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日本橋ダイヤモンドマンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

日本橋ダイヤモンドマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9562
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:55件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 70件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約292万円/坪 賃料:約12813円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.27％
偏差値ランキング

中央区
1034物件中の順位

日本橋ダイヤモンドマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／三越前駅 徒歩4分
    都営浅草線／人形町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『三越前駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋本町1丁目6-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    常盤小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

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日本橋ダイヤモンドマンションの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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日本橋ダイヤモンドマンションの口コミ・評判

2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】地下通路は幅が広く人通りも少ないので歩きやすい。ランチ時のテイクアウトのお弁当はリーズナブルで種類も豊富。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】駅周辺にアンテナショップや都市・地方銀行が多い。会社が多いため警備体制はしっかりしている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】手軽に食べられ回転が速い蕎麦屋やテイクアウトのお弁当屋が多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】皇居まで歩ける距離なのでお堀の周辺は良い散歩コース。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】銀座線と半蔵門線を使えるので朝の通勤は楽ちんです。それにこの辺りは三越や高島屋などのデパートが集中しており、日々の買い物も便利です。仕事帰りにデパ地下よるのが楽しみになっています。オフィス街なので土日は静まり返っているのもよいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 新日本橋駅

かほさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 少し時間はかかりますが東京駅までも徒歩圏です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 基本、三越と高島屋ですべてが済むのがいいですね。
飲食店の充実
5 		メリット 日本橋・東京駅周辺で飲食関係は済ませています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公共交通を利用すればどこにでも通うことが可能です。
治安
5 		メリット 夜になると昼とは違って静かな厳かな感じになります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車代が安い事。地下鉄沿線沿いであればクルマは必要ありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2023年8月 人形町駅

なちゅみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人形町は2路線、徒歩圏内には水天宮前駅と馬喰横山駅、浜町、馬喰町があり5路線使える。電車の本数も多く、比較的電車も混雑していない。
生活利便施設の充実
5 		メリット クリニックやお店、飲食店などたくさんありとても便利。ないお店がないくらい。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン展開しているお店も多いが、美味しい個人店がたくさんあり食べるところには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校のレベルが高く、塾や保育園もたくさんある。幼稚園も人気の園がある。
治安
5 		メリット 夜中に歩いていても変な人がいない。不審者情報も少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住宅の価格は高いかもしれないが、それ以上に子育てにも買い物などの利便性も良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2023年7月 新日本橋駅

スズキチさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三越前です。こんなに便利な駅は他にありますか？
生活利便施設の充実
5 		メリット 三越前です。充実していないはずがありません。
飲食店の充実
5 		メリット 立ち食い蕎麦の「そばよし」さんには絶対に足を運んでもらいたいです。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 昔からこの町で代々暮らしているご家族にとっては、最高に暮らしやすいのだろう。
治安
5 		メリット 非常に良いのではないか。常識のある人しか訪れない町。
コストパフォーマンス
1 		メリット 日本橋という町の持つステイタスに対しての価格設定としたならば「当たり前」の相場なのか。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2019年10月 人形町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食街が多く、程近くに大型商業施設があります。小型スーパーやドラッグストアもあり……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日本橋ダイヤモンドマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1034物件中)

中央区日本橋本町ランキング

位
(11物件中)

三越前駅ランキング

位
(174物件中)
人形町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,586万円

推定相場坪単価292万円/坪

推定相場㎡単価89万円/㎡

想定賃料　　6.6　～　7.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,172円～13,453円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.27％
価格帯別判定 i

日本橋ダイヤモンドマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,705 ～ 1,745万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,626 ～ 1,705万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,547 ～ 1,626万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,467 ～ 1,547万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,388 ～ 1,467万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 777位 / 849物件中
中央区日本橋本町 10位 / 10物件中
三越前駅 114位 / 119物件中
人形町駅 270位 / 294物件中

坪賃料ランキング

中央区 546位 / 758物件中
中央区日本橋本町 9位 / 9物件中
三越前駅 97位 / 110物件中
人形町駅 193位 / 265物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：1,566～1,646万円

