ハマコーポ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 5件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 48,400円 |
平均坪単価 | @9,205円 |
平均m²単価 | @2,785円 |
上位専有面積 | 18.22m²:2件 16.24m²:2件 18.36m²:1件 |
上位間取り | ワンルーム:5件 |
ハマコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/武蔵関駅 徒歩1分
西武新宿線/東伏見駅 徒歩17分
西武新宿線/上石神井駅 徒歩21分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『東伏見駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町北2丁目27-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
練馬区立関町小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハマコーポの口コミ・評判
2023年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武蔵関駅に対する口コミ】改札口の中にトイレがあります。 駅ビルにもトイレがあり比較的きれいです。 南口には目の前に小さなロータリーがあ。三鷹駅行きと荻窪駅行きのバスに乗れます。 北口からは1.2分歩きますが、吉祥寺駅行きのバスに乗れます。色々オトクなお店があります。 テキサスステーキはコスパ良いです!安くて美味しいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【武蔵関駅に対する口コミ】駅改札口の向かいに美味しいパン屋さんがあります。イートインスペースもあり飲み物も美味しいです! 駅ビルには三浦屋、テキサスステーキ、モスバーガー、100均のキャンドゥ、スーパー三徳、スマイル薬局、美容室、居酒屋ナドがあります。南口駅前に交番があります。 ロータリー前にあるので安心です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【武蔵関駅に対する口コミ】モスバーガーが駅ビルに、改札口前にパン屋がありイートインスペースがあります。 テキサスステーキは非常にコスパがよく美味しいです! |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【武蔵関駅に対する口コミ】ホームにも南口にも北口にもエレベーターがあります。 南口にはエスカレーターもあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 上石神井駅
みやこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるため、新宿まで20分程度で出ることができます。都内であれば1時間程度で比較的どこにでも行くことができます。駅前にはバス停があり、西荻窪や吉祥寺行のバスもあるため、中央線へのアクセスも可能です。天災にも強く、遅延や運休が少ない印象です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西友が駅に直結していて、買い物がしやすいです。駅付近にスーパーはいくつかあり、生活には困りません。駅前に本屋、コンビニ、百均があります。病院も小児科、内科、歯科、皮膚科、眼科など一通り揃っています。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅直結でチェーン店のパン屋があります。駅前にお弁当屋さんもあります。リーズナブルな居酒屋もいくつかあります。小さいですが、マクドナルドも駅前にあり、比較的空いてます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園、小学校、中学校があります。駅の改札は2階ですが、北口、南口共にエレベーターがついています。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があります。住宅地で、比較的治安は良いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅地なので生活するには困らず、便利な土地です。練馬区なので家賃もそこまで高くないです。 |
2023年2月 上石神井駅
hana_06さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿駅まで急行で20分ほどでいける点 高田馬場駅を経由すればJR山手線までいけるので交通の便が良いです。 夜間もタクシーが停まっているので便利。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結でSEIYUがあるので買い物はそこでできるので十分かと思います。 病院も最近新しく見かけるところも多く充実はしていると思います。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なお弁当屋さんがあるのは知っています。 飲食店は駅周辺は少なくない印象ですが、そこまで栄えているわけでもありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から帰宅時には大きい公園は見かけません。幼稚園保育園も独身のせいか、気がつかないです。 駅に多機能トイレはなかったと思います。 駅のエスカレータも時々工事してたりしています。 唯一、上石神井スポーツセンターを見かけるくらいで、そこには体育館・プール等ありそうです。 |
治安 |
3 |
メリット | 飛び抜けてよいとは思えませんが、おおきな犯罪等は4年近く住んでますが聞いたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性については、満員電車除き満足しています。 物価もそこまで高いと感じたことはないので、東京都の中央値なのかなと感じます。 家賃相場も中央線の西荻窪・吉祥寺に比べると安く、満足です。 |
2022年11月 上石神井駅
やまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので都心までアクセスしやすい。電車の本数も多くあり、駅前にタクシーがよく待機しているので拾いやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直通でスーパーがあり利用しやすい。駅周辺に病院やドラッグストア、居酒屋もあり利便性も高い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、居酒屋が駅周辺にあるので、利用しやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に学校は多くないが、交通の便は良いため子供がいても住みやすいと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。夜でも街頭よ灯りでそれほど暗くならない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相場通りと思われる。都心に近いので、よく通う方はメリットがある |
2022年6月 上石神井駅
めろんこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿へのアクセスは良いです。電車一本でいくことができて、車内の混雑具合も他の路線に比べれば少ないです。 快速や特急も止まります。 電車の本数は10〜15分に1本。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局、コンビニエンスストア、100円ショップなど生活に必要な最低限の店は揃っている。 各種病院も揃っていて本屋も駅の近くにある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこそこ美味しい居酒屋やチェーンの居酒屋はあるので、なんでもいいから外食したい時には困らない。 ファーストフード店、ファミリーレストラン、パン屋、弁当屋なども数軒ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターがある。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は街灯もあり、遅くまで空いているお店もあり、夜でも明るい。駅前に交番がある。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 1K、駅から徒歩五分の部屋で家賃8万円ほど。 生活に必要なものは揃うし、そこそこ静かで住みやすい点ではコスパはいいと思う。 |
ハマコーポの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.36 | |||||||
2021年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 16.24 | |||||||
2021年3月 | 5階 | ワンルーム | ー | 16.24 | |||||||
2018年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18.22 | |||||||
2017年9月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18.22 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: