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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 南田中 > 石神井公園駅 > レオパレスメルベーユドミール

賃貸

レオパレスメルベーユドミール

アクセス数： 333

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスメルベーユドミールの外観：外観・土地

レオパレスメルベーユドミールのその他：敷地内/建物
レオパレスメルベーユドミールのその他：部屋画像_その他
レオパレスメルベーユドミールのその他：部屋画像_その他
レオパレスメルベーユドミールのその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 54件
平均賃料相場	61,250円
平均坪単価	＠11,413円
平均m²単価	＠3,452円
上位専有面積	19.87m²：54件
上位間取り	1K：54件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスメルベーユドミールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／石神井公園駅徒歩15分
利用可能路線
『石神井公園駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区南田中4丁目29-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年10月
総戸数
10戸
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管理会社

小学校区域
練馬区立南田中小学校
中学校区域
練馬区立南が丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスメルベーユドミールの【賃貸】物件情報

レオパレスメルベーユドミール

賃料(管理費): 7.1万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月石神井公園駅

はなみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅に乗り換えをせずに行けるので、お出かけ時に便利でした
生活利便施設の充実	4	メリット	大型スーパーや商業施設があり、自炊の際不自由しませんでした
飲食店の充実	4	メリット	アットホームなお店、大手のチェーン店など充実していて、ジャンルのバリエーションも豊富です。グルメを満喫できました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育関連施設が揃っていて、緑豊かな公園もあります。休日はのんびり過ごせました。
治安	4	メリット	人通りは多いですが、時間がゆっくり流れている感じがします。整備されていて、治安も良いと感じました。
コストパフォーマンス	3	メリット	条件を低く抑えると、穴場の物件も見つかりました

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年9月石神井公園駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	色んなところに行く電車が来る、急行でも止まる。その分他の駅よりも電車が多いイメージ。始発駅になることもあるので、時間に余裕さえあれば基本座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	お土産やプレゼントに適したものを買うことが出来る（個人的には区特有のお土産を買える案内所が気に入ってる）。商店街が賑わっている。野菜が安いスーパーがある！食事する場所がたくさんある。時々マーケットが開かれて楽しそう。
飲食店の充実	4	メリット	たくさんある。どのジャンルの食べ物屋さんもあるので、本当に好きなものを食べられると思う。テイクアウトが出来る店ばかり。個人的には時間制限なしでパンの食べ放題ができる店があるのが嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は多いと思う。近くはないが、区役所の出張所があるのは嬉しい。常に混んでるイメージはあるが、駅構内に大きなエレベーターもある。大きなトイレもある。駅から出た施設にも子どもと一緒に入れるトイレはある。銀行もたくさんある。
治安	4	メリット	駅はキレイだし、近くに交番もある。人通りが多い分、昼も夜も治安が悪いと感じたことはない。駅から離れると住宅街に突入するのですぐ静かになる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅チカは本当に便利だと思うので、物価が高いのは当然。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・442文字）

2023年5月石神井公園駅

こっとんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋から、電車で12分ほど。急行も止まるので、本数も多く便利。地下鉄有楽町線の乗り入れもあり。バスも路線が多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ほぼ直結のヨークフーズのほか、駅から徒歩圏にスーパー多数。駅前に、無印良品やミスタードーナツ、ABCマート、携帯ショップなどあり。ドラッグストア、クリニックも多い。休日診療所も駅から3分くらい。
飲食店の充実	3	メリット	小さい店やチェーン店はそこそこある。商業施設のエミオには、ファミリーで入れそうな寿司店やレストランがあるが、いつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	石神井公園は、子どもを自然のなかで遊ばせるのに最適。公園の近くに図書館やプールもある。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。石神井警察署が駅から徒歩圏内にある。治安はよいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安くはないと思うが、交通の利便性を考えれば相応。スーパーが多く価格競争になるので、物価はものによっては安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2022年9月石神井公園駅

通りすがりのスライムさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	繁華街的なのが近くにありものが買いやすい。、また駅にスーパーがあるのでそこでも買い物ができる。多分迷わないくらいシンプル？って言うのかな
生活利便施設の充実	4	メリット	上の繁華街とかスーパーで、割と揃う。繁華街的なところには100均もあるし
飲食店の充実	5	メリット	ここは凄くある。丸亀製麺からドーナツまで食料に関してはほんとになんでもそろう希ガス
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅でエレベーターあるのいいね。使いやすい
治安	4	メリット	駅回りはだいじょぶそうな気がする夜あんま行かんけど
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーも近くにあるし住みやすいと思う、、、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスメルベーユドミールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	19.87
2025年6月	2階	1K	ー	19.87
2025年5月	2階	1K	ー	19.87
2025年5月	2階	1K	ー	19.87
2025年2月	2階	1K	ー	19.87
…残り49件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区南田中の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場石神井公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区南田中の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■石神井公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	53	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	53	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークハイツ

住所	東京都練馬区南田中4丁目29番4号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩13分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	453

賃貸

コンフォールドミール

住所	東京都練馬区南田中4丁目
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩13分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスコンフォールドミール 203	6.9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月13日
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賃貸

シャンブル壱番館

住所	東京都練馬区南田中4丁目
交通	西武新宿線井荻駅徒歩13分
築年数	2003年12月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスシャンブル壱番館 105	6.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレスコンフォールドミール

住所	東京都練馬区南田中4丁目
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩13分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスコンフォールドミール 203	6.9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

メルベーユドミール

住所	東京都練馬区南田中4丁目
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩13分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスメルベーユドミール	7.1万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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