※中央値：1,606万円

予測坪単価：295万円/坪

予測㎡単価：90万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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日本橋ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 11階 1R ー ー ー
2 2025年5月 2025年6月 6階 1R 東 角部屋 ー
3 2025年2月 2025年2月 5階 1R 北 角部屋 ー
4 2025年2月 2025年6月 5階 1R 西 ー ー
5 2024年11月 2024年12月 11階 1R ー ー ー
6 2024年11月 2024年12月 6階 1R 東 角部屋 ー
7 2024年7月 2024年11月 5階 1R 西 リフォーム ー
8 2024年5月 2024年6月 5階 1R 西 リフォーム ー
9 2024年1月 2024年5月 5階 1R 西 リフォーム ー
10 2024年1月 2024年10月 6階 1R 北 角部屋 ー
11 2023年7月 2023年7月 6階 1R 北 角部屋 ー
12 2022年12月 2022年12月 9階 1R 北西 ー ー
13 2022年11月 2022年12月 3階 1R 北西 ー ー
14 2022年9月 2022年9月 9階 1R 北東 ー ー
15 2022年8月 2022年11月 3階 1R 北西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2022年3月 2022年5月 2階 1R 東 ー ー
17 2022年1月 2022年3月 6階 1R 東 ー ー
18 2021年12月 2022年2月 2階 1R 北 角部屋
リフォーム		 ー
19 2021年9月 2021年10月 7階 1R 南西 ー ー
20 2021年9月 2021年10月 2階 1R 北 リフォーム ー
21 2021年9月 2022年8月 3階 1R 北 リフォーム ー
22 2021年7月 2021年7月 7階 1R 北東 ー ー
23 2021年3月 2021年3月 7階 1R 南西 ー ー
24 2021年1月 2021年2月 7階 1R 北東 ー ー
25 2020年12月 2021年2月 2階 1R 東 角部屋
リフォーム		 ー
26 2020年10月 2020年11月 2階 1R 北西 ー ー
27 2020年9月 2020年10月 2階 1R 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2020年9月 2020年10月 7階 1R 北東 ー ー
29 2020年7月 2020年9月 2階 1R 北西 リフォーム ー
30 2020年7月 2020年7月 2階 1R 北 角部屋 ー
31 2020年7月 2020年8月 7階 1R 北東 ー ー
32 2020年7月 2020年7月 2階 1R 北西 リフォーム ー
33 2020年5月 2020年7月 2階 1R 北西 リフォーム ー
34 2020年3月 2020年7月 2階 1R 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2020年3月 2020年3月 2階 1R 北 角部屋 ー
36 2020年2月 2020年3月 2階 1R 西 角部屋 ー
37 2020年1月 2020年3月 7階 1R 北東 ー ー
38 2019年12月 2020年2月 7階 1R 北東 ー ー
39 2019年11月 2019年11月 2階 1R 北西 ー ー
40 2019年7月 2019年12月 3階 1R 北 ー ー
41 2019年7月 2019年11月 7階 1R 北東 ー ー
42 2019年5月 2019年5月 2階 1R 北 角部屋 ー
43 2017年12月 2018年1月 7階 1R 北 ー ー
44 2017年10月 2017年10月 7階 1R 北 ー ー
45 2017年7月 2017年7月 7階 1R 北 ー ー
46 2016年3月 2016年4月 9階 1R ー ー ー
47 2016年2月 2016年2月 11階 ー 北西 角部屋
リフォーム		 ー
48 2015年11月 2015年11月 4階 1R 西 ー ー
49 2015年11月 2015年11月 3階 1R 北 ー ー
50 2015年8月 2015年11月 3階 1R 北 ー ー
51 2015年2月 2015年3月 3階 1R 北東 ー ー
52 2015年2月 2015年3月 4階 1R 北西 ー ー
53 2014年9月 ー 4階 1R 北西 ー ー
54 2014年9月 ー 4階 1R 北西 ー ー
55 2013年12月 ー 4階 1R ー ー ー

…残り35件
平均 4階 22.84㎡ 3.79㎡ 1,733万円 ＠251万円 ＠76万円 14,250円
614円		 7,188円
312円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日本橋ダイヤモンドマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日本橋ダイヤモンドマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新日本橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 15.85～32.78㎡｜22.74㎡ 1,759万円｜255万円/坪
4階～6階 15.85～19.5㎡｜18.03㎡ 1,321万円｜242万円/坪
7階～8階 31.64～31.7㎡｜31.66㎡ 2,358万円｜246万円/坪
9階～10階 15.85～15.85㎡｜15.85㎡ 1,273万円｜265万円/坪
11階～12階 19.45～19.45㎡｜19.45㎡ 1,573万円｜267万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.7～32.78㎡｜32.06㎡ 2,506万円｜258万円/坪
東向き 16.91～16.91㎡｜16.91㎡ 1,476万円｜289万円/坪
西向き 19.45～19.5㎡｜19.46㎡ 1,431万円｜243万円/坪
北・北東・北西向き 15.85～32.78㎡｜23.98㎡ 1,798万円｜247万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 12 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

