおすすめです。また、目の前……
プレジオUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.67 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.67 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.67 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.67 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.67 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富士見台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
