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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 関町南 > 上石神井駅 > パールハイム

賃貸

パールハイム

アクセス数： 518

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

パールハイムの外観

パールハイムの外観
パールハイムの外観
パールハイムの外観
パールハイムの外観
パールハイムのエントランス
パールハイムのエントランス
パールハイムのその他
パールハイムのその他
パールハイムのその他
パールハイムのその他
パールハイムのその他
パールハイムのその他
パールハイムのその他
パールハイムのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 43件
平均賃料相場	61,232円
平均坪単価	＠7,750円
平均m²単価	＠2,344円
上位専有面積	24.2m²：20件 20.12m²：6件 20.04m²：6件
上位間取り	1K：20件ワンルーム：14件 1R：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パールハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／上石神井駅徒歩8分
西武新宿線／上井草駅徒歩14分
利用可能路線
『上石神井駅』　西武新宿線　
『上井草駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都練馬区関町南1丁目2-35 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1978年3月
総戸数
20戸
小学校区域
練馬区立上石神井小学校
中学校区域
練馬区立上石神井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パールハイムの【賃貸】物件情報

新着パールハイムTWO 212

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費): 7.4万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 30m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

パールハイムTWO

賃料(管理費): 7.4万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 29.99m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月上石神井駅

せらゆづきさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小さな駅だが急行が止まる。池袋や新宿まで15分～20分程度で行けるのでアクセスがよい
生活利便施設の充実	2	メリット	食べる場所にはそこそこ困らない。なんでも揃うっちゃなんでも揃う
飲食店の充実	3	メリット	ファーストフードは多い。居酒屋も個人経営のものが幾つかある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	地元に根付いた小学校、中学校があって、自分も出身。
治安	5	メリット	駅前で騒ぐ人もいないし、とても治安はいい
コストパフォーマンス	3	メリット	全体的に良いと思う。駅から歩くこともあまりないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2023年10月上井草駅

ピギーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅停車が通勤時間のピークタイムでも空いていることが多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に人が少なめなので、近くまで外出してもそこまで疲れない。
飲食店の充実	3	メリット	美味しいお店もあり、人が少ないので混まずに入れることが多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が駅近くにあり、大変親切で便利である。
治安	5	メリット	治安は大変良いと思う。住んでいる人のマナーも良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心にでるのに、電車が、朝座れるのは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年2月上石神井駅

hana_06さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿駅まで急行で20分ほどでいける点高田馬場駅を経由すればJR山手線までいけるので交通の便が良いです。夜間もタクシーが停まっているので便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結でSEIYUがあるので買い物はそこでできるので十分かと思います。病院も最近新しく見かけるところも多く充実はしていると思います。
飲食店の充実	3	メリット	有名なお弁当屋さんがあるのは知っています。飲食店は駅周辺は少なくない印象ですが、そこまで栄えているわけでもありません。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から帰宅時には大きい公園は見かけません。幼稚園保育園も独身のせいか、気がつかないです。駅に多機能トイレはなかったと思います。駅のエスカレータも時々工事してたりしています。唯一、上石神井スポーツセンターを見かけるくらいで、そこには体育館・プール等ありそうです。
治安	3	メリット	飛び抜けてよいとは思えませんが、おおきな犯罪等は4年近く住んでますが聞いたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性については、満員電車除き満足しています。物価もそこまで高いと感じたことはないので、東京都の中央値なのかなと感じます。家賃相場も中央線の西荻窪・吉祥寺に比べると安く、満足です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・380文字）

2021年11月上石神井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の構造は行き先でホームが分かれているシンプルな構造なので、乗り間違えることはほぼ無いと思……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パールハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	ワンルーム	南	24.2
2024年8月	3階	ワンルーム	南	22.82
2024年4月	2階	ワンルーム	南	22.82
2024年4月	2階	ワンルーム	南	24.2
2024年4月	3階	ワンルーム	南	24.2
…残り38件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区関町南の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場上井草駅の賃料相場上石神井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区関町南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上井草駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	43	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	41	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パールハイムTWO

住所	東京都練馬区関町南1丁目2番35号
交通	西武新宿線上石神井駅徒歩8分
築年数	2002年2月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	544

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パールハイムTWO	7.4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	29.99m²	ワンルーム	2階	南
	新着パールハイムTWO 212	7.4万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30m²	ワンルーム	2階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

陶山コーポ

住所	東京都杉並区上井草4丁目21番12号
交通	西武新宿線上石神井駅徒歩7分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	354

賃貸

メゾンミキ

住所	東京都杉並区上井草4丁目27番3号
交通	西武新宿線上石神井駅徒歩7分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	396

賃貸

レオパレスプレミールヴァン

住所	東京都杉並区上井草4丁目27番2号
交通	西武新宿線上石神井駅徒歩11分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	590

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスプレミールヴァン 203	9.2万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

エイトハイム

住所	東京都杉並区上井草4丁目27番8号
交通	西武新宿線上石神井駅徒歩10分
築年数	1986年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	175

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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