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玉家ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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玉家ビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 51
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,818円
平均坪単価 ＠5,000円
平均m²単価 ＠1,513円
上位専有面積 34.38m²：22件
上位間取り 1K：22件

玉家ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／磐田駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『磐田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県磐田市中泉1丁目1-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    磐田市小学校学区 磐田市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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玉家ビルの【賃貸】物件情報

玉家ビル 201
玉家ビル 201
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
34.38m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
玉家ビル 501
玉家ビル 501
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
34.38m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

玉家ビルの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅徒歩ゼロ分！本当に駅からすぐのところにあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅前のため、商店街やマンションが多いです。夜も明るく治安もよいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット １フロア１部屋のため、廊下の往来がない。清掃は月１回あり清潔です。全室角部屋です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バス・トイレ独立 / 独立洗面台 / 洗髪洗面化粧台
都市ガス / エアコン / フローリング / 室内洗濯機置き場
クローゼット / シューズボックス/シューズクローク
ベランダバルコニー
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いて２分の所にドラッグストアがオープンしたため大変便利になりました。飲食店も近くにたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅南に病院があり、急病のときは安心です。小中学校までは徒歩１５分ほどかかり距離がありますが、歩道が整備され安全です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年9月 磐田駅

しょちさん

12件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 遠州鉄道のバスが通っているため、電車とバスの両方の手段で浜松市に出られる。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニがあるので、基本はそこを使うことになる。夜であれば居酒屋が開くため、仕事終わりに立ち寄ることができる。
学習塾が何軒もあり、駅北は商店街があるため、休日は賑わうときもある。
飲食店の充実
1 		メリット コンビニがあるため、おにぎりやお弁当の購入が可能
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはオブジェなどが置かれた公園があり、休日にはキッチンカーが来る。学習塾も近くにたくさんあるため、高校生は使いやすいと思う。
治安
3 		メリット 人通りは少ないため、静岡市や浜松市と比べると静か。あまりケンカなどは見かけない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 車があれば利便性は高い。今之浦、上岡田など駅周辺から少し出れば大型スーパーや飲食店、ジムなどがあって快適に過ごせる
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・766文字）

2023年7月 磐田駅

ナイトレイドさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅のバスロータリーが結構綺麗になって使いやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはでかい病院があって緊急事態のときにも使えると思う。
飲食店の充実
4 		メリット 北側の入り口の近くには
飲食店が結構多くて使いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには幼稚園や保育園があって
結構子育てにはいいとこだと思う
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思う
とくに大きな事件もないし
安全だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も駅前にしては安い方だと思う
いろんな人が住めそう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・282文字）

2022年1月 磐田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はコンビニが2件ほどと居酒屋が数件ある。また、キオスクも駅内にあるので、軽食など最低限……

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（残り164文字）

2021年11月 磐田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐに、コンビニやバス停留所、タクシー乗り場があるので、便利です。
送……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

玉家ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 1K 北西 34.38
2025年1月 2階 1K 西 34.38
2025年1月 5階 1K 西 34.38
2025年1月 1階 1K 東 34.38
2025年1月 4階 1K 西 34.38

…残り17件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■磐田市中泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■磐田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■磐田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    マイルストーン

    マイルストーンの外観
    住所 静岡県磐田市中泉630番6
    交通 JR東海道本線 磐田駅 徒歩1分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マイルストーン 302
    マイルストーン 302     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 35.34m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    マイルストーン

    マイルストーンの外観
    住所 静岡県磐田市中泉630番1号
    交通 JR東海道本線 磐田駅 徒歩3分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マイルストーン 302
    マイルストーン 302     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 35.34m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    レオパレスキャトルズ

    レオパレスキャトルズの外観
    住所 静岡県磐田市中泉
    交通 JR東海道本線 磐田駅 徒歩11分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 323
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスキャトルズ 104
    新着
    レオパレスキャトルズ 104     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    MP-VIII番館

    MP-VIII番館の外観
    住所 静岡県磐田市中泉
    交通 JR東海道本線 磐田駅 バス5分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 333
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MP-VIII番館 103
    MP-VIII番館 103     		4.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.3m² 1LDK 1階 -
    ＭＰ−VIII番館 203
    ＭＰ−VIII番館 203     		4.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.3m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    ル・リオン中泉

    住所 静岡県磐田市中泉
    交通 JR東海道本線 磐田駅 徒歩7分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 412

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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