アルテール勝どき
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 116,031円 |
| 平均坪単価 | ＠11,450円 |
| 平均m²単価 | ＠3,464円 |
| 上位専有面積 | 23.56m²：25件 57.44m²：24件 22.9m²：8件 |
| 上位間取り | 2SLDK：22件 1K：15件 ワンルーム：9件 |
アルテール勝どきの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩15分
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利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区勝どき4丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
27戸
- 管理会社
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小学校区域
中央区立月島第二小学校
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中学校区域
中央区立晴海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルテール勝どきの口コミ・評判
2022年2月
ひろろろろろろろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、周りのお店も非常に充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 勝どき駅
せんむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線を使えば新宿や、空港利用の際にも大門などへのアクセスも容易なので交通利便性は高いです。 また、バスを利用することで東京駅や銀座へのアクセスもいいので、湾岸部の中でも立地はかなり高い方かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーが多く存在するので生活利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店などはある程度充実しています、必要最低限のものは揃っている印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園などはそれなりに充実していて待機児童なども少ない印象です。駅前の公園などは広さもあり週末は多くの家族連れで賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住民の質が高いためかあまり治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 資金に余裕があるならおすすめの土地です。 |
2023年7月 勝どき駅
ハイチューさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで20分程度で行けるので便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そこそこ食べる場所は充実している。医療機関もそこそこ充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこ食べるところは多い、焼肉・バー・和食・洋食・中華は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中央区で子育てに恩恵を得ることはあまりない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 軽犯罪程度の犯罪で治安はいい方であると思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 中央区は税金が高いので、コストパフォーマンスは悪い。 |
2022年7月 勝どき駅
とまーとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下なので、雨に濡れずに移動ができる点が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にコンビニや飲み屋が多く食べるところには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋や定食屋が多いため、外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世代が多いため、周辺施設も子供に優しく施設が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | タワマンが多いため、一定の収入がある落ち着いた人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地の値段が高いため、リセールバリューを狙える。 |
2021年12月 勝どき駅
nobuhiro2012さん
1件投稿【メリット】 駅周辺にスーパーが三件あり、また魚屋や肉屋、八百屋などの専門店もちらほらとあるため、生活し……
アルテール勝どきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 北西 | 22.9 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 57.44 | |||||||
| 2023年12月 | 7階 | 1K | 南東 | 23.56 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | ワンルーム | 北西 | 22.9 | |||||||
| 2023年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 57.44 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区勝どきの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■築地駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.9～57.44㎡｜32.7㎡ | 104,454円｜11,049円/坪 |
| 3階～4階 | 22.9～57.44㎡｜40.3㎡ | 120,600円｜10,333円/坪 |
| 5階～6階 | 22.9～57.44㎡｜36.97㎡ | 112,700円｜10,670円/坪 |
| 7階～8階 | 23.56～57.44㎡｜37.83㎡ | 115,545円｜10,451円/坪 |
| 9階～10階 | 23.56～57.44㎡｜41.88㎡ | 130,000円｜10,574円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.56～57.44㎡｜54.59㎡ | 155,333円｜9,509円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.9～34.29㎡｜24.92㎡ | 86,275円｜11,515円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
