ロイヤルハイツ新芦屋の外観
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ロイヤルハイツ新芦屋の外観
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ロイヤルハイツ新芦屋の外観
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ロイヤルハイツ新芦屋の外観
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ロイヤルハイツ新芦屋の外観
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ロイヤルハイツ新芦屋のエントランス
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ロイヤルハイツ新芦屋のその他
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ロイヤルハイツ新芦屋のその他
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ロイヤルハイツ新芦屋のその他
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ロイヤルハイツ新芦屋のその他
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ロイヤルハイツ新芦屋のその他
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ロイヤルハイツ新芦屋のその他：その他
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ロイヤルハイツ新芦屋のその他：その他
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ロイヤルハイツ新芦屋のその他：その他共有部分
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ロイヤルハイツ新芦屋のその他：その他共有部分
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ロイヤルハイツ新芦屋のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,462円 |
| 平均坪単価 | ＠4,923円 |
| 平均m²単価 | ＠1,489円 |
| 上位専有面積 | 56.07m²：26件 40.5m²：17件 38.06m²：16件 |
| 上位間取り | 2DK：25件 3DK：21件 1LDK：14件 |
ロイヤルハイツ新芦屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩15分
JR東海道本線／千里丘駅 徒歩20分
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利用可能路線
『宇野辺駅』 大阪モノレール本線
『千里丘駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市新芦屋下21-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立東山田小学校
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中学校区域
吹田市立千里丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハイツ新芦屋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルハイツ新芦屋の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千里丘駅に対する口コミ】梅田まで片道約15分で着く。タクシーも台数がそこそこ多い。家賃もそれほど高くなく、衣食住で特に困ることはない。梅田に近いのも〇。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千里丘駅に対する口コミ】近くにスーパーが4つほどあったりコンビニも多い。病院も駅前にある為便利。家電量販店や古本市場などの施設も多く、特に困ったことはない。治安は全く気にならない。駅周辺も綺麗。交番も近くに２つある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千里丘駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実しており、特にラーメン屋は美味しいところが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千里丘駅に対する口コミ】幼稚園や小学校、中学校も多い。徒歩１５分ほどの場所に大きな公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 宇野辺駅
K.Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ソファコーナーやコンセント付テーブルコーナーが充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し足を伸ばせばドラッグストアやイオンモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋と居酒屋、焼肉屋がある。ラーメン屋はオープン約1年で、結構賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的最近出来た綺麗な保育園は近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 別段悪い噂は聞かない。屯しているような人も見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車があればJR・阪急も利用可能なので、そういう意味ではマルチに交通機関を利用出来る。 |
2021年11月 千里丘駅
【メリット】 駅の改札口をでると本屋、高級食パンのお店があります(並んでることもあり)。改札口をでて右側……
2021年10月 千里丘駅
【メリット】 駅の周辺に地元のスーパーがありとても安くゲットできます。駅に貸し自転車があるので駐輪場借り……
2021年10月 千里丘駅
【メリット】 少し古めの駅です。駅の改札の近くには食パン専門店があります。また、駅の周辺には飲食店、銀行……
ロイヤルハイツ新芦屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.5 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | 56.07 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | ー | 38.06 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | ー | 40.5 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市新芦屋下の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.06～56.07㎡｜43.73㎡ | 61,176円｜4,699円/坪 |
| 2階～2階 | 38.06～56.07㎡｜47.82㎡ | 66,555円｜4,732円/坪 |
| 3階～3階 | 38.06～58.23㎡｜46.54㎡ | 65,031円｜4,723円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.06～56.07㎡｜45.28㎡ | 63,410円｜4,738円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40～58.23㎡｜48.56㎡ | 67,833円｜4,729円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
