メゾンデフルール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,076円 |
| 平均坪単価 | ＠9,479円 |
| 平均m²単価 | ＠2,867円 |
| 上位専有面積 | 16.88m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：12件 ワンルーム：1件 |
メゾンデフルールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／沼袋駅 徒歩13分
西武池袋線／練馬駅 徒歩16分
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利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉南1丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉南小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンデフルールの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】雨の時にすぐ買い物を済ませて、電車で帰れる大型スーパ―の西友が駅地下の通路に繫がっています。おしゃれレディース ファッション、パン、ATM、都営線と繫がった地下通路に有り、2階が西武線、地下1階が都営線です。1階のタクシー、バス昇降の停留所と、併設の交番が生活の安全をアピールすると思います。使い勝手の良い駅で、大変便利ですよ。駅前の幾つかの不動産屋の看板によると、平均適に1DKで5万から7万円、ワンルームで４万五千円から。激安店の食品系列のディスカウント店、大型スーパーなどの格安店多数、コンビニがブロックごとに有りました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】1階の西友スーパー、地下1階の緑の窓口に併設の落とし物の届け場所有ります。交番は併設１階の外向きです。駅1階のタクシー、バス停留所の併設の改札を出て地上にエレベーターで上がると左側にあるのが交番です。夜も賑やかなようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】マクドナルド、フレッシュネスバーガー、ドトールコーヒ―、ケンタッキー、松屋など。激安店と格安店がかなり多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】駅の近所に保育は2件ありますが、10分位歩きます。学校は地区ブロックに１つはあるのが土地の特徴です。駅のエレベーターや、階段の手すりは必ず有ります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年3月 沼袋駅
ジュラシックさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近に住んだ場合、新宿まで10分、原宿や渋谷まで20分、池袋も15分、大手町まで20分、つまり丸の内や東京まで20分。中野までバスなら5-8分。私はいつも歩くが、20分。ブロードウエイまでなら15分。 中井から大江戸線に乗り換えれば、六本木まで30分。 成田空港までは、スカイライナー利用で1.5時間。 東宝シネマで映画を見よう、と思い立って40分後にスクリーンの前にいる自分に驚ける。 あまりに近いので、原宿までサンダルひっかけていきそうになり、自分を戒めている。 急行に抜かれる間、電車が止まっていてくれるので、乗れる確率高くて、たびたびラッキーしている 高田馬場駅でぎゅうぎゅう詰めの急行にのる方々を見る度に、あああ各駅ですぐ着く駅ってありがたい、と思う ほめ過ぎかもしれませんが、20年住んでの実感です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 引っ越せない一番の理由は・・・2020にできた大きく見晴らしもインテリアデザインもいい中野総合体育館には2時間200円のマシン豊富なジムや、多彩なエクササイズクラスがあり、そもそもそれを取り囲む平和の森公園の広大さ、バーベキューＯＫ、子ども用ジャブジャブ池あり。広場から謎に富士山まで見える。ドッグランも盛況。 寺や神社が多い＝緑が各所に多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徐々によいお弁当屋さんやカフェが登場 飲み屋が多いのはあまりどうでもよい感じですｗ 特に表通りは子どもや家族連れなどに愛される、日中からあいているお店で揃えてほしいですよねぇ バーは裏道などが似合うし素敵だし、パパさんなどもこっそり入りやすいのでは？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺液界隈に比べて、格段に「変質者」がいない。 子どもがいて、学校からのアラートで分かるのだが、出没するのはいつもとなり駅ばかり。 理由は不明だが・・・なぜだろう？警察署なとなり駅なのに。防犯カメラが多いのか？ 保育園も小中学校もあって、想定外に楽で幸せでした 中学受験なども高田馬場まで本当にすぐ！なので、塾には困りません 変な繁華街の受験塾に行かせなくてすみましたーーー お祭りなども多く、明治寺の夏の献灯会などは、わざわざ地方都市に出向かなくても、子どものよい思い出になりそう むろん、定番の盆踊りやら、夏まつりもあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中野駅北側が爆上がりのいま、穴場だとつくづく思います 中央線の駅よりも、サクっと電車に乗れる駅の造作は実際便利ですし・・・ほめ過ぎか |
2024年2月 練馬駅
ヌボさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線も通っており西武池袋線も通っていて、池袋と新宿に行きやすく、また緑も多くて住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | また、駅前にはユニクロがあり、さらに西友、ライフもあり、買い物には困りません。 その上、スターバックスもあって中々に充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはとんかつ和光やお寿司、蕎麦屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てについては環境的にはいいかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり事件は起きているイメージはありません。治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅前は高いです。さほど綺麗てわけではないですが許容範囲ですかね。 |
2022年9月 練馬駅
しゃろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線、副都心線、有楽町線、大江戸線など多数乗り入れがあり快速は止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近接している商業施設ココネリの中にUNIQLO、カルディ、カフェなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にカフェやモスバーガーがある。トモニーというコンビニもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に近いところにある商業施設ココネリに一時保育の施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 汚くは無い。駅前に交番があり、近くに公園のような広場がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的治安が良いし住みやすい。 色々な場所へアクセスがよい。 |
2022年8月 練馬駅
かとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線、西武有楽町線、副都心線、大江戸線が利用できて非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品の買い物には困りません。駅前に大きな西友があります。一人暮らしには広すぎますが、オオゼキやマイバスケットがあるのでライフスタイルに合ったスーパーを選んで利用するとよいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋が多いように感じます。外食したい時には選択肢多くて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住んでいた当時子供がいなかったので何とも言えませんが、手当など充実していると聞きました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りはキレイに整備されていて快適です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの良さの割に家賃相場は低めだと思います。単身世帯にはいい物件がたくさんありました。 |
メゾンデフルールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.88 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 16.88 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 16.88 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 西 | 16.88 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 西 | 16.88 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
