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賃貸

田柄七番館

総合評価：

5.0 アクセス数： 273

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠11,337円
平均m²単価	＠3,429円
上位専有面積	19m²：4件 19.03m²：2件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

田柄七番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／光が丘駅徒歩9分
利用可能路線
『光が丘駅』　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都練馬区田柄3丁目7-14 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2008年9月
総戸数
小学校区域
練馬区立光が丘秋の陽小学校
中学校区域
練馬区立光が丘第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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田柄七番館の口コミ・評判

2025年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【光が丘駅に対する口コミ】公園を中心とした街で駅前は商業施設、都営住宅があります。都営住宅は周りに高い建物がないので眺望◯です。

光が丘駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月光が丘駅

Sさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発なので朝は助かる！帰りも終点なのでぐっすり寝れます
生活利便施設の充実	5	メリット	周りの施設、公園などへのアクセスもばっちり！なにより雰囲気がよくとても過ごしやすい！
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数はかなり多いです！焼肉、ファミレス、洋食、ファストフード、その他多くのジャンルのお店がたくさんあります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から少しいくと、かなり多くの場所に幼稚園などの施設があります！区民館もあり、公園の数も随一なので子育てに向いています
治安	5	メリット	概ね治安は問題ないです。基本的に落ち着いていて、事件の話も聞きません。交番も警察署もしっかり設置されています。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に快適ですし、バスやタクシーなどのインフラも同時にとても便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2022年10月光が丘駅

のんママさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営大江戸線光が丘駅をよく利用します。始発駅になるので、座れるのがメリットです。駅を出てすぐにタクシー乗り場、バスターミナルもあるので他の交通機関への乗り継ぎもスムーズです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商業施設「光が丘IMA」があり、食事、買い物と一通りできる。リニューアル後はカルディやスターバックスなども入り、活性化した。区民センターや郵便局も併設されているため便利である。
飲食店の充実	5	メリット	有名チェーン店はほとんど揃っており、食事に困ることはない。少し歩けば、こだわりのあるカフェなどもある。まだまだ未開拓の場所がありそうで散策が楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、小学校とたくさんある。光が丘公園だけでなく、近隣の小さな公園も遊具が充実していたり、木々に囲まれていて虫取りができたりと子育てに向いていると思う。
治安	3	メリット	日中は、歩道も広く、交通量も多いので安心して歩くことができる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺であればやや割高にはなるが、マンションなど充実している。少し離れれば価格も少し下がる。バスも各方面から走っているので、少し離れた場所でもいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・352文字）

2019年5月光が丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】始発駅なので、だいたい座れる
駅の近くは、集合団地のせいもありますが
……

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（残り410文字）

2019年3月光が丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】光が丘駅は都営大江戸線の始発駅で新宿まで約25分という立地です。駅周辺はマンションがたくさ……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

田柄七番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K	南	19.03
2021年12月	1階	1K	南	19.03
2021年8月	1階	1K	ー	19
2020年1月	2階	1K	南	19
2017年7月	2階	1K	ー	19
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区田柄の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場光が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区田柄の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■光が丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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田柄七番館の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ホワイトパレス田柄

住所	東京都練馬区田柄3丁目7番14号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩10分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	463

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レオパレスTAGARA

住所	東京都練馬区田柄3丁目11番26号
交通	都営大江戸線練馬春日町駅徒歩12分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	788

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フルリール練馬

住所	東京都練馬区田柄3丁目18番25号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩12分
築年数	2003年3月
階建て	地上5階建
総戸数	133戸

口コミ数	51
アクセス数	9151

賃貸

サンヴィアーレ光が丘

住所	東京都練馬区田柄3丁目27番8号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩12分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	383

賃貸

メトロステージS光が丘

住所	東京都練馬区田柄3丁目29番1号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩11分
築年数	2006年2月
階建て	地上3階建
総戸数	51戸

口コミ数	33
アクセス数	3316

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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