大泉サンハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,100円 |
| 平均坪単価 | ＠7,303円 |
| 平均m²単価 | ＠2,209円 |
| 上位専有面積 | 22.48m²：15件 20.7m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
大泉サンハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩7分
西武池袋線／保谷駅 徒歩28分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩32分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『保谷駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区大泉学園町2丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
4戸
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小学校区域
練馬区立大泉小学校
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中学校区域
練馬区立大泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大泉サンハウスの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】始発が多い。有楽町線直通電車など本数が多く便利。環境はかなり良いと思う。交通量も駅周辺それ程多くなく、安全性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】改札出たらすぐにスーパーの入り口があるのは、急いでる時は助かる。酔っ払いや若者が集まって騒いでる光景を殆ど見た事がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】綺麗なショッピングモールにお洒落っぽい店舗がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】平和な感じがして空気感が良く、浮浪者なども見た事がない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 保谷駅
みちくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武池袋線、有楽町線、副都心線が通っている点は便利です。 バスも西武バスが通っており、南に行く分には困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはいくつも周りにあり日用品はいつでも買いに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にいくつか飲食店はあります。 いわゆる大衆居酒屋もあり、困りはしないかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も比較的よく、小学校も周りに多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安心感はあります。 また夜もそこまで酔っ払いが多い、叫んでる人がいるといったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、東京都内でも広い家が借りれるのではないかと思います。 |
2024年3月 保谷駅
うぬぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので便利。池袋へのアクセスが良い。北口は閑静な住宅街、南口は賑やかで良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と直結でセイユーがあるため買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンのお店が多く、ラーメン好きには嬉しいかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園が多く、また小学校や中学校もあるため子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安はいいと思う。ヤンキーも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北口の方はとても安い。区より比較的安い。 |
2024年2月 保谷駅
Uskさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで20分以内であり、渋谷、横浜方面へも乗り換えなしの一本で行けるためアクセス面は便利。また始発駅のため、通勤時電車を待てば座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接する建物に24時間スーパーがあり、それ以外にも駅周辺に新規にスーパーやコンビニが出店されて食料品や日用品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に飲食チェーン店がいくつかあり、24時間スーパーやお弁当屋などお惣菜の購入には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園から小学校、中学校までが近くに複数存在している。また、公園も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、閑静な住宅街であることから治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区外のため家賃相場は比較的安いのではないかと思う。隣駅には住みたい駅ランキング上位に入る大泉学園駅がある。 |
2022年9月 保谷駅
ポポンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅まで約20分、快速が止まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院等生活に最低限必要な施設は一通り揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大勝軒といういつも行列が出来ているラーメン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園はいくつかあるので、自分にあった所が選べると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるし、北側は閑静な住宅街が広がっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 練馬区と西東京市の境なので、賃貸なら練馬区側に住むと区の補助が手厚くてお得だと思う。 |
大泉サンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 22.48 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 20.7 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 東 | 22.48 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | 22.48 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 東 | 22.48 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区大泉学園町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.48～22.48㎡｜22.48㎡ | 47,500円｜6,986円/坪 |
| 2階～2階 | 20.7～22.48㎡｜21.73㎡ | 50,166円｜7,646円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 50,800円｜8,113円/坪 |
| 東向き | 22.48～22.48㎡｜22.48㎡ | 47,909円｜7,046円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.48～22.48㎡｜22.48㎡ | 50,333円｜7,402円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
