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メゾン千里丘２番街を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

メゾン千里丘２番街

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 99
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メゾン千里丘２番街の外観
  • メゾン千里丘２番街の外観：ペットと暮らせるマンション！公園が近く、お散歩環境も良好ですよ。
  • メゾン千里丘２番街のエントランス：すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
  • メゾン千里丘２番街のその他
  • メゾン千里丘２番街のその他
  • メゾン千里丘２番街のその他：スペアルーム
  • メゾン千里丘２番街のその他：バイク置き場も完備！
  • メゾン千里丘２番街のその他：共有部分はきれいに管理されています！
  • メゾン千里丘２番街のその他：北側洋室：約6.5帖
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  • メゾン千里丘２番街のその他：階下に駐車場があり、圧迫感のない眺望です。
  • メゾン千里丘２番街のその他：集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。
  • メゾン千里丘２番街のその他：雨や風から守るために建物内に設けられた自転車置場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:78件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約91万円/坪 賃料:約3800円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.05％
偏差値ランキング

吹田市
960物件中の順位

メゾン千里丘２番街の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『千里丘駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市新芦屋上27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1978年9月

  • 総戸数

    237戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東山田小学校

  • 中学校区域

    千里丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Kさま

    とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた

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    スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。

  • Tさま

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  • Mさま

    比較検討でき、高く売ることができたため。

  • 30代 Oさま

    様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。

  • 50代 Hさま

    最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。

  • 40代 Yさま

    仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。

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メゾン千里丘２番街の【中古】販売情報

メゾン千里丘2番街Ｅ棟
メゾン千里丘2番街Ｅ棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
93.2万円
専有面積
70.23m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 メゾン千里丘Ｆ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

2万円 割安

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メゾン千里丘　Ｍ棟
メゾン千里丘　Ｍ棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
95.2万円
専有面積
82.56m²
間取り
3SLDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メゾン千里丘２番街の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 千里丘駅

にゃんさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都まで30分程度、新大阪まで10分程度、普通しか止まりませんがその分電車は空いています。日常生活で困ることはあまりないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、カフェ、コンビニなどは揃っており、日常生活を送る分には困りません。隣駅に行けばイオンモールがあります（自転車圏内）し、ジョーシンも徒歩圏内にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 隠れ家的カフェ、石窯のピザ屋、ラーメン、お弁当屋さん焼肉など、チェーン店から個人店が駅前にいくつかあります。
気分によって使い分けられて良いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てをしていないので充実度はわからない部分もありますが、小学校、保育園は見かけます。
治安
5 		メリット 4年住んでましたが特に事件もありませんでした。夜中に駅から歩いでも街灯もちゃんとあり、大通りも近いので怖い思いもすることはなかったです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさのバランスはとても良いです。人混みもなく落ち着いてますし、日常の買い物は駅周りで完結、自転車もしくは一駅でイオンモールに行けるのでお買い物や映画も楽しめます。大阪にも出やすいです。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・350文字）

2023年8月 千里丘駅

さなさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅に近いので比較的行きたいとこに行きやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが駅にあるので食べ物であればすぐに買うことができる
飲食店の充実
3 		メリット ミスタードーナッツの店舗があるので、美味しくいただける
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園も小学校、中学校も多く、また公園も所々にある
治安
3 		メリット 近くに馬渕教室があるので、(深夜を覗く)暗すぎるということがない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅周辺にはアパートが多く、住める人は多いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2022年8月 千里丘駅

あけぽんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪と京都の間なので、どちらにも行ける便利なアクセス利便。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーは、駅近くに複数あり、小さな本屋、コンビニがあります。2キロほど歩くと、エキスポシティや、イオンなどあります。
飲食店の充実
3 		メリット コットンという、ピザの美味しいお店があります。ランチはいつも、満席です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には、多機能トイレがあり、とても便利です。
治安
4 		メリット 夜遅い時間などに、酔っ払いの人を見たことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーが、ここ数年で、いくつか増え、値段の競合をしているのか、特売品が、お得で、家計が助かっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・407文字）

