プレジオU
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,519円 |
| 平均m²単価 | ＠2,879円 |
| 上位専有面積 | 16.67m²：23件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 1R：11件 |
プレジオUの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩6分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩10分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩27分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『富士見台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井町2丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
練馬区立光和小学校
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中学校区域
練馬区立石神井東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジオUの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】駅の周りにも飲食店が多くベッドタウンとして機能している。緑も多く、公園なども駅から少し歩いたところにあるので困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】近くにコンビニや伊勢丹があるので買い物には困らない駅の近くに交番もあるし、駅自体周りが明るいので治安は良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】チェーン店から個人店まで様々なジャンルの飲食店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】小学校や中学校が近くにあり、子育てする上で困らない |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 石神井公園駅
なーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅であり、かつ当駅始発もありとても便利です。大江戸線、有楽町線乗り換えのある練馬まで準急で1駅なのも魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前を再開発しているので、今後もっと便利になる可能性はありますが、現状でもスーパー、本屋、セリア、無印良品、ファーストフード、洋服や、ABCマートなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール、タリーズなどのコーヒーショップやケンタッキー、モスバーガーなどあります。飲食店も色々ありますが、個人的にはイタリアンが多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に病院が多い印象があります。駅構内は広く、エスカレーター、エレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的のんびりしている感じで治安はいいと思います。区から発信している注意情報(変質者がでたなど)も石神井周辺は少ない印象です。飲み屋が少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れてもバスの利便性が高いので便利です。ちょっといい感じのお店もありおしゃれです。 |
2022年12月 富士見台駅
ようようさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そこまで混んでいない。最寄りの練馬駅まで2駅のみ。自転車置き場充実。100円で。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にスーパーあり、帰宅時に、帰る。駅前通りの商店街は、まあ充実している方。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 結構有名な中華料理店と焼肉屋の牛蔵がある。大変に美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育環境は良いところ。有名高校に入れる公立中学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街でないので、今まで、大きな犯罪はない。駅周辺は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋経由で都心に通うのに便利。住みやすい環境。 |
2021年10月 石神井公園駅
【メリット】 池袋から早くて10分でいけるアクセスの良さ。また、バスもあるので杉並方面からのアクセスも便……
2019年2月 富士見台駅
【メリット】 池袋駅まで15分とアクセス抜群の立地。また地下鉄有楽町線、副都心線との連絡もあり、横浜方面……
プレジオUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.67 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.67 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.67 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.67 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.67 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富士見台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
