ウィステリア勝どき
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 111件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,504円 |
| 平均坪単価 | ＠12,736円 |
| 平均m²単価 | ＠3,853円 |
| 上位専有面積 | 22.94m²：50件 23.09m²：31件 22.02m²：27件 |
| 上位間取り | ワンルーム：55件 1R：35件 1K：21件 |
ウィステリア勝どきの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩2分
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利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区勝どき4丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下7階付12階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
45戸
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小学校区域
中央区立月島第二小学校
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中学校区域
中央区立晴海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリア勝どきの口コミ・評判
2019年8月
rrratqpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 勝どき駅が大変近い。駅から4分なのはありがたい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 築地や銀座にアクセスするには大変便利でした。晴れた日は歩いて銀座まで散歩していました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはバッチリ。非接触型のエントランスキーがすこぶる便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的な作りは新しく、設備面で特に不満はない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが多く、特に最寄りのスーパーは夜遅くまでやっており、ありがたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 若い子供連れの家族が街を歩く、大変治安の良い場所という印象を受けた |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
ちきんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 安価な飲食店は少ないが、夜道でも恐怖を感じたことはなく、とても安全。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
ちきんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リフォーム済みの部屋が多く、キレイな見た目を志望している方にはおすすめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
ちきんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マナーの悪い入居者が目立ち、共有スペースが乱れていることが多いです。例えば、エレベーターの汚れ、落書き、ポスト前のゴミが散乱など。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 勝どき駅
せんむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線を使えば新宿や、空港利用の際にも大門などへのアクセスも容易なので交通利便性は高いです。 また、バスを利用することで東京駅や銀座へのアクセスもいいので、湾岸部の中でも立地はかなり高い方かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーが多く存在するので生活利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店などはある程度充実しています、必要最低限のものは揃っている印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園などはそれなりに充実していて待機児童なども少ない印象です。駅前の公園などは広さもあり週末は多くの家族連れで賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住民の質が高いためかあまり治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 資金に余裕があるならおすすめの土地です。 |
2024年2月 勝どき駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線の森下や東西線の門前仲町、有楽町線の月島と大江戸線でアクセスできるのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武ストアやマルエツがあり、日常生活で困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅改札外の立ち食いそば「よつば」さんはとても美味しいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の真上にすぐ公園があり、いつも子供たちでいっぱいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この町で物騒な話は一度も聞いた覚えがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔ながらの団地やアパートがまだ残っており、穴場といえば穴場。 |
2024年1月 勝どき駅
えりぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 列車の遅れや見合わせがほぼ発生しない。災害に強い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なスーパー、病院が点在していて暮らしやすい。道幅も広く安全。広い公園や学校、保育園も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ベーカリー、お弁当屋、ファーストフード等一応一通りは存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は充実。駅前には子育て支援センターあり。育児中の母親たちのコミュニティがありがたい存在である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りは人通りもあり、明るい。駅周辺も綺麗で交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に出やすく通勤に便利。職場に近いという理由でこちらへ転居する人が多い。 |
2019年4月 勝どき駅
【メリット】 駅周辺はスーパーや飲食店が点在していますので、仕事帰りでも寄って帰ることが出来ます。都心へ……
ウィステリア勝どきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 23.09 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 1K | 南 | 22.02 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 1K | 北西 | 22.94 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 北西 | 22.94 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 西 | 22.94 | |||||||
…残り106件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区勝どきの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■勝どき駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.02～23.09㎡｜22.87㎡ | 83,750円｜12,107円/坪 |
| 4階～6階 | 22.02～23.09㎡｜22.75㎡ | 85,270円｜12,391円/坪 |
| 7階～8階 | 22.02～23.09㎡｜22.77㎡ | 85,346円｜12,387円/坪 |
| 9階～10階 | 22.02～220.2㎡｜34.94㎡ | 84,500円｜11,655円/坪 |
| 11階～12階 | 22.02～23.09㎡｜22.78㎡ | 89,062円｜12,926円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.02～220.2㎡｜25.89㎡ | 85,700円｜12,347円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.94～22.94㎡｜22.94㎡ | 83,857円｜12,085円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.94～23.09㎡｜22.95㎡ | 85,463円｜12,309円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
