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賃貸

ハマコーポ

総合評価：

3.5 アクセス数： 320

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	48,400円
平均坪単価	＠9,205円
平均m²単価	＠2,785円
上位専有面積	18.22m²：2件 16.24m²：2件 18.36m²：1件
上位間取り	ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハマコーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／武蔵関駅徒歩1分
西武新宿線／東伏見駅徒歩17分
西武新宿線／上石神井駅徒歩21分
利用可能路線
『武蔵関駅』　西武新宿線　
『東伏見駅』　西武新宿線　
『上石神井駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都練馬区関町北2丁目27-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1986年3月
総戸数
20戸
小学校区域
練馬区立関町小学校
中学校区域
練馬区立石神井西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハマコーポの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【武蔵関駅に対する口コミ】改札口の中にトイレがあります。駅ビルにもトイレがあり比較的きれいです。南口には目の前に小さなロータリーがあ。三鷹駅行きと荻窪駅行きのバスに乗れます。北口からは1.2分歩きますが、吉祥寺駅行きのバスに乗れます。色々オトクなお店があります。テキサスステーキはコスパ良いです！安くて美味しいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【武蔵関駅に対する口コミ】駅改札口の向かいに美味しいパン屋さんがあります。イートインスペースもあり飲み物も美味しいです！駅ビルには三浦屋、テキサスステーキ、モスバーガー、100均のキャンドゥ、スーパー三徳、スマイル薬局、美容室、居酒屋ナドがあります。南口駅前に交番があります。ロータリー前にあるので安心です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【武蔵関駅に対する口コミ】モスバーガーが駅ビルに、改札口前にパン屋がありイートインスペースがあります。テキサスステーキは非常にコスパがよく美味しいです！
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【武蔵関駅に対する口コミ】ホームにも南口にも北口にもエレベーターがあります。南口にはエスカレーターもあります。

武蔵関駅のデメリット（4件）

武蔵関駅の総合レビュー

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2023年3月上石神井駅

みやこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まるため、新宿まで20分程度で出ることができます。都内であれば1時間程度で比較的どこにでも行くことができます。駅前にはバス停があり、西荻窪や吉祥寺行のバスもあるため、中央線へのアクセスも可能です。天災にも強く、遅延や運休が少ない印象です。
生活利便施設の充実	3	メリット	西友が駅に直結していて、買い物がしやすいです。駅付近にスーパーはいくつかあり、生活には困りません。駅前に本屋、コンビニ、百均があります。病院も小児科、内科、歯科、皮膚科、眼科など一通り揃っています。
飲食店の充実	2	メリット	駅直結でチェーン店のパン屋があります。駅前にお弁当屋さんもあります。リーズナブルな居酒屋もいくつかあります。小さいですが、マクドナルドも駅前にあり、比較的空いてます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに保育園、小学校、中学校があります。駅の改札は2階ですが、北口、南口共にエレベーターがついています。
治安	5	メリット	駅前には交番があります。住宅地で、比較的治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅地なので生活するには困らず、便利な土地です。練馬区なので家賃もそこまで高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・409文字）

2023年2月上石神井駅

hana_06さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿駅まで急行で20分ほどでいける点高田馬場駅を経由すればJR山手線までいけるので交通の便が良いです。夜間もタクシーが停まっているので便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結でSEIYUがあるので買い物はそこでできるので十分かと思います。病院も最近新しく見かけるところも多く充実はしていると思います。
飲食店の充実	3	メリット	有名なお弁当屋さんがあるのは知っています。飲食店は駅周辺は少なくない印象ですが、そこまで栄えているわけでもありません。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から帰宅時には大きい公園は見かけません。幼稚園保育園も独身のせいか、気がつかないです。駅に多機能トイレはなかったと思います。駅のエスカレータも時々工事してたりしています。唯一、上石神井スポーツセンターを見かけるくらいで、そこには体育館・プール等ありそうです。
治安	3	メリット	飛び抜けてよいとは思えませんが、おおきな犯罪等は4年近く住んでますが聞いたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性については、満員電車除き満足しています。物価もそこまで高いと感じたことはないので、東京都の中央値なのかなと感じます。家賃相場も中央線の西荻窪・吉祥寺に比べると安く、満足です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・380文字）

2022年11月上石神井駅

やまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まるので都心までアクセスしやすい。電車の本数も多くあり、駅前にタクシーがよく待機しているので拾いやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直通でスーパーがあり利用しやすい。駅周辺に病院やドラッグストア、居酒屋もあり利便性も高い。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店、居酒屋が駅周辺にあるので、利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に学校は多くないが、交通の便は良いため子供がいても住みやすいと思う。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。夜でも街頭よ灯りでそれほど暗くならない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は相場通りと思われる。都心に近いので、よく通う方はメリットがある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2022年6月上石神井駅

めろんこさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿へのアクセスは良いです。電車一本でいくことができて、車内の混雑具合も他の路線に比べれば少ないです。快速や特急も止まります。電車の本数は10〜15分に1本。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、薬局、コンビニエンスストア、100円ショップなど生活に必要な最低限の店は揃っている。各種病院も揃っていて本屋も駅の近くにある。
飲食店の充実	3	メリット	そこそこ美味しい居酒屋やチェーンの居酒屋はあるので、なんでもいいから外食したい時には困らない。ファーストフード店、ファミリーレストラン、パン屋、弁当屋なども数軒ある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にはエレベーター、エスカレーターがある。
治安	3	メリット	駅周辺は街灯もあり、遅くまで空いているお店もあり、夜でも明るい。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	1K、駅から徒歩五分の部屋で家賃８万円ほど。生活に必要なものは揃うし、そこそこ静かで住みやすい点ではコスパはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・405文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハマコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	南	18.36
2021年3月	4階	ワンルーム	ー	16.24
2021年3月	5階	ワンルーム	ー	16.24
2018年3月	3階	ワンルーム	ー	18.22
2017年9月	3階	ワンルーム	ー	18.22
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区関町北の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場上石神井駅の賃料相場武蔵関駅の賃料相場東伏見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区関町北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上石神井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～35
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～50
50～

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ハマコーポの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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かぼちゃの馬車武蔵関４

住所	東京都練馬区関町北2丁目
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩7分
築年数	2015年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	102

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コスモスビル

住所	東京都練馬区関町北4丁目2番13号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩1分
築年数	1985年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	471

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ブルージュ武蔵関

住所	東京都練馬区関町北4丁目2番12号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩1分
築年数	1993年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	779

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関コーポ

住所	東京都練馬区関町北4丁目2番12号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩1分
築年数	1977年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1310

賃貸

メゾンベル

住所	東京都練馬区関町北1丁目22番9号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩2分
築年数	1988年12月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	1243

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ベル	7.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	37.9m²	2DK	2階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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