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パークサイドアベニューVIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パークサイドアベニューVI

アクセス数 ： 8
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
平均賃料相場 57,000円
平均坪単価 ＠4,488円
平均m²単価 ＠1,358円
上位専有面積 40.58m²：2件 45.13m²：1件
上位間取り 1LDK：3件

パークサイドアベニューVIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR室蘭本線／苫小牧駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『苫小牧駅』　JR室蘭本線　JR室蘭本線　JR千歳線　JR日高本線　

  • 所在地(住所)

    北海道苫小牧市三光町6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    苫小牧市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークサイドアベニューVIの【賃貸】物件情報

パークサイドアベニューVI 105
パークサイドアベニューVI 105
賃料(管理費)
5.8万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.58m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
パークサイドアベニューVI 105
パークサイドアベニューVI 105
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.58m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 苫小牧駅

さかあがり小娘さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 冬場も改札口横の待合室は温かく快適に待ってられます。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ買い物出来ますし、飲食店も付近にあります。便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ミスドとかすぐちかくですし、ドンキ等充実していてパチンコやが多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには大きな公園ありますので、ゆっくりできます。散歩もできます。
治安
5 		メリット 比較的、交番近くにありますし、治安は悪くはありませんよ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 詳しく分かりませんが賃貸料金もさほど高くないアパートもありますし、住みやすい環境かと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2024年1月 苫小牧駅

HAMUSUさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺にレンタカーやタクシー・バス乗り場があり便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からすぐそばに大きいドンキホーテのお店があるので食料品や日用品を安く購入することが出来て良いです。
徒歩圏内にコンビニもあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏何にいくつか洋食、和食、中華等の個人店があり、どれもボリュームたっぷりなお店です。おすすめはお蕎麦の香りを存分に楽しめる「蕎麦花」というつけ蕎麦のお店です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には公園があり保育園や学校が多く子育てに必要な施設が完備されています。
治安
4 		メリット 駅周辺は日中は人通りが多く活気があり安心して利用できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺のワンルームアパートの家賃は築年数が古いと最低２～３万円程で住むことができ、すぐそばにディスカウント店があるので単身者は生活しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・365文字）

2023年5月 苫小牧駅

すふぁにさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の作りが簡単で迷わない。乗り換えがわかりやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 街の方は飲食店が充実していていい。病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット カフェから居酒屋まであって選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターとエレベーターの数が充実している
治安
5 		メリット 駅周辺はゴミが落ちているなどはあまりなく綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット ほとんどの土地が安いので一戸建てを買いやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2022年7月 苫小牧駅

リリぴさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 苫小牧市の中心部で、札幌など北海道中心部へのアクセスにかかせない駅のため、地域で一番使いやすい。
（バスもタクシーも利用できる）
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや病院、本屋など、街に必要なものが一通り揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やファストフードなど、ファミリー層も独身層も利用できるお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園もあり、子どもを育てる自然環境が揃っている。
治安
4 		メリット 治安も悪くなく、昼夜問わず安心して出歩ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 街の中心部だが、家賃が安く、独身、ファミリー問わず、住居費が浮くのがメリット。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・278文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイドアベニューVIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK ー 40.58
2025年2月 2階 1LDK ー 45.13
2024年7月 1階 1LDK ー 40.58
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■苫小牧市三光町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■苫小牧市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■苫小牧駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    Chocolat

    Chocolatの外観
    住所 北海道苫小牧市明野新町2丁目3番18号
    交通 JR室蘭本線 沼ノ端駅 バス22分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃｈｏｃｏｌａｔ 102
    Ｃｈｏｃｏｌａｔ 102     		6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 53.86m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    レインボーハウス楠ケ丘

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    口コミ数 16
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    トリアノン２

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    交通 JR千歳線 苫小牧駅 バス22分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 331

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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