グリーンパレス大泉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,086円 |
| 平均坪単価 | ＠8,624円 |
| 平均m²単価 | ＠2,609円 |
| 上位専有面積 | 23m²：22件 27.3m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
グリーンパレス大泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩10分
西武池袋線／保谷駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『保谷駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区南大泉4丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立大泉第六小学校
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中学校区域
練馬区立大泉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンパレス大泉の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【保谷駅に対する口コミ】副都心線、東急東横線など別路線への直通運転があるため、池袋だけでなく、新宿、渋谷、横浜など1本で都心部に行ける点。保谷駅の真ん中あたりを境に練馬区と西東京市が横並びになっている。西東京側になるだけでも生活コスト的には下がる印象がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【保谷駅に対する口コミ】南口には西友が直結しており、帰宅時の買い出しはシームレスに行える。またチェーン店がメインだが飲食店も多く、ファミリーにもうれしい。地域の自治体がかなり力を入れているのがこの治安維持。深夜まで営業するバーやスナックは駅前には作らない方針のため、駅周辺を中心に治安はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【保谷駅に対する口コミ】ラーメン屋や居酒屋、ファミレスなどチェーン店がメインだが一通りのい飲食店は揃っている印象。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【保谷駅に対する口コミ】学校は駅に比較的近い場所にあり、通学等も安心して行える印象。また広い歩道も確保されているので、やんちゃな年頃の子たちにも適してる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 保谷駅
こしあんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅がきれいで準急もとまるし電車の本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友があってとても使いやすくものもやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くてそこそこ高い美味しい店が多くあるとこ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園などは駅から遠いがこれからできそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っている人がいないたむろなどもいないからいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性そこそこ住みやすさはそこそこなのでとてもいい |
2022年12月 大泉学園駅
ちかげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アニメの街、大泉学園では駅メロが特徴的で楽しい気持ちにさせてくれます！さらに北口方面のポンパドール(パン屋さん)方面には銀河鉄道999のメーテルやあしたのジョー、うる星やつらのらむちゃんの銅像があり、電車に乗るだけではなく、観光地としても立ち寄りたくなる雰囲気のある駅です！ 都心の池袋駅にも15分以内で行けるところも魅力的です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 特に北口側は駅の近くにお店も多く、飲食店から生活雑貨、スーパーなどいろいろな店舗が揃っています！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやレストラン、居酒屋、様々な飲食店が立ち並んでいます！ 駅中にはてんややファミリーマート、ドトールと利便性はばっちりです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設の多さは問題ないかと思います。トイレも広く使いやすいです！ 困ったことがあれば駅員室にすぐ行けますし、入りやすい雰囲気です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。 酔っ払いもあんまりいませんし、巡回中の警察官の方もよく見かけます！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設もあり、映画館もあるので大泉学園から出なくても、いろいろなところで楽しめます！ |
2020年8月 大泉学園駅
【メリット】 駅前にショッピングセンターゆめりやがあり、買い物が便利。大きな本屋や食べ物屋さんも充実して……
2020年2月 保谷駅
【メリット】 始発駅のため、始発列車は朝も座って通勤通学が可能です。
準急や急行に乗り換えれば……
グリーンパレス大泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 23 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 23 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 23 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 23 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区南大泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～23㎡｜23㎡ | 57,900円｜8,322円/坪 |
| 2階～2階 | 23～27.3㎡｜23.33㎡ | 61,769円｜8,739円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～27.3㎡｜23.18㎡ | 60,086円｜8,558円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
