フェリックス田園調布の外観：外観
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フェリックス田園調布の外観：外観
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フェリックス田園調布の外観：外観
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フェリックス田園調布のエントランス：エントランス
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フェリックス田園調布のその他：敷地内ゴミ置き場
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フェリックス田園調布のその他：駐輪スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 125,181円 |
| 平均坪単価 | ＠8,569円 |
| 平均m²単価 | ＠2,592円 |
| 上位専有面積 | 50.44m²：5件 50.84m²：3件 51.01m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：11件 |
フェリックス田園調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／沼部駅 徒歩7分
東急東横線／多摩川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『沼部駅』 東急多摩川線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区田園調布本町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェリックス田園調布の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フェリックス田園調布の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 多摩川駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 雑誌に掲載されるような自由が丘や中目黒のような駅周辺がおしゃれなカフェや雑貨屋さんでにぎわっているわけではありません。 駅の周りには「せせらぎ公園」といういまも工事が続く広大な森林公園があり、緑の匂いマイナスイオンを浴びてすがすがしい気持ちになります。 東急東横線の中でもちょうど真ん中あたり。急行も止まり、東横線以外にも目黒線、多摩川線、使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 現在、丸子橋との境のところに田園調布中央病院の建設が行われています。 いままである田園調布中央病院は駅も田園調布でかなり老朽化が目立ちました。 なので、この病院ができることで、少し買い物などができる場所が増えることを期待します。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 働くままのための保育園がたくさんあるのですが、 土地柄外国人も多く、インターナショナルな幼稚園や 学童もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多摩川で野球やサッカーができるのでアクティビティにはことかきません。 また学童が多く、迎えにくるお父さんの姿もあるので夫婦で働いていてもそれほど 問題はないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そのエリアによりけりだと思います。治安がそれほどでもない国道沿いなどは自転車すら後ろから突っ込んできますし、 しずかに住宅が立ち並ぶエリアは夜は本当に静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都最後の駅ですが、急行がとまり、路線も多く通勤には全く困らないと思います。 |
2024年6月 沼部駅
ノアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセス利便は意外と良い(渋谷、目黒、横浜、品川くらいまでなら所要時間およそ20分)。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、ドラッグストアなど最低限のお店はある。まあこの駅だけでは買い物は不便ではあるが、隣駅までの距離も遠くないし、少々足を伸ばせばどうにかなる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カレー屋、個人経営の飲食店なんかはある。ただし入りづらいし、店の数自体少ないから飽きてしまうかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに多摩川があり公園も多いので環境はとても良い。素晴らしい。都内とは思えないのんびり環境がたまらなく素敵だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良いと思う。そもそもあまり不審者とかいないしマナー悪すぎるような人にあまり出くわしたことがない気がする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自分が住んでいる部屋は間取りが若干訳あり物件で家賃安いけど、相場でいったら高くも安くもない妥当な金額なのかもしれない。でもコスパ悪くはないと思う。 |
2023年1月 多摩川駅
ふうたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都最南端の東急東横線駅です。急行に乗れば、20分程度で渋谷または横浜にアクセスすることができます。東急多摩川線に乗り換えれば、JR蒲田駅を経由して、東京の東部地域に行くことができます。東京・神奈川の各方面に幅広くアクセスすることのできる重要なハブです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐの場所に、「せせらぎ公園」があり、そこに新設された「せせらぎ館」という公民館には、簡便な図書室やカフェが設置されています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにはこじんまりとしたカフェや和菓子屋が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐ場所に、せせらぎ公園と多摩川台公園という、大きな森林公園があります。せせらぎ公園内には、最近新設されたカフェ併設型のせせらぎ館という公民館があり、多くの区民が利用しています。また、多摩川台公園に隣接する浅間神社は「シン・ゴジラ」の舞台にもなった場所として有名です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は多くの利用者がおり、駅周辺の治安も悪くありません。定期的にパトカーが見回りに通る場所でもあります。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 田園調布方面まで続く高級住宅街の一画です。 |
2022年7月 沼部駅
でかますたーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷、恵比寿、目黒など西側に出るときは東急東横線や目黒線に乗り継ぎ、東京や品川など東側や南側に出るときは蒲田から京浜東北線が利用でき便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはマイバスケット、鵜の木方面へ進めば、フィットケアデポやライフがある。駅前にファミマもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に知る人ぞ知る焼肉屋「焼肉屋おじさん」がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | なんと言っても多摩川の土手まで数分の環境が最高。車の交通量も少なく、子供を安心して育てられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近若年層の人口が増えてきている。駅前に飲食店が少ないためか、酔っ払いを見かけず、吐瀉物は見たことがない。コンビニ等で人がたむろすることもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションの坪単価は都心に半分。都心と比べれば、広い家に住める。 |
フェリックス田園調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 50.44 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.44 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南東 | 50.84 | |||||||
| 2016年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 51.01 | |||||||
| 2015年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.01 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区田園調布本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■多摩川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.01～51.01㎡｜50.74㎡ | 121,200円｜7,897円/坪 |
| 2階～2階 | 50.44～50.84㎡｜50.54㎡ | 125,750円｜8,226円/坪 |
| 3階～3階 | 50.44～50.44㎡｜50.44㎡ | 134,000円｜8,783円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.01～51.01㎡｜50.65㎡ | 126,777円｜8,276円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