2020年4月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 降りると東口方面には連絡通路で繋がっているスーパーやドラッグストアがあり便利である。また近……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り426文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン千里丘２番街の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹田市ランキング

位
(960物件中)

吹田市新芦屋上ランキング

位
(28物件中)

千里丘駅ランキング

位
(212物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,909万円

推定相場坪単価91万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

想定賃料　　7.6　～　8.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,610円～3,990円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.05％
価格帯別判定 i

メゾン千里丘２番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,052 ～ 2,100万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,957 ～ 2,052万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,861 ～ 1,957万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,766 ～ 1,861万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,670 ～ 1,766万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

吹田市 579位 / 726物件中
吹田市新芦屋上 8位 / 25物件中
千里丘駅 89位 / 144物件中

坪賃料ランキング

吹田市 360位 / 369物件中
吹田市新芦屋上 9位 / 9物件中
千里丘駅 55位 / 61物件中
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無料会員登録すると、メゾン千里丘２番街の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

メゾン千里丘２番街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2025年3月 2025年3月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
3 2025年2月 2025年2月 2階 3LDK 南 ー ー
4 2024年12月 2025年2月 6階 3LDK 南 ー ー
5 2024年11月 2024年12月 2階 3LDK 南 ー ー
6 2024年8月 2024年11月 2階 3DK 南 リフォーム ー
7 2024年7月 2025年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
8 2024年7月 2024年11月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2024年7月 2024年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2024年6月 2024年7月 6階 3LDK 南 ー ー
11 2024年6月 2024年6月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2024年4月 2024年4月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2024年4月 2024年5月 2階 3SLDK 南西 リフォーム ー
14 2024年3月 2024年5月 2階 3SLDK 南 リフォーム ー
15 2024年2月 2024年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
16 2024年1月 2024年4月 4階 3LDK 南 ー ー
17 2023年12月 2024年1月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
18 2023年11月 2023年11月 3階 2LDK 南 ー ー
19 2023年11月 2023年12月 3階 3LDK 南 ー ー
20 2023年11月 2023年11月 2階 3SLDK 南 角部屋 ー
21 2023年8月 2023年11月 3階 3LDK 南 ー ー
22 2023年8月 2023年12月 7階 3LDK 南 ー ー
23 2023年7月 2024年1月 4階 3LDK 南 ー ー
24 2023年2月 2023年3月 3階 3SLDK 南 リフォーム ー
25 2023年2月 2023年7月 4階 3LDK 南 ー ー
26 2023年1月 2023年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2022年12月 2023年1月 1階 2LDK 南 ー ー
28 2022年7月 2022年9月 3階 3LDK 南 ー ー
29 2022年4月 2022年4月 5階 3LDK 南 ー ー
30 2022年3月 2022年3月 3階 3LDK 南 ー ー
31 2022年2月 2022年3月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
32 2022年1月 2022年4月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2021年12月 2022年1月 4階 3SLDK 南 角部屋 ー
34 2021年10月 2022年1月 5階 3LDK 南 ー ー
35 2021年9月 2021年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK 南 ー ー
37 2021年8月 2021年8月 3階 3SLDK 南 リフォーム ー
38 2021年6月 2021年9月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2021年4月 2021年8月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
40 2021年4月 2021年4月 3階 3LDK 南 ー ー
41 2021年3月 2021年6月 5階 3LDK 南 ー ー
42 2021年3月 2021年3月 4階 3SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2021年2月 2021年4月 2階 3LDK 南 ー ー
44 2021年2月 2021年2月 3階 3LDK 南 ー ー
45 2021年1月 2021年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
46 2020年12月 2021年2月 3階 3LDK 南 ー ー
47 2020年11月 2021年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
48 2020年11月 2020年12月 3階 3LDK 南 ー ー
49 2020年11月 2020年12月 4階 3SLDK 南 角部屋 ー
50 2020年9月 2020年10月 3階 3LDK 南 ー ー
51 2020年8月 2020年9月 3階 3LDK 南 ー ー
52 2020年6月 2020年7月 3階 3LDK 南 ー ー
53 2019年12月 2019年12月 3階 3LDK 南 ー ー
54 2019年7月 2019年8月 7階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
55 2019年6月 2019年8月 7階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
56 2019年6月 2019年7月 3階 3LDK 南 ー ー
57 2019年3月 2019年3月 7階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
58 2019年2月 2019年6月 3階 3LDK 南 ー ー
59 2018年5月 2018年7月 7階 3SLDK 南 ー ー
60 2018年3月 2018年3月 5階 3LDK 南 ー ー
61 2018年1月 2018年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
62 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南 ー ー
63 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 南 ー ー
64 2017年11月 2018年1月 3階 3LDK 南 ー ー
65 2017年8月 2017年10月 3階 3LDK 南 ー ー
66 2017年7月 2017年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
67 2017年7月 2017年9月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
68 2017年4月 2017年5月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
69 2017年4月 2017年7月 3階 3LDK 南 ー ー
70 2017年1月 2017年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
71 2017年1月 2017年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
72 2016年8月 2016年9月 3階 3LDK 南 ー ー
73 2016年7月 2016年9月 3階 3LDK 南 ー ー
74 2016年5月 2016年8月 3階 3LDK 南 ー ー
75 2016年1月 2016年2月 3階 3LDK 南 ー ー
76 2016年1月 2016年2月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
77 2015年1月 2015年2月 6階 3LDK 南 ー ー
78 2014年12月 2014年12月 6階 3LDK 南 ー ー

