ポワソヌリー文京千石
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 93,500円 |
| 平均坪単価 | ＠13,455円 |
| 平均m²単価 | ＠4,070円 |
| 上位専有面積 | 23.84m²：1件 22.14m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
ポワソヌリー文京千石の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩6分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩14分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区千石2丁目29-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2017年5月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ポワソヌリー文京千石の口コミ・評判
2024年9月
もかちむさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、内廊下でセキュリティ面は全く問題ないかと思います。少し道の奥に入ると戸建てが多く治安がいいです。 |
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デメリット（1件）
2025年5月
naaaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにはマイバスケットがあり、一人暮らしの買い物には困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年4月
naaaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは千石駅。駅前は出てすぐにドラッグストアがあります。 |
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デメリット（1件）
2024年10月
t-manyonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からそこそこ近い。明るさもあり、車通り人通りもあるので治安も良く女性でも問題ないと思う。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 巣鴨駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線と都営三田線が利用でき、池袋駅（５分）や新宿駅（14分）などのターミナル駅まで、また大手町駅や日比谷駅といった都心のオフィス街まで、乗り換えなしで行くことができます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにスーパー（成城石井）やドラッグストア、無印良品などが揃っていて、その他スーパー（西友やサミット）やコンビニ、ドラッグストアが揃っているため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。 また巣鴨地蔵通り商店街には、激安の衣料品店をはじめ、たくさんのお店が営業、平日・休日を問わず、多くの人で賑わっている大人気の観光スポットもあり、活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤやガスト）やファーストフード（マックなど）、カフェ（サンマルクカフェなど）のチェーン店から個人のお店まで、しっかり揃っていて充実、大きな通りから少し中に入った所には穴場的なお店が発見できる楽しみもあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 保育園も比較的多く設置されています。 駅から徒歩圏内にある江戸橋公園は、遊具が充実していて子供たちに人気があり、桜のシーズンにはお花見も楽しめます。 また都営三田線のエスカレーターは、通常のエスカレーターのスピードよりゆっくりと動いていて、年配者や小さい子供にとって安心して利用できる環境になっていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあった時には安心できると思います。 犯罪発生件数が大変少なく、治安のいい落ち着いた雰囲気の地域だと思います。 また人気の観光地でもあるため、駅周辺はきれいに整備されていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、山手線沿線の中では比較的安めです。 駅前や大きな通りから離れると閑静な住宅地が広がっていて、また年配者が多く訪れる地域であるため、街の雰囲気も穏やかで過ごしやすい環境だと思います。 一方では人気観光スポットがあることから、活気にあふれた一面もあると思います。 |
2023年4月 巣鴨駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 山手線と都営三田線が通っており、駅前にはバスターミナルとタクシーがあるので交通の弁はとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはatreというショッピングモールがあり、駅を出ると商店街もある。スーパーも駅前にあるので買い物しやすい環境が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には沢山の飲食店や喫茶店、お菓子屋さんが立ち並ぶ。当然人気店も数多くあり、食べ歩きも楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園～高校まで沢山の学校があり子供も育てやすい街だと思う。駅も広く、ベビーカーや車椅子での移動も楽である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街は明るく人通りも多いので治安はとても良い。駅前には交番もあり誘拐などの心配は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と駅の利便性は合っていると思う。山手線内の駅の中では家賃が安い方だと思う。 |
2021年12月 千石駅
【メリット】 山手線が通ってる巣鴨駅まで歩いて行けるのでとても便利です。平日の出勤時間でもホームにはあま……
2021年10月 巣鴨駅
【メリット】 駅出て直ぐにスーパーや商店街があるので、買い物には困りません。
美味しいランチの……
ポワソヌリー文京千石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.14 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | ー | 23.84 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千石の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
