エスケンハイムの外観：外観
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エスケンハイムの外観：外観
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エスケンハイムのエントランス：★建物入り口★
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エスケンハイムのその他：★集合ポスト★
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エスケンハイムのその他：セキュリティ設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,083円 |
| 平均m²単価 | ＠2,445円 |
| 上位専有面積 | 20m²：11件 27.8m²：7件 23.1m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1LDK：7件 1R：6件 |
エスケンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩27分
西武池袋線／石神井公園駅 バス20分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区大泉町1丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1968年5月
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総戸数
6戸
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小学校区域
練馬区立八坂小学校
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中学校区域
練馬区立八坂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスケンハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エスケンハイムの所有者様へ】
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エスケンハイムの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】急行なら池袋まで一駅でいけて、副都心線と有楽町線も乗り入れているので非常に便利。近年土地の価格が上昇しているが、それ以上に住みやすい街だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】駅周辺にはイトーヨーカドーをはじめとしたスーパーがあり、無印良品やABCマートなどもあるので便利。数年前に駅が新しくなったこともあり、比例して治安も良い印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】近隣のエミオには回転寿司やレストランかカフェが入っていて、商店街もあるので飲食には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】石神井公園という大きな公園があり、プールや図書館もあるので子育てしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 光が丘駅
ぎりしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で並べば必ず座れる。一車線しか乗り入れしていないので混雑がまし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールに直通なのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキーがあるので難民になることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレ、手すりなど完備。区民センターも直通なので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。東京の中でも屈指の良さだと思う。小学校、警察も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はなんともいえないが、都心へのアクセスの良さの割には地価は安いと思う。 |
2023年7月 光が丘駅
booさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発で新宿は六本木など主要駅に行けるメリットがあります。常に座れます。 また、ホームは夏場でも空調が効いているので涼しく過ごせます。 ホームは駅構内は比較的綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には多くの商業施設があり、そこで生活が完結すると言えると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファーストフード店は充実しています。スタバもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに光が丘公園があるので、子育て世代にはおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどを見かけたことがなく、治安は良いように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさと比較したら、多少家賃が高くても住む価値があると思う。 |
2022年12月 石神井公園駅
KUMAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 石神井公園駅は快速が止まるので、池袋駅まで2駅と、とても便利です。一度練馬へ出れば、渋谷や新宿方面へも乗り換えができるので、都心に通っている人にもとても便利な場所です。埼玉方面へ向かっても、入間のアウトレットや秩父方面にもつながるため、アミューズメント関係も豊富で楽しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商業施設には、飲食店や雑貨屋さん、アパレル、シューズ、スーツなどがあり、とても楽しいです。周囲にはスーパー、ドラッグストア、書店、居酒屋、ラーメン屋、ファーストフードと揃っており、生活に不便はありません。高齢者の多い街なので、クリニックが豊富です。練馬区休日診療所や、規模は小さいですが4件ほどクリニックの入った医療モール、隣の駅には順天堂病院もあるので、医療面は安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数はそこまで多くはありませんが、一通り揃っていると思います。ファーストフード、カフェ、ラーメン屋さん、大手お寿司屋さん、ドーナツ屋さんと充実。北方面には個人店の大人な居酒屋、東方面にはイタリア料理屋さんなど、おしゃれな店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはとても向いていると思います！学校、保育園がとても多く、街はおだやかな雰囲気です。都立石神井公園はとても広く、いつも土日は家族連れでにぎわっています。高齢者施設も多いため、落ち着いて生活をしたい人にはおすすめの街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼の石神井公園駅は、おだやかで治安は良いと思います。ケンカなどのトラブルもあまり見かけたことがありません。駅前や町中も、警察官の方が巡回してくれているのをよく見かけるので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい街ですが、家賃は東京の割には高くもなく、少し郊外の割にはあまり安いわけでもないと言った、中間くらいのお値段だと思います。お安いスーパーやドラッグストア、100円ショップ、家電量販店もあるので、手ごろな値段で買い物を済ませることもできます。 |
2019年10月 光が丘駅
【メリット】 イオン、リヴィン、ダイソー、マクドナルド、ジョナサン、大戸屋、サブウェイ、ドトール、はなの……
エスケンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 16.5 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 20 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 21.1 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 20 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 21.1 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区大泉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.25～17.25㎡｜17.25㎡ | 47,000円｜9,007円/坪 |
| 2階～2階 | 7～27.8㎡｜21.77㎡ | 49,785円｜8,379円/坪 |
| 3階～3階 | 20～23.1㎡｜21.22㎡ | 46,789円｜7,293円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～27.8㎡｜23.01㎡ | 50,863円｜7,441円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 7～20㎡｜17.37㎡ | 41,666円｜8,577円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
