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GRAN-SULURUの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

GRAN-SULURU

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 3件
平均賃料相場 77,000円
平均坪単価 ＠4,534円
平均m²単価 ＠1,372円
上位専有面積 56.16m²：2件 56.09m²：1件
上位間取り 2LDK：3件

GRAN-SULURUの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／清水駅 徒歩45分
    静岡鉄道静岡清水線／入江岡駅 徒歩45分

  • 利用可能路線

    『清水駅』　JR東海道本線　
    『入江岡駅』　静岡鉄道静岡清水線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市清水区村松1丁目3-87 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市清水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GRAN-SULURUの【賃貸】物件情報

新着 GRAN-S ULURU 301
GRAN-S ULURU 301

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
7.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56.09m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年6月 清水駅

HornPubさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 混雑しない、電車の本数も少なくない、改札までの距離が短い、近くにバス停あり
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに清水銀座がある。その他色々店がある。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにMc.Donald’s があったり自動販売機などがあったりする
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、スロープあり、多目的トイレあり、近くに家庭教師のトライ(個別塾)、東進(個別？)あり
治安
4 		メリット どの出口に関係なく治安はいい方だと思う。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 割と住みやすい。(あまり駅近くではないので参考にはならない)
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・160文字）

2022年1月 清水駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の建物内にカレーや牛丼のチェーン店やパン屋などがあります。また近隣にはコンビニやハンバー……

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（残り162文字）

2021年10月 入江岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 静岡鉄道静岡清水線の終点一つ手前の駅です。駅は道路に面したこともあって小さい作りとなってい……

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（残り142文字）

2021年10月 清水駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 静岡駅まで10分ほどで到着、興津止まりの便も通るため本数も比較的多くアクセスがいい駅だと思……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GRAN-SULURUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 2LDK 南 56.09
2017年2月 3階 2LDK 南 56.16
2017年2月 2階 2LDK 南 56.16
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市清水区村松の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市清水区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■清水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスポワールK

    エスポワールKの外観
    住所 静岡県静岡市清水区村松原3丁目5番8号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩32分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールK 102
    エスポワールK 102     		5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 53.44m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    グリーンヒルズ

    グリーンヒルズの外観
    住所 静岡県静岡市清水区緑が丘町18番19号
    交通 JR東海道本線 清水駅 バス22分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルズ 201
    グリーンヒルズ 201     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 65,000円 38.21m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    ジュネスS5

    ジュネスS5の外観
    住所 静岡県静岡市清水区北矢部町2丁目8番13号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩22分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネスＳ5 101
    ジュネスＳ5 101     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 64,000円 36.58m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ジュネスS

    ジュネスSの外観
    住所 静岡県静岡市清水区北矢部町2丁目7番18号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩21分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネスＳ5 101
    ジュネスＳ5 101     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 64,000円 36.58m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    パルス

    パルスの外観
    住所 静岡県静岡市清水区北矢部町2丁目5番25号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 徒歩21分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルスII 201
    パルスII 201     		7万円
    (4,500円)    		 無 70,000円 52.55m² 2LDK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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