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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 中央区 > 湊 > 新富町駅 > クリアル新富町

賃貸

クリアル新富町

アクセス数： 70

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 4件
平均賃料相場	179,750円
平均坪単価	＠14,727円
平均m²単価	＠4,455円
上位専有面積	40.35m²：4件
上位間取り	1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クリアル新富町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／新富町駅徒歩4分
東京メトロ日比谷線／築地駅徒歩7分
利用可能路線
『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
所在地(住所)
東京都中央区湊3丁目5-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
2023年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クリアル新富町の【賃貸】物件情報

クリアル新富町

賃料(管理費): 18万円(1.0万円)

敷金・礼金: 無・18.0万円

専有面積: 40.35m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 北

: 賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件が賃貸で出たら教えて

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月築地駅

てつさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	上野、銀座、虎ノ門ヒルズ、神谷町、六本木、広尾、恵比寿などへ1路線でアクセスできる点が魅力的。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが近距離内に複数あるため、ちょっとした買い物には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	小規模ながらもおいしいレストランが多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	築地川公園やあかつき公園はそれなりの広さがあり混雑もしていないので、小さい子供が遊ぶにはちょうどいい。
治安	4	メリット	特に不安に思ったことはないので、安心して過ごせると思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	１路線で、東京の主要な駅の多くにアクセスできる日比谷線が利用できることは魅力的。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2024年9月築地駅

まーぼーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	築地駅から銀座まで2駅で着きますし混雑があまり少なく快適に乗ることが可能。築地本願寺までも5分もかからずつけるので外国人観光客にもわかりやすくとてもいい駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	築地には聖路加病院という大きな病院もありますしコンビニやまいばすけっともあり充実してます。
飲食店の充実	5	メリット	築地といえばお魚を使った居酒屋や定食屋さんも沢山ありますしスタバやチェーン店も沢山あるので飲食店には困らないとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	築地は小学校や幼稚園も沢山ありますし広い公園や住宅街も多いので送り迎えなどとてもしやすいと思います。
治安	5	メリット	築地は賑わっているイメージもありますが住宅街に入るととても静かで過ごしやすいところがいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺の物価もそこまで高くないので発展最中の今が狙い目だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2024年2月新富町駅

akさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	八丁堀まで歩けば東京駅にもまあまあ出やすいです。銀座まで徒歩圏内です。晴海通りまで出ればバスも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは少ないですが、飲食店が充実してます。聖路加病院、区役所も近いです。
飲食店の充実	5	メリット	八丁掘を含めて、バルが多く、リーズナブルにお酒を楽しめます。八十郎は特に素晴らしいです。東銀座に行けばさらに選択肢がら広がります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	特任校に興味があれば、銀座の泰明小学校も今や倍率が低く、結構簡単に入れたりすることもあります。
治安	3	メリット	築地警察が近いので、犯罪の抑止力になっていると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	便利ですが、家賃を考えると妥当というところです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年8月新富町駅

ほしらさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	築地駅がすぐ横で途中まで地下がつながっています。銀座や有楽町も近いです。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅出てすぐ区役所があるので雨でも濡れずに行けます。
飲食店の充実	3	メリット	改札外にパン屋さんとコンビニがあるので、軽食などを買うのにも便利です。築地が近いのでお魚などを買うのにおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	改札外にあるコンビニに傘レンタルがあり、急な雨の時に借りることが出来ます。
治安	3	メリット	地上に出るとすぐ交番があります。街は明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	下町の雰囲気とタワマンなどの新しいものとが混ざっている街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・339文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリアル新富町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	北	40.35
2024年12月	4階	1LDK	北	40.35
2024年12月	3階	1LDK	北	40.35
2024年8月	3階	1LDK	北	40.35
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中央区湊の賃料相場青線＝中央区の賃料相場築地駅の賃料相場新富町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中央区湊の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■築地駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	4	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

CREAL新富町

住所	東京都中央区湊3丁目5番3号
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩5分
築年数	2023年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	CREAL新富町	18万円 (10,000円)	無	1ヶ月	40.35m²	1LDK	2階	北
全件を表示する

賃貸

ネクステージレジデンス中央湊

住所	東京都中央区湊3丁目5番7号
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩4分
築年数	2007年2月
階建て	地上11階建
総戸数	58戸

口コミ数	9
アクセス数	553

賃貸

パークフラッツ銀座イースト

住所	東京都中央区湊3丁目5番7号
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩4分
築年数	2007年2月
階建て	地上11階建
総戸数	60戸

口コミ数	49
アクセス数	2463

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークフラッツ銀座イースト	19.9万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.16m²	ワンルーム	7階	南西
全件を表示する

賃貸

CITYSPIRE新富町

住所	東京都中央区湊3丁目10番9号
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩5分
築年数	2006年8月
階建て	地上11階建
総戸数	33戸

口コミ数	6
アクセス数	535

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 CITY SPIRE新富町	22.9万円 (15,000円)	無	1ヶ月	48.46m²	2LDK	11階	西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

プリンセスライン湊

住所	東京都中央区湊3丁目10番4号
交通	JR京葉線八丁堀駅徒歩8分
築年数	2015年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	56

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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