日本橋ダイヤモンドマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 ワンルーム 北東 14.48
2024年11月 3階 ワンルーム 東 14.48
2024年3月 11階 ワンルーム 北西 19.45
2024年2月 2階 ワンルーム 東 17.5
2023年9月 6階 ワンルーム ー 15.85

…残り65件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 日本橋ダイヤモンドマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日本橋ダイヤモンドマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新日本橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 14.48～32.78㎡｜21.56㎡ 90,416円｜13,810円/坪
4階～6階 13.25～19.45㎡｜15.9㎡ 69,000円｜14,350円/坪
7階～8階 16.91～19.45㎡｜18.08㎡ 71,722円｜13,173円/坪
9階～10階 15.82～15.85㎡｜15.83㎡ 70,857円｜14,793円/坪
11階～12階 16.91～36.15㎡｜19.41㎡ 76,727円｜12,995円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.91～16.91㎡｜16.91㎡ 64,000円｜12,512円/坪
東向き 14.48～17.5㎡｜16.17㎡ 65,500円｜13,425円/坪
西向き 19.45～19.45㎡｜19.45㎡ 69,000円｜11,727円/坪
北・北東・北西向き 13.25～36.15㎡｜18.17㎡ 78,197円｜14,259円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    パークハイツ日本橋

    住所 東京都中央区日本橋小舟町11番3号
    最寄駅 東京メトロ銀座線 三越前駅 徒歩5分
    築年月 1982年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5399
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,474万円
    353万円
    107万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    パークハイツ日本橋     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サンパティーク日本橋三越前

    住所 東京都中央区日本橋室町1丁目11番6号
    最寄駅 東京メトロ銀座線 三越前駅 徒歩2分
    築年月 2003年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 11
    偏差値 59
    アクセス数 10290
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,128万円
    620万円
    188万円
  • 中古

    パレドール日本橋第２

    住所 東京都中央区日本橋小舟町15番4号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩3分
    築年月 1980年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 5346
  • 中古

    トーシンフェニックス日本橋三越前

    トーシンフェニックス日本橋三越前の外観
    住所 東京都中央区日本橋大伝馬町2番17号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩3分
    築年月 2002年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 16
    偏差値 55
    アクセス数 8278
  • 中古

    パレドール日本橋

    パレドール日本橋の外観
    住所 東京都中央区日本橋堀留町1丁目6番3号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩3分
    築年月 1980年7月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 79戸
    口コミ数 42
    偏差値 51
    アクセス数 16235
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,251万円
    248万円
    76万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パレドール日本橋
    リノベorリフォーム済み
    パレドール日本橋     		3,999万円 335.5万円 39.40m² 1LDK 3/8階 南西 相応
    パレドール日本橋 3階
    新着 リノベorリフォーム済み
    パレドール日本橋 3階     		3,999万円 335.5万円 39.40m² 1LDK 3階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月02日

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    日本橋MKビル

    住所 東京都中央区日本橋本町1丁目7番7号
    交通 東京メトロ銀座線 三越前駅 徒歩6分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
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    ロワール日本橋三越前

    住所 東京都中央区日本橋小舟町
    交通 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩5分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
    アクセス数 22
  • 賃貸

    キュロコ小舟町

    住所 東京都中央区日本橋小舟町11番2号
    交通 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩7分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 27
  • 賃貸

    日本橋津久井ビル

    住所 東京都中央区日本橋本町3丁目10-5番5
    交通 JR総武本線 新日本橋駅 徒歩2分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
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    ルミエール堀留

    住所 東京都中央区日本橋堀留町1丁目4番15号
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    築年数 2009年9月
    階建て 地上9階建
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    セントラルガーデン月島ザタワー

    セントラルガーデン月島ザタワー
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  • 新築

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
    価格 7,690万円～50,980万円
    所在地 東京都中央区豊海町41番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
    階建 地上54階建
    総戸数 2046戸
    専有面積 40.01㎡～133.46㎡
    間取り 第2期1次 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.8
    投票数 18票
    アクセス数 6829

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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