…残り58件
平均 3階 72.02㎡ 9.35㎡ 1,709万円 ＠79万円 ＠24万円 7,197円
99円		 7,166円
99円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾン千里丘２番街の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン千里丘２番街の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■吹田市新芦屋上の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.23～82.56㎡｜72.69㎡ 1,828万円｜84万円/坪
3階～4階 70.23～78.61㎡｜71.11㎡ 1,661万円｜77万円/坪
5階～5階 70.23～78.54㎡｜71.06㎡ 1,681万円｜78万円/坪
6階～6階 70.23～78.61㎡｜74.42㎡ 1,643万円｜73万円/坪
7階～7階 70.23～78.61㎡｜74.42㎡ 1,783万円｜80万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.23～82.56㎡｜72.02㎡ 1,709万円｜79万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 42 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾン千里丘２番街の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 3LDK 南 70.23
2024年12月 1階 3LDK 南 70.23
2024年7月 1階 3LDK 南 70.23
2017年2月 2階 3LDK 南 78.61
2016年7月 1階 3LDK 南 70.23

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾン千里丘２番街の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン千里丘２番街の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■吹田市新芦屋上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70.23～78.61㎡｜71.27㎡ 75,750円｜3,522円/坪
3階～4階 66.62～66.62㎡｜66.62㎡ 68,000円｜3,374円/坪
5階～5階 70.23～70.23㎡｜70.23㎡ 77,500円｜3,648円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.62～78.61㎡｜70.32㎡ 74,750円｜3,519円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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メゾン千里丘２番街の最新の販売情報を見ることができます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾン千里丘２番街Ｅ棟

    住所 大阪府吹田市新芦屋上27番-E
    最寄駅 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩15分
    築年月 1978年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 2995
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾン千里丘2番街Ｅ棟
    リノベorリフォーム済み
    メゾン千里丘2番街Ｅ棟     		1,980万円 93.2万円 70.23m² 3LDK 2階 南 相応
  • 中古

    メゾン千里丘２番街Ｆ棟

    住所 大阪府吹田市新芦屋上27番-F
    最寄駅 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩18分
    築年月 1978年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 237戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2063
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
  • 中古

