販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 85件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
フューティバル上石神井駅前通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/上石神井駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都練馬区上石神井1丁目10-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2008年11月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
上石神井小学校
-
中学校区域
上石神井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらフューティバル上石神井駅前通りの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
フューティバル上石神井駅前通りの【賃貸】物件情報
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フューティバル上石神井駅前通りの口コミ・評判
2020年9月
あるどんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 物件から上石神井駅まで徒歩3分ほど。駅前にスーパー、ドラッグストア、牛丼チェーン、ファストフード、美容院、100円ショップ、本屋、自転車屋、クリーニング屋、コンビニ、郵便局など揃ってる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに石神井公園がある。結構広いので、1周散歩するだけでも良い運動になる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
定期的にエントランスの清掃をしており、とても綺麗に保たれていた。 宅配ボックスは6つあり、大きいサイズに対応しているものもあった。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
分譲賃貸なので設備や部屋がとても綺麗。全体的に白を基調としていて明るい。 キッチンは2口コンロ。部屋によっては窓から小さく富士山が見える。 洗濯機置き場に扉がついていて、来客時に中を見られることがない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
家のすぐ近くにセブンイレブンといなげやがあり、日常生活をする上で困ることはほぼない。 美味しいパン屋、焼肉屋、中華料理屋、インドカレー店、古民家風カフェ、タピオカ屋、もあって、自炊しない人でも食には飽きないと思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 物件のすぐ隣が歯医者。近くに病院が複数入った建物がある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【上石神井駅に対する口コミ】新宿へのアクセスは良いです。電車一本でいくことができて、車内の混雑具合も他の路線に比べれば少ないです。 快速や特急も止まります。 電車の本数は10〜15分に1本。1K、駅から徒歩五分の部屋で家賃8万円ほど。 生活に必要なものは揃うし、そこそこ静かで住みやすい点ではコスパはいいと思う。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【上石神井駅に対する口コミ】スーパー、薬局、コンビニエンスストア、100円ショップなど生活に必要な最低限の店は揃っている。 各種病院も揃っていて本屋も駅の近くにある。駅周辺は街灯もあり、遅くまで空いているお店もあり、夜でも明るい。駅前に交番がある。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【上石神井駅に対する口コミ】そこそこ美味しい居酒屋やチェーンの居酒屋はあるので、なんでもいいから外食したい時には困らない。 ファーストフード店、ファミリーレストラン、パン屋、弁当屋なども数軒ある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【上石神井駅に対する口コミ】駅にはエレベーター、エスカレーターがある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上石神井駅に対する口コミ】急行が停まるので都心へ出るのに楽です。高田馬場までなら1本で行けます。また、新宿まで30分以内であることは魅力的です。バスも多数出ているので、通勤通学に便利です。石神井公園は大きいので小さな子供がいる家族も、のびのびと遊ばせることができます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上石神井駅
gontarouさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる。西武新宿・高田馬場までは15分前後で行けるので便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日用品には困らない。西友・ドラッグストア・コンビニなどは揃っている。歯医者やクリニックも駅近にあって便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェコメコと鳴島珈琲店がおすすめ。上石神井にしてはおしゃれなお店。気分転換になるのでおすすめ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上石神井小学校と上石神井中学校が近い。しかも両方ともほぼ駅から同距離。通学には困らない。難関校だが早稲田高等学院もあり、都立だと井草高校もある。 |
治安 |
3 |
メリット | 日中は安全に過ごせる。駅前に交番もあるので何かあった時は安心。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1番は急行が止まること。買い物は、西友もあまいけもスーパーの中ではリーズナブルなのでお財布にもありがたい。全体的に必要な場所は駅近にある。 |
2022年9月 上石神井駅
やまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線沿線の高田馬場まで、20分程度で着きます。 急行も停まります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーなどが隣接しており、非常に便利です。 また徒歩10圏内には飲み屋や、弁当屋さんも充実しており、単身、家族共に住みやすいかと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋、すき家、ぎょうざの満州、オリジンなど、チェーン店が充実してます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を抜けると閑静な住宅街となるため、住みやすいかと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | ゴミなどは少ないので、割と整備はされていると思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩で10分も歩けば、家賃も手頃なアパートがあります。 |
2021年10月 上石神井駅
【メリット】 急行で2駅で新宿に着くアクセスの良い駅。吉祥寺方面へのバスもある。駅前は商店街が続き、こじ……
2019年3月 上石神井駅
【メリット】 急行が止まるので西武新宿駅・高田馬場駅まで20分以内で行けて都心へのアクセスは良い。
フューティバル上石神井駅前通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 10階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2021年8月 | 2021年10月 | 10階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2021年5月 | 2021年7月 | 10階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2017年5月 | 2017年6月 | 9階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 10階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年10月 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年5月 | 2016年6月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2016年3月 | 2016年3月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2016年2月 | 2016年2月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年12月 | 2016年4月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年3月 | 2015年3月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
19 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
平均 | 6階 | 20.96㎡ | 3.19㎡ | 1,521万円 | @240万円 | @73万円 | 6,556円 312円 |
3,841円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■フューティバル上石神井駅前通りの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区上石神井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上石神井駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 21.16~21.16㎡|21.16㎡ | 1,464万円|228万円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 20.67~20.67㎡|20.67㎡ | 1,600万円|255万円/坪 |
7階~8階 | 20.67~21.16㎡|20.87㎡ | 1,493万円|237万円/坪 |
9階~10階 | 20.67~21.16㎡|20.96㎡ | 1,606万円|253万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 20.67~21.16㎡|20.95㎡ | 1,533万円|242万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
フューティバル上石神井駅前通りの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 10階 | 1K | 西 | 20.85 | |||||||
2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 21.16 | |||||||
2024年11月 | 7階 | 1K | 南西 | 21.16 | |||||||
2024年8月 | 9階 | 1K | 西 | 21.16 | |||||||
2024年6月 | 7階 | 1K | 南西 | 20.67 | |||||||
…残り80件 |
|||||||||||
平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フューティバル上石神井駅前通りの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区上石神井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 20.67~21.16㎡|20.87㎡ | 68,500円|10,850円/坪 |
3階~4階 | 20.67~21.16㎡|20.9㎡ | 66,400円|10,500円/坪 |
5階~6階 | 20.67~21.16㎡|20.92㎡ | 65,941円|10,420円/坪 |
7階~8階 | 20.67~21.16㎡|21㎡ | 69,387円|10,921円/坪 |
9階~10階 | 20.67~21.16㎡|20.91㎡ | 67,761円|10,715円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.67~21.16㎡|20.85㎡ | 67,220円|10,656円/坪 |
東向き | 21.16~21.16㎡|21.16㎡ | 71,500円|11,171円/坪 |
西向き | 20.67~21.16㎡|20.98㎡ | 68,250円|10,753円/坪 |
北・北東・北西向き | 21.16~21.16㎡|21.16㎡ | 66,000円|10,311円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: