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サンライズIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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サンライズI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
平均賃料相場 58,117円
平均坪単価 ＠3,743円
平均m²単価 ＠1,132円
上位専有面積 57.96m²：5件 56.59m²：4件 45.33m²：4件
上位間取り 2LDK：9件 1LDK：8件

サンライズIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／みらい平駅 徒歩20分
    つくばエクスプレス／守谷駅 徒歩105分

  • 利用可能路線

    『みらい平駅』　つくばエクスプレス　
    『守谷駅』　つくばエクスプレス　関東鉄道常総線　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘3丁目23-7 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくばみらい市小学校学区 つくばみらい市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンライズIの【賃貸】物件情報

サンライズI 103
サンライズI 103
賃料(管理費)
5.75万円(2,300円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
44.2m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 守谷駅

すばちんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット つくばエクスプレスの始発駅で、秋葉原まで約40分程で行くことが出来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンモールが駅から徒歩10分のとこにあるため、洋服屋や日用品といったショッピングが楽しめる
飲食店の充実
2 		メリット 駅周辺には多くはないが居酒屋やココスや吉野家といったチェーン店などがある。また駅に併設されたフードコートがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット けやき台公園という広い公園がある。夏には自治体の催しで出店で賑わっている。
治安
3 		メリット 駅のトイレが綺麗に清掃されている。駅員が定期的に構内を巡回しているように見える。
コストパフォーマンス
3 		メリット 2LDKやファミリータイプの物件については安く感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2024年3月 守谷駅

ラキさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット なにより速さが魅力。東京へのアクセスが格段に良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット フードコートがリニューアルしますます魅力的になった。
飲食店の充実
5 		メリット フードコートがあり、駅ナカで完結することもできる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校は多いと思うし、トイレも綺麗で子連れでも利用しやすい。
治安
3 		メリット 駅周辺が綺麗で、治安は良いようにみえる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京へのアクセスがよく、周辺も栄えているので住みやすい街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2023年6月 守谷駅

ysumtさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 秋葉原からの終電が24:00以降なので、ディナーや飲み会でもゆっくり帰宅できる。
朝も守谷駅始発が多く、時間に少し余裕があれば確実に座って通勤できる。
本数は多く、ラッシュアワーでは間隔は3分程度、ほとんど待たない。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンタウン守谷、ヨークタウン守谷が徒歩10分程度にあり、駅との中間に住む人のアクセスはよいと思う。
自転車・車移動圏内であれば、生活に必要なものは一通りそろう。
飲食店の充実
4 		メリット 分散しているものの、そこそこ美味しい個人店が豊富にある。（とくに国道沿いに多い）
美味しいパン屋が多く、とくに高層マンション（ブランズシティ守谷）下のパンヲゴランは、安くておいしいためかなり賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校・中学校は数も多く、インターナショナルや先進的な教育を取り入れているところも多い。
東側には駅徒歩１０～１５分で自然公園・エリア（北園森林公園、守谷城址公園、野鳥の道）が広がっており、子供の遊び場には事欠かない。
治安
5 		メリット 駅前は東京通勤のそこそこ裕福な層が多く、住人もゆとりのある人が多い印象を受ける。
駅東側の街並みは、閑静で小綺麗である。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・家賃はもはや安くはないが、駅前マンションのコストパフォーマンスはかなり高い。快速停車の始発駅・ドアから東京駅１時間以内で3LDK3000万未満のマンションは、首都圏ではもう見つからない。
・「車社会」ではあるが、子供がいなければ、駅前から自転車だけで十分に事足りる。自転車でカバーできる規模の「コンパクトシティ」である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・512文字）

2020年2月 守谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出るとイオンが徒歩7分ほどのところにあります。
都心部でのアクセスは抜群で……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 2LDK 南西 57.96
2024年7月 2階 2LDK 南西 57.96
2016年11月 1階 1LDK 南西 44.2
2016年10月 1階 1LDK 南西 45.33
2016年10月 2階 2LDK 南西 56.59

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくばみらい市紫峰ヶ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくばみらい市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■守谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.2～45.33㎡｜44.76㎡ 54,000円｜3,988円/坪
2階～2階 56.59～57.96㎡｜57.35㎡ 61,777円｜3,560円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.2～57.96㎡｜51.42㎡ 58,117円｜3,762円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エルクレシェンドI

    住所 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘3丁目532番1号
    交通 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩19分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1317
  • 賃貸

    ベル・アジュールB

    ベル・アジュールBの外観
    住所 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘4丁目20-1番1
    交通 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩18分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル・アジュールＢ 102 ベル・アジュールＢ 102 7.3万円
    (4,500円)    		 無 0.5ヶ月 45.18m² 1LDK 2階 南
    ベル・アジュール　B棟 102 ベル・アジュール　B棟 102 7.3万円
    (4,500円)    		 無 0.5ヶ月 45.18m² 1LDK 1階 南
    ベル・アジュールＢ 201 ベル・アジュールＢ 201 7.4万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 58.65m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ピノ・フェリーチェII番館

    ピノ・フェリーチェII番館の外観
    住所 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目25番9号
    交通 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩11分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピノ・フェリーチェII番館 201 ピノ・フェリーチェII番館 201 7万円
    (3,000円)    		 無 無 50.16m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    フレシア ラフル デ ラーチェ

    フレシア ラフル デ ラーチェの外観
    住所 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目15番6号
    交通 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩9分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレシア　ラフル　デ　ラーチェ 203 フレシア　ラフル　デ　ラーチェ 203 6.5万円
    (3,000円)    		 65,000円 65,000円 49.5m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ファミリオ

    ファミリオの外観
    住所 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘2丁目9番1号
    交通 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩11分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミリオ 102 ファミリオ 102 5.5万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 46.79m² 2DK 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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