    ユニハイム千里丘１号棟

    ユニハイム千里丘１号棟の外観
    住所 大阪府吹田市新芦屋上24番1号
    最寄駅 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩14分
    築年月 1980年11月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 202戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4902
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ユニハイム千里丘1号棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘1号棟     		1,540万円 72.7万円 70.01m² 3SLDK 7階 南 256万円
    割安
    情報取得日:2025年07月03日
    ユニハイム千里丘1号棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘1号棟     		1,550万円 73.1万円 70.01m² 3SLDK 9階 南 301万円
    割安
    価格更新日:2025年07月04日
    ユニハイム千里丘1号棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘1号棟     		1,560万円 73.6万円 70.01m² 3SLDK 9階 南 291万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ユニハイム千里丘
    割安
    ユニハイム千里丘     		1,598万円 75.4万円 70.01m² 3LDK 9階 南 253万円
    割安
    ユニハイム千里丘1号棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘1号棟     		1,680万円 79.3万円 70.01m² 3LDK 3階 南 36万円
    割安
    情報取得日:2025年07月01日
    ネット公開物件
    割安
    ユニハイム千里丘１号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 246万円
    割安
    ユニハイム千里丘　1号棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘　1号棟     		1,690万円 79.7万円 70.01m² 3LDK 4階 南 67万円
    割安
    価格更新日:2025年07月02日
    ネット公開物件
    割安
    ユニハイム千里丘１号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 39万円
    割安
    ユニハイム千里丘1号棟
    リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘1号棟     		1,780万円 84.0万円 70.01m² 3LDK 4階 南 相応
    ユニハイム千里丘1号棟
    価格値下げ
    ユニハイム千里丘1号棟     		1,889万円 89.1万円 70.01m² 3SLDK 11階 南 相応
    価格更新日:2025年07月01日
    ユニハイム千里丘１号棟
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘１号棟     		1,899万円 89.6万円 70.01m² 3LDK 11階 南 相応
    価格更新日:2025年06月27日
    ユニハイム千里丘1号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘1号棟     		1,998万円 94.3万円 70.01m² 3SLDK 11階 南 相応
    情報取得日:2025年06月29日
    ユニハイム千里丘1号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘1号棟     		2,080万円 97.4万円 70.53m² 3LDK 9階 南 相応
    情報取得日:2025年07月02日
  • 中古

    ユニハイム千里丘

    ユニハイム千里丘の外観
    住所 大阪府吹田市新芦屋上24番
    最寄駅 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩15分
    築年月 1980年12月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 202戸
    口コミ数 65
    偏差値 ～50
    アクセス数 9527
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ユニハイム千里丘1号棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘1号棟     		1,540万円 72.7万円 70.01m² 3SLDK 7階 南 277万円
    割安
    情報取得日:2025年07月03日
    ユニハイム千里丘１号棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘１号棟     		1,550万円 73.1万円 70.01m² 3SLDK 9階 南 285万円
    割安
    価格更新日:2025年07月04日
    ユニハイム千里丘1号棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘1号棟     		1,560万円 73.6万円 70.01m² 3SLDK 9階 南 275万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ユニハイム千里丘
    割安
    ユニハイム千里丘     		1,598万円 75.4万円 70.01m² 3LDK 9階 南 253万円
    割安
    ユニハイム千里丘1号棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘1号棟     		1,680万円 79.3万円 70.01m² 3LDK 3階 南 36万円
    割安
    情報取得日:2025年07月01日
    ネット公開物件
    割安
    ユニハイム千里丘１号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 246万円
    割安
    ユニハイム千里丘1号棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘1号棟     		1,690万円 79.7万円 70.01m² 3LDK 4階 南 51万円
    割安
    価格更新日:2025年07月02日
    ネット公開物件
    割安
    ユニハイム千里丘１号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 39万円
    割安
    ネット公開物件
    ユニハイム千里丘     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ユニハイム千里丘1号棟
    リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘1号棟     		1,780万円 84.0万円 70.01m² 3LDK 4階 南 相応
    ユニハイム千里丘1号棟
    価格値下げ
    ユニハイム千里丘1号棟     		1,889万円 89.1万円 70.01m² 3SLDK 11階 南 相応
    価格更新日:2025年07月01日
    ユニハイム千里丘1号棟
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘1号棟     		1,899万円 89.6万円 70.01m² 3SLDK 11階 南 相応
    価格更新日:2025年06月27日
    ユニハイム千里丘1号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘1号棟     		1,998万円 94.3万円 70.01m² 3SLDK 11階 南 相応
    情報取得日:2025年06月29日
    ユニハイム千里丘1号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘1号棟     		2,080万円 97.4万円 70.53m² 3LDK 9階 南 相応
    情報取得日:2025年07月02日
    ユニハイム千里丘二号棟
    リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘二号棟     		2,099万円 84.5万円 82.04m² 3LDK 4階 南 相応
  • 中古

