ローズハウス上石神井の外観：外観・土地
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ローズハウス上石神井の外観：外観・土地
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ローズハウス上石神井のエントランス：エントランス
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ローズハウス上石神井のその他：敷地内/建物
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ローズハウス上石神井のその他：敷地内/建物
ローズハウス上石神井の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩11分
西武新宿線／上井草駅 徒歩13分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩32分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
『上井草駅』 西武新宿線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都練馬区上石神井南町8-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
5戸
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小学校区域
練馬区立上石神井小学校
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中学校区域
練馬区立上石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズハウス上石神井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ローズハウス上石神井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西荻窪駅
iriさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き鳥屋さんなど、たくさんあるので飲食店には困らない |
|---|---|---|---|
2023年7月 西荻窪駅
ゆりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 治安が良く夜遅くなっても安心なところ。また、コンビニやスーパー、ドラッグストアなどが近い場所に数店舗展開しており買い物がしやすい。駅出口がわかりやすい。暮らしやすさの一方でおしゃれなカフェ等も多くあり程よく注目されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストア、書店等が近い場所に点在しており買い物が非常にしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェから飲み屋までたくさんのお店があり、二軒目に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札を入ってすぐにエレベーターが設置されている。また学校が多くある為若者も多く安心して登下校ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が多く存在しているが年々悪質な酔っ払いは減っている。何かあっても駅前すぐに交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅の吉祥寺に比べると家賃も安く物価も少し安い傾向にある。 |
2023年5月 上石神井駅
みったんとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行がとまるうえに住宅地なので駅の商店街をぬけると静かなので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 先に直結しているので、帰りに買い物に寄るのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなファストフード店があるので、ちょっと食べたい時とか困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園があるので、子供たちはよく利用させてもらっていました。1つの公演は小学生までは球技可なので今時珍しくみんな遠くから遊びにきています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜になっても割と人通りがあるのでそんなに物騒ではないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私鉄沿線なので土地の価格もほどほどで、駅までは徒歩で10分かからないので利便性は良い。 |
2021年10月 西荻窪駅
【メリット】 昔から変わらずな雰囲気の駅ですが、良い意味で西荻窪らしさもあり愛着が持てる駅です。
ローズハウス上石神井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 22.19 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | ー | 22.19 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南 | 22.19 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 1K | ー | 22.19 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区上石神井南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22.19㎡｜22.17㎡ | 68,545円｜10,220円/坪 |
| 2階～2階 | 22.19～22.19㎡｜22.19㎡ | 71,000円｜10,577円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22.19㎡｜22.14㎡ | 69,250円｜10,339円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
