レオパレスドミールネグレスコの外観
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レオパレスドミールネグレスコの外観
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レオパレスドミールネグレスコの外観
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レオパレスドミールネグレスコの外観
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レオパレスドミールネグレスコの外観
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レオパレスドミールネグレスコの外観
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レオパレスドミールネグレスコのその他
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レオパレスドミールネグレスコのその他
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レオパレスドミールネグレスコのその他
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レオパレスドミールネグレスコのその他
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レオパレスドミールネグレスコのその他
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レオパレスドミールネグレスコのその他
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レオパレスドミールネグレスコのその他
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レオパレスドミールネグレスコのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,025円 |
| 平均坪単価 | ＠11,596円 |
| 平均m²単価 | ＠3,508円 |
| 上位専有面積 | 17.39m²：58件 |
| 上位間取り | 1K：58件 |
レオパレスドミールネグレスコの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩32分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩39分
西武池袋線／石神井公園駅 バス15分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区大泉町1丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立八坂小学校
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中学校区域
練馬区立八坂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスドミールネグレスコの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスドミールネグレスコの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレスドミールネグレスコの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】池袋線、有楽町線、副都心線の利用が可能です。急行、快速が止まります。都心に近くて通勤通学しやすく、アクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】駅ビルがあり、スーパーも数件あるので買え道の途中で買い物しやすいです。治安は良く、自然が多くて穏やかな街並みが続きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】居酒屋やファミレスなどチェーン店が多いのでリーズナブルに食事ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】緑も多く、石神井公園は子供も大人も楽しめます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 石神井公園駅
まにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、準急、通勤急行全て止まるため、通過電車がないこと。 また、副都心線、有楽町線などとも直結で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的な商業施設（スーパー、ドラッグストアなど）は揃っていて困ることはない。個人的に無印良品、ドラッグストアのトモズがあるのがありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鳥貴族や丸亀製麺、ケンタッキーなど有名なチェーン店は結構あるし、個人経営の美味しいお店もちょこちょこある。が、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリー観点でみると環境は整備されていると思う。 公園は都営の石神井公園、また松の風公園という割と大きめのものがあって遊ぶ場所は結構ある。 幼稚園保育園の数は、人気の園は厳しいかもしれないが少なすぎるわけではないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による違いはあまりなく治安はいい。ガールズバーはあるが、それの客引きも家族が多い町だからか結構遅めの時間しか出てこない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安もいいし都心に出る利便性としてもとてもいい。 |
2024年4月 石神井公園駅
しんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周りにも飲食店が多くベッドタウンとして機能している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニや伊勢丹があるので買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで様々なジャンルの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校が近くにあり、子育てする上で困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番もあるし、駅自体周りが明るいので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 緑も多く、公園なども駅から少し歩いたところにあるので困らない |
2024年4月 大泉学園駅
ソフィンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅に行きやすく移動手段としてとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー、本屋、学校があり回りの施設がとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はどこもとても美味しいと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などが駅の近くにあり遠くからでも登校しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中に騒ぐ学生が少なく街灯が多く明るくてとても安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くに住宅街があり住みやすくなっている。 |
2023年11月 石神井公園駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ･急行や準急、快速などどんな種別の電車でも止まる停車駅です。 ･最短10分程度で池袋まで出ることができます。 ･バスの本数、停留所も非常に豊富です。 ･タクシー乗り場も雨に濡れない場所に設定されており困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ･Emioが隣接しており、靴からアクセサリーまで一通り揃えることができます。 ･病院についても内科から整形外科、婦人科、アレルギー科、小児科まで駅周辺で解決します。薬局ももちろんですが、ペット用の病院･ホテルもあります。 ･パチンコ屋も近隣に2店舗はある。 ･学習塾や都立石神井公園など、子供のための施設もある。 ･駅から教習所への無料送迎バスが出ている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ･カフェだけでも5店ほどある。 ･珈琲豆の販売店もある。 ･徒歩1、2分のところにあるピッツェリアはいつでも賑わっています。 ･鉄板焼きのお店もあり、週末はかなり混雑しています。 ･スーパーも3箇所あり、困ることはまずない。 ･商店街にはベーカリーや唐揚げ専門店、ラーメン屋、焼肉屋などなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ･駅からとほ5分ほどのところに小学校、幼稚園はあります。 ･学習塾は何店舗かあり、予算･指導形態の好みによって選択が可能です。 ･公園が転々としていたり、都立石神井公園があるためお散歩コースには困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ･北口、南口で大きな差はありません。 ･治安は安定していると思います。 ･商店街に飲み屋はいくつもあるものの、閉店時間がやや早めなので、酔っ払いもあまり見かけないです。 ･街中は街灯が多く、夜道が危険と感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ･急行停車駅ということ、23区内ということを考えると生産性は良いと感じます。 ･近隣施設の商品価格などは平均的のように思う。 |
レオパレスドミールネグレスコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 17.39 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 17.39 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 17.39 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 17.39 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 17.39 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区大泉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