    ユニハイム千里丘２号棟

    ユニハイム千里丘２号棟の外観
    住所 大阪府吹田市新芦屋上24番2号
    最寄駅 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩17分
    築年月 1980年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3176
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ユニハイム千里丘
    割安 価格値下げ
    ユニハイム千里丘     		1,560万円 73.6万円 70.01m² 3LDK＋S 9階 南 291万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ユニハイム千里丘
    割安
    ユニハイム千里丘     		1,598万円 75.4万円 70.01m² 3LDK 9階 南 253万円
    割安
    ユニハイム千里丘
    リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘     		1,998万円 94.3万円 70.01m² 3LDK 11階 南 相応
    ユニハイム千里丘2号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘2号棟     		2,099万円 84.5万円 82.04m² 3LDK 4階 南 67万円
    割安

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    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新芦屋ハイタウン 新芦屋ハイタウン 6.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 56m² 3LDK 1階 北
    新芦屋ハイタウン 新芦屋ハイタウン 7万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 56m² 3LDK 3階 北
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    ロイヤルハイツ新芦屋

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    住所 大阪府吹田市新芦屋下21番17号
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩15分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 400
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルハイツ新芦屋 ロイヤルハイツ新芦屋 6.3万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 40.5m² 2DK 3階 南
    ロイヤルハイツ新芦屋 ロイヤルハイツ新芦屋 6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 40.5m² 1LDK 2階 南
    ロイヤルハイツ新芦屋 ロイヤルハイツ新芦屋 6.3万円
    (3,500円)    		 無 63,000円 40.5m² 1LDK 1階 南
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    パルプラザ.青葉丘

    住所 大阪府吹田市青葉丘南6番9号
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩10分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 456
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    青葉丘ハイツ

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    住所 大阪府吹田市青葉丘南
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩26分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    青葉丘ハイツ 青葉丘ハイツ 7.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55m² 3DK 2階 南
    青葉丘ハイツ 青葉丘ハイツ 7.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55m² 3DK 2階 南
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    レオパレス青葉丘

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    住所 大阪府吹田市青葉丘南
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩4分
    築年数 2004年9月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 630
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス青葉丘 303 レオパレス青葉丘 303 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南
    レオパレス青葉丘 102 レオパレス青葉丘 102 7.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス青葉丘 203 レオパレス青葉丘 203 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス青葉丘 303 レオパレス青葉丘 303 7.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -

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    レジェイドシティ千里藤白台

    レジェイドシティ千里藤白台
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    専有面積 70.98㎡～106.85㎡
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    スコア 4.2
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    レジェイド千里藤白台3丁目

    レジェイド千里藤白台3丁目
    価格 5,550万円～7,790万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台3丁目119番90（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩9分
    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 127戸
    専有面積 70.42㎡～90.01㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 29票
    アクセス数 5554

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