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D-room住吉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

D-room住吉

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
平均賃料相場 58,364円
平均坪単価 ＠5,354円
平均m²単価 ＠1,620円
上位専有面積 40.07m²：15件 41.89m²：11件 40.29m²：11件
上位間取り 1LDK：37件

D-room住吉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／荒川沖駅 徒歩20分
    JR常磐線／ひたち野うしく駅 徒歩53分

  • 利用可能路線

    『荒川沖駅』　JR常磐線　
    『ひたち野うしく駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県稲敷郡阿見町住吉2丁目18-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    稲敷郡阿見町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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D-room住吉の【賃貸】物件情報

新着 Ｄ-ｒｏｏｍ住吉 102
Ｄ-ｒｏｏｍ住吉 102

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
41.89m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 D-room住吉 102
D-room住吉 102

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
40.29m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 荒川沖駅

ぱぱぶっしゅさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 路線数は上り、下りで特に迷う事はない　混雑は早朝くらいです
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に居酒屋、コンビニなどがある　スナックも多数
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に居酒屋、バー、飲食店が立ち並んでいる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターを設置している　学校なども多い
治安
3 		メリット 駅前に交番があり目立った治安の悪さはない
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心と比べればだいぶ安い　住みやすいといえる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2022年7月 ひたち野うしく駅

りーやんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ここあたりでは駅が一番綺麗で新しめ。濡れずにバスターミナルまで行くことができる。
またSEIYUにも駅から行けるので仕事帰りなど助かる！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に薬局あり、郵便局あり、スーパーあり
飲食店の充実
5 		メリット 西口、東口共にいろいろな種類の飲食店あり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 牛久市は子育てしやすい、SEIYUに授乳室ありで、駅まで近い
治安
4 		メリット 治安もいいほうです。駅前にヤンキーなどいません
コストパフォーマンス
3 		メリット 近年地価が上がってしまい、敷地が少なくなってきました
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2022年6月 ひたち野うしく駅

あささんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤通学の時間帯は利用者数も多いので混雑しますが、それ以外の時間帯は少ないので始発電車の駅が下り二駅先の土浦駅からだと座れる確率が高くなるので、終点の上野駅までの遠乗り区間を利用する人にとってはとても良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から直通のバスが出ているイオンモールつくばという大型商業施設や駅から通路を通っての所に西友と言うショッピングセンターもあり、付近にはカスミ、ヨークベニマルと言ったスーパーなど買い物施設が充実しています。救急対応の病院も含め医療施設も数多く、安心度が高いです。本屋やCD販売、ブランド買取などが含まれたワンダーグーという大型施設もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 回転寿司、ファミリーレストラン、ファストフード、有名コーヒーチェーン店、有名うどんチェーン店など飲食する時に何を食べよう、どの店にしようと迷ってしまうほど数多く店舗があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺にマンションやアパートなどが多くあり居住者も多いので、幼稚園、保育園、小学校、中学校と多く存在しています。駅から徒歩で行ける範囲の所に毎年桜満開になる大きな公園があります。駅の改札口が高い所にある為、エスカレーター、エレベーターの両方設置されていて安心です。
治安
5 		メリット 駅前にマンションやアパートが数多くあり、人の出入りが遅い時間まで見受けられ、その分暗くなることは無いので安心だと思います。交番もありお巡りさんも常に巡回してくれているので治安的にも安心だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 衣、食、住とこれだけ色々と利便性が良くて、多く存在する駅はあまりないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・384文字）

2022年2月 ひたち野うしく駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年で色々発展された駅です。駅前にスーパー、郵便局、フィットネスジムのエニタイムありま……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D-room住吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1LDK 南 40.07
2024年12月 2階 1LDK 南 40.07
2024年11月 1階 1LDK ー 40.07
2024年7月 1階 1LDK 南 40.07
2017年3月 2階 1LDK 南 41.89

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■稲敷郡阿見町住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲敷郡阿見町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ひたち野うしく駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    leone

    leoneの外観
    住所 茨城県稲敷郡阿見町住吉2丁目16番12号
    交通 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩18分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    la leonessa(ラレオネッサ） 203
    la leonessa(ラレオネッサ） 203     		6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 50.91m² 1LDK 2階 南
    la leonessa(ラレオネッサ） 206
    la leonessa(ラレオネッサ） 206     		6.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 50.91m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ハニーコートB

    ハニーコートBの外観
    住所 茨城県稲敷郡阿見町住吉2丁目13番3号
    交通 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩17分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハニーコートＢ 00201
    新着
    ハニーコートＢ 00201     		6.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 61.2m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    la leonessa

    la leonessaの外観
    住所 茨城県稲敷郡阿見町住吉2丁目21番3号
    交通 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩15分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    la leonessa(ラレオネッサ） 203
    la leonessa(ラレオネッサ） 203     		6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 50.91m² 1LDK 2階 南
    la leonessa(ラレオネッサ） 206
    la leonessa(ラレオネッサ） 206     		6.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 50.91m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ドリームクレストI

    ドリームクレストIの外観
    住所 茨城県土浦市摩利山新田282番3号
    交通 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩22分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドリームクレストI 102
    ドリームクレストI 102     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 43m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    博ハイツ

    博ハイツの外観
    住所 茨城県稲敷郡阿見町うずら野2丁目30番38号
    交通 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩23分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    博ハイツ 102
    博ハイツ 102     		4.7万円
    (-円)    		 無 無 39.7m² 3DK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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