田園調布マンション
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 41件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 99,804円 |
平均坪単価 | @8,798円 |
平均m²単価 | @2,661円 |
上位専有面積 | 42.46m²:13件 41.86m²:13件 42.61m²:9件 |
上位間取り | 1LDK:36件 1R:3件 3LDK:2件 |
田園調布マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線/御嶽山駅 徒歩4分
東急多摩川線/沼部駅 徒歩12分
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利用可能路線
『御嶽山駅』 東急池上線
『沼部駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区田園調布本町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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田園調布マンションの口コミ・評判
2024年4月
PiMazさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・スーパー、銀行、飲食店があり便利。 ・綺麗に整理されている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・閑静な住宅街にあり安全。 ・少し高台にあるため災害はなさそう。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・入り口には鯉が泳いでいたりする。 ・管理状況はかなり良い |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁は厚く隣からの音、上階からの音は聞こえない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小さな街だがまだは無く、生活には困らない |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・高い台にあり、水害は無いだろう ・病院は充実している ・学校も近隣にある |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 御嶽山駅
葉瑠さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | とてものどかな町です。五反田や蒲田へ1本で行けるので不便はありません。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやオオゼキが並ぶ商店街が駅の近くにあるので、買い物に不便はありません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からある個人経営の、小さな飲食店が多いです。その店舗ならではの味わいが楽しめて、どこも美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東調布公園という公園が広々としていて、子供をのびのび遊ばせられると思います。プールもあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良いです。駅前の商店街は常に明かりがあって、どこかしらお店が開いているので怖くありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 御嶽山駅の家賃相場がワンルーム6.8万くらいなので、少し高いですが生活に不便はないので暮らしやすいかと思います。 |
2023年12月 沼部駅
yuyuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ・路線ある多摩川駅から1駅、蒲田駅から5駅であるため、乗り換えに便利 ・主要駅に比べると利用者が少ないため満員電車になることはない ・電車内もホームも混まない ・終電が0時半まである |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・小さなスーパー(まいばすけっと)や薬局(ココカラファイン)、コンビニがあり、すぐに買い物ができる ・駅前に美容院がある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅前にご飯屋さん、居酒屋、バーが並んでいるため、様々な種類のご飯を楽しむことができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅前に保育園があり、仕事前仕事後に通いやすい ・改札からホームにかけてスロープがありベビーカーでも移動しやすい |
治安 |
5 |
メリット | ・駅周辺は綺麗でゴミは落ちていない ・朝昼夜すべて静かで過ごしやすい ・駅から徒歩5-10分の場所に交番がある |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃は高くない ・比較的駅周辺が落ち着いているため過ごしやすい |
2023年6月 御嶽山駅
るんちゃさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田や蒲田に出れば山手線や京浜東北などを使い東京のどこへでも行ける。 旗の台から大井町線に乗り40分ほどでディズニーランドにも行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 花屋やスーパー(オオゼキ→ウェルシア)、薬局など一通り揃っている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先程も書いたが、一通り揃っている。 イオンがあり、2階がかなりおしゃれ。御嶽神社という神社もあるので年に二回ほどお祭りで小さい出店も出て賑わう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにある。環八向かいに東一小学校、東一中学校、田園調布高校がある。雪谷の方に雪谷高校がありそこが1番最寄りとして使われている。 |
治安 |
5 |
メリット | 交番があるのでかなり治安はいい。 万引きや非行少年などもみたことがない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価に対して東京にしては電車代は妥当だと思う。 |
2022年12月 御嶽山駅
ラッキーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数がたくさんありとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街があり生活必需品は全てそこで揃います。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに飲食店はありますがその日な限りというお店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩30秒のところの橋から新幹線が見えるのでお子さんがいる方は楽しめるかもしれません。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く特に気になるところがありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺でも生活必需品でとても揃うのはいいです。 |
田園調布マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 42.46 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.46 | |||||||
2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.46 | |||||||
2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 42.46 | |||||||
2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.46 | |||||||
…残り36件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区田園調布本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御嶽山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 42.46~42.46㎡|42.46㎡ | 98,000円|7,630円/坪 |
2階~2階 | 41.86~42.46㎡|42.36㎡ | 108,833円|8,491円/坪 |
3階~3階 | 41.86~42.86㎡|42.2㎡ | 100,533円|7,876円/坪 |
4階~4階 | 41.86~64.8㎡|44.45㎡ | 98,400円|7,295円/坪 |
5階~5階 | 24.5~64.8㎡|39.03㎡ | 94,333円|8,101円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.5~64.8㎡|41.49㎡ | 98,384円|7,866円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 64.8~64.8㎡|64.8㎡ | 150,000円|7,652円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: