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東中野ハイムを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

東中野ハイム

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 24365
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東中野ハイム　外観
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  • 東中野ハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東中野ハイムの外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
  • 東中野ハイムのエントランス
  • 東中野ハイムのエントランス：上質感漂う玄関アプローチです。
  • 東中野ハイムのエントランス：綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
  • 東中野ハイムのその他：解放的な空間となっております。

※一部の画像は「殖産ベスト株式会社」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:136件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 66件
口コミ メリット:38件 デメリット:32件 特徴:14件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約302万円/坪 賃料:約13477円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.36％
偏差値ランキング

中野区
1067物件中の順位

東中野ハイムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／下落合駅 徒歩7分
    東京メトロ東西線／落合駅 徒歩7分
    JR中央・総武線／東中野駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『下落合駅』　西武新宿線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区東中野5丁目23-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1974年8月

  • 総戸数

    204戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    白桜小学校

  • 中学校区域

    第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

    平成22年3月撮影 ●ペット可 ●スーパー「いなげや新宿小滝橋店」約260m ●公園「おたき公園」約20m ●病院「東京山手メディカルセンター」約1180m

 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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東中野ハイムの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

割安 東中野ハイム
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

70万円 割安

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割安 東中野ハイム
東中野ハイム
価格
4,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
303.9万円
専有面積
53.08m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

179万円 割安

販売情報を見る
割安 東中野ハイム
東中野ハイム

リノベorリフォーム済み

価格
4,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
310.7万円
専有面積
53.08m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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51万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

東中野ハイムの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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東中野ハイムの口コミ・評判

2024年9月

nozzlesさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・鉄道の駅が４つ使える（総武線／大江戸線東中野駅、メトロ東西線落合駅、西武新宿線下落合駅）上に、バスの路線も複数あります（都バス、関東バス）。
・最寄り駅から一番遠いところで徒歩15分程度（大江戸線）、高田馬場駅も徒歩20分程度で、どこへ通勤通学するのも便利なロケーションだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・目の前が神田川で遮るものがなく、春になると桜が楽しめます。
・神田川沿いのお散歩が楽しいです。ランニングが趣味の方、犬を飼っている方にもオスススメです。
・幹線道路に近いですが、一歩入ったところにあるので比較的静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・管理組合はしっかり機能しています。
・エントランスも廊下も清掃は行き届いています。エレベーターは３基あります。
・ペット飼育は細則で可、エントランス部分はバリアフリーも考慮されています。
・平置の駐車場は、駐車が楽にできそうです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・生活音は感じますが、うるさいとは思いません。
・部屋の位置や階で多少違うはずですが、窓が東南、西南向きの、神田川に面した部屋の日当たりは概して良好だと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・スーパーやドラッグストア、コンビニ等もいろいろ揃っており、ファミリーやDinks、一人暮らしなど、ライフスタイルで選べると思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・総合病院の選択肢が複数、周囲には内科・小児科、眼科、耳鼻咽喉科、歯医者、整形外科等、良いところが揃っています。
・若い世代を中心に、「町内会」とは違うコミュニティづくりを目指す動きがあるようです。
・隣接する新宿区上落合の周辺では、夏になるとあちこちで小さなお祭りをやっています。東中野の町内会に入れば、中野氷川神社のお神輿がかつげるのではないでしょうか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

nemoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前が神田川で桜の時期はベランダからお花見ができました。すぐ近くにスーパーいなげや、サンドラッグがあら、買い物には困らなかった。都バスの始発停留所もあるので、いつも座れるのも便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

bigriverさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット JR東中野駅と東京メトロ東西線の落合駅が利用可能。また都営バスの小滝橋車庫が近くにあるので、公共交通機関の利用は便利だと思う

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

bigriverさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JRの東中野駅以外に東西線の落合駅も徒歩圏内にある。また、近くの早稲田通りには都営バスと関東バスの停留所があるので、新宿まで出かけるにはバスのほうが便利だと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 規模の大きなマンションだからだと思いますが、エレベーターが3基ありました。エレベーター待ちは少なく済みそうです。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 下落合駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 下落合駅は、新宿区にあり新宿駅まで10分というアクセスの良さが魅力です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーがいくつかあり、薬局や医院などもあり生活しやすいです
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に、有名チェーン店があり小さな飲食店も立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や公園が多く、子供が遊びやすい環境があります。
治安
4 		メリット 駅前に、繁華街がないので夜も静かで落ち着いた雰囲気があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一戸建てエリアがあり、環境から生活を送りやすい住まいが実現します
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2022年12月 東中野駅

gonさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線と、大江戸線の利用が可能で、どちらもピーク時でもさほど混雑はしません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 中堅どころのスーパーが、駅近辺に2軒あり、買い物には困りません。駅近辺には診療所が複数存在しているので、いざという時には便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は個人経営の店が多く、比較的種類も豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエスカレーター、エレベーターなどが整備してあり、大きな問題はありません。
治安
3 		メリット 治安は大きな問題はありません。駅周辺はこじんまりと整備されていて、人がたむろするようなこともありません。お店も小さな店舗が多いので、大騒ぎするような人はあまり見かけません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の利便性や、周辺環境を考慮すると、コストパフォーマンスは高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

2022年1月 東中野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店のレベルがかなり高い。特にラーメンはかしわぎ、きなり、白星等のおいしい店が競い合って……

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（残り154文字）

2021年10月 東中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 二駅で新宿に出られます。出口が、東西と線路の南北それぞれにあるので便利です。駅前のロータリ……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東中野ハイムの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中野区ランキング

位
(1067物件中)

中野区東中野ランキング

位
(123物件中)

下落合駅ランキング

位
(183物件中)
落合駅の偏差値ランキング / 東中野駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,825万円

推定相場坪単価302万円/坪

推定相場㎡単価92万円/㎡

想定賃料　　12.0　～　13.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,803円～14,150円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.36％
価格帯別判定 i

東中野ハイムの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,036 ～ 3,107万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,895 ～ 3,036万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,754 ～ 2,895万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,613 ～ 2,754万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,471 ～ 2,613万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中野区 385位 / 852物件中
中野区東中野 55位 / 93物件中
落合駅 101位 / 165物件中
下落合駅 87位 / 136物件中
東中野駅 118位 / 216物件中

坪賃料ランキング

中野区 95位 / 634物件中
中野区東中野 30位 / 75物件中
落合駅 41位 / 129物件中
下落合駅 26位 / 100物件中
東中野駅 51位 / 172物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,794～2,938万円

※中央値：2,866万円

予測坪単価：306万円/坪

予測㎡単価：93万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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東中野ハイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 12階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年6月 2025年6月 11階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年6月 販売中 6階 1LDK 南 ー ー
4 2025年5月 2025年5月 6階 1DK 南東 リノベーション ー
5 2025年5月 2025年6月 2階 1R 北西 リフォーム ー
6 2025年4月 2025年5月 11階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2025年3月 2025年4月 2階 1R 北西 リフォーム ー
8 2025年2月 2025年3月 9階 2LDK 南西 ー ー
9 2025年1月 2025年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
10 2024年12月 2025年2月 12階 3LDK 南東 ー ー
11 2024年11月 2024年11月 6階 3DK 南東 ー ー
12 2024年8月 2024年12月 9階 1DK 北 角部屋 ー
13 2024年7月 2024年8月 13階 2LDK 南東 ー ー
14 2024年5月 2024年6月 10階 1DK 北東 ー ー
15 2024年4月 2024年4月 10階 1DK 北西 ー ー
16 2024年4月 2024年4月 9階 1DK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2024年3月 2024年4月 10階 1DK 北西 角部屋 ー
18 2024年2月 2024年2月 10階 1DK 北西 角部屋 ー
19 2023年12月 2024年3月 2階 2LDK 南東 ー ー
20 2023年9月 2023年11月 11階 2LDK 南西 ー ー
21 2023年5月 2023年6月 7階 1DK 南 リフォーム ー
22 2023年2月 2023年3月 12階 1LDK 北 リフォーム ー
23 2022年12月 2023年1月 3階 2LDK 南東 ー ー
24 2022年11月 2023年3月 12階 1LDK 北西 ー ー
25 2022年10月 2022年11月 12階 1LDK 北西 ー ー
26 2022年2月 2022年2月 12階 1DK 南西 ー ー
27 2022年1月 2022年7月 2階 1DK 北東 角部屋 ー
28 2021年11月 2021年12月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
29 2021年10月 2021年11月 10階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
30 2021年9月 2022年1月 2階 1DK 北東 角部屋 ー
31 2021年9月 2021年10月 14階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2021年8月 2021年8月 10階 3LDK ー ー ー
33 2021年8月 2021年8月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2021年6月 2021年6月 3階 1DK 西 ー ー
35 2021年5月 2021年8月 14階 1DK 南西 ー ー
36 2021年5月 2021年5月 3階 1DK 北西 リフォーム ー
37 2021年3月 2021年7月 1階 1SLDK 南東 リフォーム ー
38 2021年2月 2021年7月 12階 1SLDK 南東 ー ー
39 2021年2月 2021年2月 14階 1DK 南西 ー ー
40 2021年1月 2021年2月 5階 1DK ー ー ー
41 2021年1月 2021年1月 14階 3SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
42 2020年11月 2021年2月 9階 2LDK 南西 ー ー
43 2020年11月 2020年11月 9階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2020年11月 2020年12月 6階 2LDK 南西 ー ー
45 2020年10月 2020年12月 8階 3LDK 南西 ー ー
46 2020年10月 2020年10月 9階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2020年9月 2020年9月 9階 1LDK 南西 ー ー
48 2020年8月 2020年9月 9階 1DK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2020年8月 2020年9月 8階 2LDK 南東 ー ー
50 2020年8月 2020年9月 6階 2LDK 南西 ー ー
51 2019年10月 2019年10月 1階 1LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
52 2019年10月 2019年10月 1階 1LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
53 2019年9月 2019年11月 5階 1DK ー ー ー
54 2019年9月 2019年11月 5階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
55 2019年9月 2019年9月 1階 1LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
56 2019年8月 2019年11月 1階 1LDK 南西 専用庭 ー
57 2019年7月 2019年7月 1階 1LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
58 2019年5月 2019年11月 1階 1LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
59 2019年4月 2019年4月 6階 1DK 南西 リフォーム ー
60 2019年3月 2019年3月 9階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
61 2019年2月 2019年5月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
62 2019年2月 2019年2月 6階 1DK 南西 ー ー
63 2019年1月 2019年2月 13階 2LDK 南東 リフォーム ー
64 2018年10月 2019年1月 13階 2LDK 南東 リフォーム ー
65 2018年9月 2018年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
66 2018年7月 2018年10月 12階 1SLDK 南東 ー ー
67 2018年7月 2018年7月 13階 3DK 南東 角部屋 ー
68 2018年6月 2018年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
69 2018年6月 2018年6月 1階 3DK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
70 2018年4月 2018年10月 5階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
71 2018年3月 2018年4月 12階 1SLDK 南東 ー ー
72 2018年3月 2018年3月 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
73 2018年1月 2018年1月 12階 1SLDK 南東 リフォーム ー
74 2017年12月 2018年1月 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
75 2017年11月 2018年1月 12階 1SLDK 南東 ー ー
76 2017年11月 2017年11月 6階 3DK 南西 ー ー
77 2017年10月 2017年10月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
78 2017年8月 2017年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
79 2017年5月 2017年5月 12階 1SLDK 南東 ー ー
80 2017年5月 2017年5月 8階 2SDK 南東 リフォーム ー
81 2017年3月 2017年4月 8階 2SDK 南東 リフォーム ー
82 2017年2月 2017年2月 8階 2SLDK 南東 ー ー
83 2017年2月 2017年2月 6階 3DK 南東 リフォーム ー
84 2017年1月 2017年1月 11階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
85 2016年12月 2017年2月 6階 2SDK 南東 ー ー
86 2016年12月 2017年3月 2階 3DK 南西 ー ー
87 2016年12月 2016年12月 11階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
88 2016年12月 2016年12月 12階 1LDK 南東 ー ー
89 2016年10月 2016年10月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
90 2016年10月 2016年10月 8階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
91 2016年9月 2016年10月 11階 2DK ー ー ー
92 2016年8月 2016年11月 12階 1LDK 南東 ー ー
93 2016年8月 2016年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
94 2016年8月 2016年9月 4階 ー 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
95 2016年8月 2016年9月 6階 ー 南東 リノベーション ー
96 2016年8月 2016年9月 6階 2SDK 南東 リノベーション ー
97 2016年8月 2016年9月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
98 2016年8月 2016年9月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
99 2016年7月 2016年8月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
100 2016年7月 2016年9月 8階 2SLDK 南東 ー ー
101 2016年6月 2016年11月 6階 2SDK 南東 ー ー
102 2016年6月 2016年7月 12階 2LDK ー リフォーム ー
103 2016年5月 2016年7月 8階 2SLDK 南西 ー ー
104 2016年4月 2016年5月 4階 3DK 南東 リフォーム ー
105 2016年4月 2016年5月 8階 2LDK 南東 ー ー
106 2016年4月 2016年5月 4階 3LDK 南東 リノベーション ー
107 2016年3月 2016年4月 6階 3K 南東 ー ー
108 2016年2月 2016年4月 4階 2DK 南東 ー ー
109 2015年12月 2016年1月 3階 3DK 南 リフォーム ー
110 2015年12月 2016年2月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
111 2015年11月 2016年1月 10階 3LDK 南 ー ー
112 2015年11月 2015年12月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
113 2015年10月 2015年11月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
114 2015年9月 2015年10月 4階 3DK 南東 ー ー
115 2015年9月 2015年10月 11階 1DK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
116 2015年8月 2015年9月 12階 5LDK 南 角部屋 ー
117 2015年8月 2015年10月 12階 3LDK 南 ー ー
118 2015年8月 2015年9月 14階 5LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
119 2015年7月 2015年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
120 2015年5月 2015年8月 14階 5LDK 南西 角部屋 ー
121 2015年3月 2015年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
122 2015年3月 2015年4月 14階 5LDK 南西 ー ー
123 2015年1月 2015年4月 14階 3DK 南東 ー ー
124 2014年12月 2014年12月 7階 3DK 南 ー ー
125 2014年12月 2015年2月 14階 5LDK 南西 ー ー
126 2014年12月 ー 7階 3DK 南 ー ー
127 2014年10月 ー 8階 1DK 西 ー ー
128 2014年10月 ー 14階 3DK 南東 ー ー
129 2014年9月 ー 14階 5LDK 南西 ー ー
130 2014年7月 ー 6階 1LDK 南西 ー ー
131 2014年6月 ー 6階 1LDK 南西 ー ー
132 2013年12月 ー 9階 2SDK 南西 ー ー
133 2013年11月 ー 10階 3DK ー ー ー
134 2013年10月 ー 9階 2DK 南西 ー ー
135 2013年6月 ー 12階 1K 北西 ー ー
136 2013年6月 ー 12階 1K 北 ー ー

…残り116件
平均 7階 51.65㎡ 7.26㎡ 3,506万円 ＠230万円 ＠70万円 9,118円
173円		 10,345円
197円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東中野ハイムの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東中野ハイムの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中野区東中野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東中野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 28.77～70.59㎡｜48.13㎡ 3,202万円｜225万円/坪
4階～6階 26.55～55.04㎡｜48.81㎡ 3,433万円｜230万円/坪
7階～9階 30.15～70.59㎡｜49.94㎡ 3,444万円｜229万円/坪
10階～12階 23.77～123.67㎡｜48.46㎡ 3,450万円｜238万円/坪
13階～14階 38～123.67㎡｜74.46㎡ 4,404万円｜217万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.15～123.67㎡｜56.08㎡ 3,806万円｜230万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 28.77～30.15㎡｜29.46㎡ 1,680万円｜190万円/坪
北・北東・北西向き 23.77～30.15㎡｜28.98㎡ 2,152万円｜246万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 3 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 7 7 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 1 5 6 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 3 2 8 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 32 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 14 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

東中野ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 10階 1DK 北 30.1
2024年11月 10階 1DK 東 30
2024年11月 10階 1DK 東 30.15
2024年11月 10階 1DK 東 30.15
2024年10月 10階 1DK 東 30.15

…残り61件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東中野ハイムの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■東中野ハイムの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中野区東中野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 28.7～55.04㎡｜47.22㎡ 120,818円｜8,530円/坪
4階～6階 28.77～52.13㎡｜42.48㎡ 108,800円｜8,506円/坪
7階～9階 28～54㎡｜38.17㎡ 107,538円｜9,587円/坪
10階～12階 28～53.08㎡｜42.26㎡ 125,312円｜10,358円/坪
13階～14階 53～55.04㎡｜53.55㎡ 144,818円｜8,940円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38～55.04㎡｜49.41㎡ 128,317円｜8,591円/坪
東向き 30～54㎡｜39.25㎡ 134,000円｜11,987円/坪
西向き 28～30.15㎡｜28.47㎡ 89,333円｜10,387円/坪
北・北東・北西向き 28～30.15㎡｜29.41㎡ 89,666円｜10,047円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 9 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 5 9 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 1 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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  • 中古

    東建柏木マンション

    東建柏木マンションの外観
    住所 東京都新宿区北新宿4丁目9番18号
    最寄駅 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩8分
    築年月 1972年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 200戸
    口コミ数 81
    偏差値 57
    アクセス数 19081
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,992万円
    283万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東建柏木マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    東建柏木マンション     		5,980万円 304.1万円 65.00m² 2LDK 12階 南 相応
    情報取得日:2025年06月18日
  • 中古

    マートルコート東中野グラン

    マートルコート東中野グランの外観
    住所 東京都中野区東中野5丁目25番6号
    最寄駅 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩6分
    築年月 1994年9月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 83戸
    口コミ数 40
    偏差値 54
    アクセス数 13718
  • 中古

    北新宿サマリヤマンション

    住所 東京都新宿区北新宿4丁目8番12号
    最寄駅 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩8分
    築年月 1977年10月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 78戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 12199
  • 中古

    東中野ヒルズ

    住所 東京都中野区東中野5丁目26番14号
    最寄駅 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    築年月 1986年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5142
  • 中古

    マンションヴィップ北新宿

    住所 東京都新宿区北新宿4丁目8番2号
    最寄駅 都営大江戸線 東中野駅 徒歩6分
    築年月 1978年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4473
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,378万円
    254万円
    77万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セリオ落合東中野

    セリオ落合東中野の外観
    住所 東京都中野区東中野5丁目23番14号
    交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩8分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 10
    アクセス数 3397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セリオ落合東中野 1003 セリオ落合東中野 1003 19.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.24m² 2LDK 10階 南西
  • 賃貸

    関東小滝橋第3マンション

    住所 東京都中野区東中野5丁目23番16号
    交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩7分
    築年数 1979年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 30
    アクセス数 1327
  • 賃貸

    セルクル落合

    住所 東京都新宿区上落合1丁目4番5号
    交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 72
    アクセス数 5346
  • 賃貸

    メゾン山の井

    住所 東京都新宿区北新宿4丁目24番9号
    交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩10分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 101
  • 賃貸

    エンゼルハイム東中野

    住所 東京都中野区東中野5丁目30番9号
    交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩6分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    アクセス数 683

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークシティ中野ザタワーエアーズ

    パークシティ中野ザタワーエアーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.8
    投票数 22票
    アクセス数 5693
  • 新築

    パークシティ中野ザタワーブリーズ

    パークシティ中野ザタワーブリーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.7
    投票数 3票
    アクセス数 4089
  • 新築

    イノバス中野富士見町

    イノバス中野富士見町
    価格 未定
    所在地 東京都中野区弥生町五丁目78番1他（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩10分
    階建 地上14階建
    総戸数 54戸
    専有面積 38.14㎡～99.98㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 428

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