ユーアイハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,766円 |
| 平均坪単価 | ＠9,037円 |
| 平均m²単価 | ＠2,734円 |
| 上位専有面積 | 16m²：36件 20m²：9件 14m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：38件 1R：17件 1K：5件 |
ユーアイハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩12分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩17分
西武新宿線／東伏見駅 徒歩28分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 バス8分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
『東伏見駅』 西武新宿線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町南3丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立石神井西小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーアイハイムの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】3つの沿線が利用でき、お出かけや通勤に便利でした。アクセスに対し、賃貸料は比較的安いと感じました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】アパレル、雑貨など幅広い世代に向けたショップがあり、お買い物を楽しめます。住宅地は静かで、落ち着いて暮らせました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】カフェやファーストフード、居酒屋など何でも揃っていて、その日の気分によりさまざまなジャンルを楽しめました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】自然を身近に感じられる大きな公園があります。季節の移ろいを楽しめました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 吉祥寺駅
ロップさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺駅は中央線、総武線、京王線など色々な方向が一駅に密集している為出かけやすい。 八王子方向へ行くのも三鷹まで行って通勤快速に乗り換えるのも向かいのホームなのでとても楽に早く移動できます。 また、駅のロータリーにも色んな方向へ路線バスが出てるので出かけるのに便利です。 また、総武線が来ないなら中央線など選択できるので待ち時間が少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルとして、アトレやキラリナが隣接しているので雨の日も関係なくショッピングや成城スーパーなどに行けます。 手土産も沢山売っているし、期間限定ストアも出たりするので飽きません。 駅からすぐ商店街もずらーっとあり、飲屋街もあり、住みたい街で間違いないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にスタバのティー&カフェは普通のスタバではなくティーに力を入れてるのでいつもと違うスタバが楽しめます！ また、有名なメンチカツやたい焼き、お団子、王道のケーキ屋などたくさんお店があるので困りません！ しゃぶ葉や焼肉キングなどのチェーン店もあるので女子でワイワイするのも困りません！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに井の頭公園があるので、すごく広い原っぱもあり桜も咲くのでお花見も出来たりして、小さな動物園もあるのでお子様がいる方にはおすすめです。 駅直結アトレ等にはおむつ替えシートとかもあるので困りません。 キラリナはベビーカー優先のエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのでいつも外に立っててくれてるので何かあってもすぐ駆け込めます。ロータリーはクリスマスなどイルミネーションをキラキラさせてくれたり商店街がイベントしたりするので若い世代の子から子育て世代まで幅広くいますが暴れたりするような所ではないのでとても治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいがゆえに、人気が出過ぎて家賃は高めです。 ただ、ドラッグストアや西友、ドンキあるので安く物を買えたりするのでその分抑えられるものも大きいかもしれません。 土地は高いけど家のすぐ近くに公園があったり商店街があったりコスパはいいです。 |
2023年9月 東伏見駅
羊肉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿駅まで乗り換え無しで行ける ・広い駅ではないので、駅構内で迷わない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・早稲田大学が近くにあるので、通学に便利 ・駅前にスーパー、コンビニがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅前にお店は多い ・リーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅の近くに小学校、大学がある ・広い武蔵野関公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・歓楽街はなく、治安が良い ・酔っぱらいを見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・東京でありながら家賃は高くない ・新宿まで便利な立地 |
2022年9月 吉祥寺駅
スーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、東西線、井の頭線と電車の数が多く、総武線と東西線は隣の三鷹駅始発だと空いている印象です。井の頭線は吉祥寺駅が始発なので、座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キラリナ、アトレ、パルコ、マルイ、ヨドバシ…ネットで通販しようかと見ていたアパレルや雑貨屋の店舗が実際にあることも多く、その日の内に店舗でみて購入できたりします。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 混んでいるお店も多いですが、予約しなくても何軒か候補の店が見つかるくらい飲食店は多く、アトレやキラリナの中にある店舗は駅直結なので、雨の日にとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 井の頭公園と、動物園はお子さんと一緒に楽しめるスポットだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いですが、お出かけや買い物を楽しんでいるかたがほとんどです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | シネコン以外なんでもあると思います。 家賃も探せばおさえられます。 |
2022年6月 吉祥寺駅
SKYKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線と京王井の頭線と複数路線利用ができます。 JR中央線は、快速と通勤快速が停まり、新宿駅まで14分東京駅まで28分で行けます。 京王井の頭線は、快速で渋谷駅まで17分で行けます。 混雑状況はどちらの駅も高いですが、京王井の頭線は始発なので通勤時座ることができます。 駅直通の商業施設、アトレ（JR）とキラリナ（京王）があるので駅で時間を持て余すことはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型の商業施設が沢山あり買い物には困りません。とても便利です。 アトレ、キラリナ、マルイ、パルコ、コピスなど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店問わず美味しいお店（カフェ、ラーメン、ベーカリー）が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園は駅から近くにありますが、地形の関係からか繁華街の騒音が届かないので静かに過ごすことができます。 広々としたスペースで子供たちを自由にあそばせることができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 10年ほど駅から徒歩10分の場所に住んでいますが商店街の先に家があると街灯が多く、治安の悪さは感じられませんでした。治安が悪いエリアは限定的なので、そのエリアを避ければ安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく店が多く、とくにドラッグストアや日用品もたくさんあるので安いお店を探していくと低予算でも豊かに暮らすことができると思います。 |
ユーアイハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | ー | 25 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 25 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
