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賃貸

SAKURA COURT

総合評価：

4.3 アクセス数： 314

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	58,000円
平均坪単価	＠9,381円
平均m²単価	＠2,838円
上位専有面積	20.58m²：7件
上位間取り	1K：4件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

SAKURA COURTの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／石神井公園駅徒歩10分
利用可能路線
『石神井公園駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区谷原5丁目27-4 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2009年6月
総戸数
小学校区域
練馬区立谷原小学校
中学校区域
練馬区立谷原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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SAKURA COURTの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【石神井公園駅に対する口コミ】池袋へのアクセスがよく、大きな公園もあるので適度な自然も楽しめます。お金がある人であれば、快適で住みやすい街です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【石神井公園駅に対する口コミ】大きなデパートはないが、商店街やクイーンズ伊勢丹などの食料品店も豊富にあります。まあまあ良い方だと思います。怖い思いをしたことはないです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【石神井公園駅に対する口コミ】オシャレなイタリアンや美味しいラーメン店があります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【石神井公園駅に対する口コミ】都心に出やすいので、池袋サンシャインなどに連れて行きやすい。

石神井公園駅のデメリット（4件）

石神井公園駅の総合レビュー

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2025年4月石神井公園駅

matwishspさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋まで10分ちょっとの距離で、アクセスが良い。横浜まで一本で行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーも複数あり、生活に不便はない。病院、本屋等もある。
飲食店の充実	3	メリット	最近はスタバができた。人気のお店はいくつかあり、ハンバーガーショップもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園等には困らない。石神井公園という広い公園があり、自然を感じられる。
治安	3	メリット	治安は良いと思う。飲みつぶれている人も見たことない。
コストパフォーマンス	3	メリット	まあまあ普通のコスパ。アクセスは良いが、比較的高い家賃。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2024年2月石神井公園駅

すずさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大きい駅で駅員さんも親切です。前職の最寄りが石神井公園駅でよく利用していました。本数も多く、改札出て高架下で屋根があるのでバスも濡れずに乗れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でスーパーもあって他にもお店が多く、雨の日も濡れずに買い物できるので便利です！
飲食店の充実	5	メリット	夜遅くまでやっているお店が多いし、商店街の方に行けば飲み屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅ナカのトイレが広いのでベビーカーでも行けるのではないかと思います。
治安	4	メリット	駅周辺はお祭り前とかはゴミ拾いが地域であるので綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	住んでいないので詳しくは分かりませんが、物価は比較的平均的なお店が多いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2022年1月石神井公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ほぼ全ての電車が止まるので便利。
また東京メトロ有楽町線や副都心線も駅の位置関係……

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（残り170文字）

2020年4月石神井公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】池袋から急行で10分程度と都内中心までのアクセスがいいです。
駅も最近リニューア……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SAKURA COURTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	ワンルーム	南	20.58
2024年6月	1階	ワンルーム	南	20.58
2021年4月	1階	1K	東	20.58
2021年3月	1階	ワンルーム	東	20.58
2019年8月	1階	1K	東	20.58
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区谷原の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場石神井公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区谷原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■石神井公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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SAKURA COURTの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ラ・ブランシェ

住所	東京都練馬区谷原6丁目9番1号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1641

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三原台スカイハイツ

住所	東京都練馬区三原台1丁目14番23号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩17分
築年数	1977年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	185

賃貸

アルフェラッツ

住所	東京都練馬区三原台2丁目2番1号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩17分
築年数	2004年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルフェラッツ	7万円 (5,000円)	2ヶ月	無	24.33m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

横山ハイツ

住所	東京都練馬区谷原5丁目
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩20分
築年数	1977年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	横山ハイツ	7.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	38m²	1LDK	4階	南
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賃貸

ヴィラ・コート石神井公園II

住所	東京都練馬区谷原5丁目
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
築年数	2003年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	90

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヴィラコート石神井公園II	6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月10日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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