グリーンヒル豊玉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 64,727円 |
| 平均坪単価 | ＠9,824円 |
| 平均m²単価 | ＠2,972円 |
| 上位専有面積 | 24.84m²：3件 21.2m²：2件 27.1m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 1K：5件 |
グリーンヒル豊玉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／江古田駅 徒歩3分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩8分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩9分
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利用可能路線
『江古田駅』 西武池袋線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉上1丁目20-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
練馬区立豊玉東小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【グリーンヒル豊玉の所有者様へ】
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グリーンヒル豊玉の口コミ・評判
2021年10月
Pepeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐ近くにコンビニ、酒屋、ファミレス、飲食店、ライブハウスまであって便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 江古田駅
むむちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで10分弱でつくのですぐに都心に出られます。 また少し歩きますが江古田駅から徒歩10分くらいで新江古田駅まで行くと都営大江戸線があるので 六本木や新宿方面に行くこともできます。 そして反対方向に10分ほど歩くと小竹向原があるので、こちらも副都心線や有楽町線で都心方面まで 出ることができるので利便性は良いかもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生街なので基本的な病院やスーパー・コンビニ・ドラックストアなどのお店は一通り駅前にあるので買い物や通院には困らないです。また駅から少し歩くと江古田銀座という商店街もあります。 パン屋や花屋、雑貨屋などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街なので飲食店は充実しており、またコストパフォーマンスも最強です。 テレビで紹介されるようなおいしい飲食店もたくさんあります。 おしゃれなカフェやベーカリーもあるので、飲食店には困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと閑静で上品な住宅街といった雰囲気なので、子育てや暮らしにはとても良い環境のように思えます。 学校や保育園も充実しているように感じます。 小さな公園も複数あります。 駅にはエレベーターやエスカレーターも完備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく人通りもあるので特に悪い雰囲気はありません。学生街なので活気もあり不審者などの情報はあまり聞きません。飲み屋はたくさんありますが、歓楽街はありません。 駅の中に交番があるので、安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋に近く、利便性はとても良いため家賃はやや高めの傾向です。 しかし学生街なので飲食店などもコスパは良く、物価は安いと思います。 家賃を許容できればとても住みやすい街だと思います。 マンションも土地の価格も高いように思います。 |
2023年3月 新江古田駅
マリン*さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 早朝ラッシュの時間帯がそこまで満員電車にはならないのでストレスにならない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐスーパーやドラッグストアがあり、コンビニも多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テレビで紹介された素敵なパン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと大きな公園があり、ゴミが落ちてなくていつも綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りで明るく、いつも人通りが多くて治安の心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿や六本木など乗り換えなしで出れて利便性がいい。 |
2021年12月 新江古田駅
【メリット】 新宿に約15分ほどで着き、主要都市へのアクセスが早い。座席が座りやすく、小田急線などと比べ……
2021年10月 新江古田駅
【メリット】 都営地下鉄の中では一番新しい地下鉄の為駅のホームに到着するためには随分深く下りる駅が多い。……
グリーンヒル豊玉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 21.11 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 21.2 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21.2 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 27.1 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
