第7藤ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,863円 |
| 平均坪単価 | ＠10,201円 |
| 平均m²単価 | ＠3,086円 |
| 上位専有面積 | 19.39m²：24件 22.5m²：9件 18.04m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：44件 |
第7藤ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩2分
東武東上線／下赤塚駅 徒歩2分
東武東上線／成増駅 徒歩20分
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利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『下赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区田柄2丁目52-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立田柄小学校
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中学校区域
練馬区立田柄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第7藤ビルの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 通りをはさんですぐ駅、三路線使えるのは非常に便利。池袋は勿論、新宿三丁目・渋谷方面、中華街方面、有楽町・新木場方面へのアクセス良し。通勤急行が止まるのでストレスも無し。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 踏切と反対側なので、駅は近いが電車のうるささは一切感じない。裏手には緑も多く、少し歩けば光が丘公園なので、自然はたっぷり味わえる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しいマンションではないので流石にくたびれてはいるが、定期的に清掃が行われているため、清潔感はある。管理人などはいないが、マンション１階部に管理不動産が入っているので、その場で対応してもらえる。 エレベーター１、宅配BOX無し、駐輪場あり、駐車場なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身ワンルームとして必要最低限のものは揃っている。ユニットバス、IH１口ミニキッチン、ミニ冷蔵庫、エアコン。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 薬局(ぱぱす)・スーパー(みらべる)・コンビニ(ローソン)、全て徒歩１分で快適。裏の通りにも飲食店が並び、暮らすのに困る事はほぼない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少し歩くと緑も多く、大きな公園では頻繁に催し物も開いている。夏は遊べる水場もあり、ファミリーはとても多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 下赤塚駅
【メリット】 地下鉄赤塚への距離が近く、有楽町線 副都心線が利用できるので便利である。タクシー乗り場も目……
2019年9月 成増駅
【メリット】 駅ビルにスーパー（成城石井）やつけ麺、スターバックスなどの飲食などがあり便利。また、西友、……
2019年5月 成増駅
【メリット】 成増駅周辺には、飲食店やスーパーが集中していてとても便利です。特に、24時間営業の西友があ……
2018年3月 成増駅
【メリット】 ・駅前の西友は24時間営業、ダイエーもあり便利です。飲食店はチェーン店が多くファミレス、カ……
第7藤ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年4月 | 8階 | 1K | 西 | 18.04 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 西 | 19 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 22.5 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 西 | 19.39 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 19.39 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区田柄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
