一ツ橋フォレスター
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,132円 |
| 平均坪単価 | ＠12,821円 |
| 平均m²単価 | ＠3,878円 |
| 上位専有面積 | 30.02m²：22件 31.5m²：16件 30.1m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：31件 1K：18件 1R：4件 |
一ツ橋フォレスターの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／神保町駅 徒歩2分
JR中央・総武線／御茶ノ水駅 徒歩11分
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利用可能路線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都千代田区一ツ橋2丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
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小学校区域
千代田区立お茶の水小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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一ツ橋フォレスターの口コミ・評判
2022年6月
ポリン木さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
神保町駅徒歩1分のほか、お茶の水駅や水道橋駅も徒歩10分ぐらい。 飲食店やコンビニが充実。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから近いうえ、交番もすぐ近くにあるので治安に不安はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 標準的なオートロック。宅配ボックスもある。清掃もしっかりやってくれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ピアノ可（だったと思う）というだけあって、防音はしっかりしている。騒音に悩まされたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニや飲食店がとても充実している。当然古本屋も多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校がすぐ近くにある。区役所も徒歩10分ぐらいにあるので行政手続きに困らない。マラソンする人は皇居ランも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
でむべむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からの近さは折り紙付き。近い割には夜は静か目です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 神保町駅
kotackhamさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 頻繁に電車がくる。急行、各駅ともに停車。 乗り換え表示が明確。 出口案内も明確。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に青山フラワーマーケットとFloがあるため、手土産を用意しそびれても、直前に購入することができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスターバックスがあるため、時間の調整ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 繁華街だが歓楽街ではないので、子供も安心して暮らせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街なので夜でも人通りがあるが、歓楽街ではないので、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の中心ではあるが、2LDKで20万後半の家賃のため、利便性を考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2022年2月 神保町駅
【メリット】 神保町駅には東急田園都市線や東武スカイツリーラインに直通している東京メトロ半蔵門線や都営地……
2022年1月 御茶ノ水駅
【メリット】 上野、御徒町、湯島、秋葉原に出るには散歩がてら行けるのでとても良い環境でした。銀座線、日比……
2021年10月 神保町駅
【メリット】 千代田区のオフィス街に位置付けており、出版社や小さな書店が多く立ち並んでいる。また近辺は大……
一ツ橋フォレスターの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 30.02 | |||||||
| 2024年1月 | 8階 | ワンルーム | 北 | 31.5 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 30.1 | |||||||
| 2024年1月 | 10階 | ワンルーム | 北 | 30.02 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 30.01 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区一ツ橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.01～30.1㎡｜30.05㎡ | 114,500円｜12,594円/坪 |
| 4階～6階 | 30.02～31.5㎡｜30.44㎡ | 115,400円｜12,539円/坪 |
| 7階～8階 | 30.02～31.5㎡｜30.67㎡ | 116,250円｜12,541円/坪 |
| 9階～10階 | 30.02～31.5㎡｜30.24㎡ | 117,444円｜12,841円/坪 |
| 11階～12階 | 30.02～31.5㎡｜30.69㎡ | 116,555円｜12,562円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 117,000円｜12,884円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 112,000円｜12,333円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.01～31.5㎡｜30.52㎡ | 116,160円｜12,590円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
