ベルハイム練馬
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,814円 |
| 平均坪単価 | ＠9,880円 |
| 平均m²単価 | ＠2,989円 |
| 上位専有面積 | 15.2m²：21件 27.1m²：5件 28.1m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 2K：6件 1K：1件 |
ベルハイム練馬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩3分
西武豊島線／豊島園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区練馬1丁目37-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
練馬区立南町小学校
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中学校区域
練馬区立開進第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルハイム練馬の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線、西武有楽町線、西武豊島線、都営大江戸線と、4つの路線が乗り入れ。 利便性は有り。アクセスの良さ、買い物至便のわりに家賃が安め。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】駅直結の商業施設エミオ、西友。そしていくつもの商店街があり、そこそこ発展している。練馬警察署がすぐそばにあり、巡回パトロールを定期的に行っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【練馬駅に対する口コミ】チェーン系の飲食店は一通り揃っている。 なぜかラーメン屋が多い。朝ラーメンを提供している「見田家」が安くて評判。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】練馬区自体が子育て支援に力を入れていることもあって、当然、練馬駅もファミリー層に人気。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 練馬駅
けっけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線だけでなく、西武池袋線、また地下鉄への直通運転もあり、どこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類のお店があり、何を買うにも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなジャンルのお店があり、誰と何を食べるにも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に公園があり、また小学校や中学校もほど近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、また駅周辺もひと通りが絶えない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋や新宿までほど近く、また都心部にも電車一本で行けるわりには、物件の価格が高くないと思う。 |
2024年5月 豊島園駅
うでぃださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊島園駅は都営大江戸線と西武池袋線が通っていて、練馬で乗り換えれば副都心線などにも乗り換えられて凄く便利。 地元なのですが、電車でどこでも行けるから凄く住みやすいと思う。 ハリーポッターが出来て混雑するかと思ったが、時間で予約が決められているからか、駅も混雑せずありがたい。 映画館も穴場で、激混みしないのでゆったり観れて最高。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここ数年で色々飲食店や子供服を売ってるお店が出来たり小洒落てきた |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここ数年で色々お店が出来て嬉しい 小洒落てきた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ハリーポッターが出来たので、周りも公園になって子供達が遊んでる 広々していて良いと思う 震災が起こったときの避難にもなるそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯があるので明るくて真っ暗って感じはないので安心だと思う お店の灯りもあるし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車が便利なので住みやすいと思う 飲食店もあるし住みやすい |
2024年2月 練馬駅
インコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | そこまで混んでなく。電車も10分に一回は、来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店が沢山あり仕事帰りに居酒屋に行ったらラーメン屋に行ったりできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手飲食店のチェーン店から居酒屋、ラーメン屋などの多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は、沢山あり地域のイベントも沢山あり子供は、飽きないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く人が言い争いなどをしているのも見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほとんどのお店は、二千円もあればお腹いっぱい食べれます。 |
2022年2月 豊島園駅
【メリット】 冬になると夜はイルミネーションの光が灯されますし、朝早くだと霧が少しかかって幻想的でとても……
ベルハイム練馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.2 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | ー | 15.2 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2K | 西 | 28.1 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2K | 南西 | 27.1 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2K | 南西 | 27.1 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区練馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
