エスコート日本橋人形町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
エスコート日本橋人形町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／人形町駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都中央区日本橋人形町3丁目12-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
27戸
- 主方位
北北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
日本橋小学校
-
中学校区域
日本橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エスコート日本橋人形町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
エスコート日本橋人形町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
エスコート日本橋人形町の【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
中央区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「中央区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
エスコート日本橋人形町の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【エスコート日本橋人形町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エスコート日本橋人形町の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【人形町駅に対する口コミ】日比谷線と浅草線が通っており都内のマイナーな駅にも近いので便利。都内の主要な駅でもマイナーな駅でもすぐに出られるのでおすすめ。特に治安が悪いわけでもなく、都内という面でやはり地価は高いが他に比べたらまだ目をつぶることのできる部分でもあると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【人形町駅に対する口コミ】飲食店が多く食べ物に困らないのでメリットだと思う。外国人は少なく安心できると思う。会社員というなかなか犯罪を犯せない立場の人が多いので変な事件は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【人形町駅に対する口コミ】すき焼きの老舗の「今半」があるなど昔ながらの美味しい飲食店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【人形町駅に対する口コミ】下町気質な風潮が残っているので人情にあふれていると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 人形町駅
Sakamofさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線、都営浅草線の2路線を利用できる。都内の主要エリアへのアクセスがよくどこへでもいける。また空港へのアクセスもよく便を選べば乗り換え不要で到着できるため、仕事や旅行でも非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店やカフェが多くあり楽しい時間を過ごせる場所が多い。甘酒横丁という古くからある趣深い商店街や老舗も多く、地元に愛されるだけでなく観光にも適している。今年の7月から新たな駅商業施設もできたので注目のエリアだと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 老舗から新店、高単価から居酒屋価格の低単価までとにかく飲食店は充実している。カフェやベーカリーもおしゃれなところが多く地元の人も遊びに来る人も、どんなシーンで利用しても楽しめるエリアだと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心部なのに公園が思いつくだけで3つほどあり子育て層にとっては非常にありがたい。ここ数年で保育園数も増え待機児童問題の緩和が期待される。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い。お店のほとんどが日付が変わる前に閉店するので変に夜騒いだりする人もいないので静かに暮らせる。公園近くに警察署があるので子供を遊ばせていても不安が小さい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心ならではの抜群のアクセスと、老舗と新店が共存する新しい文化、緑が比較的多く公園や病院などの施設も多いと子育て層にとっては圧倒的にいい条件だと思う。 |
2022年10月 人形町駅
marronさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2路線使え、歩いてすぐ日本橋エリアに入り、東京駅にも近いです。日比谷線は東横線への乗り換えが楽なので少し距離はありますが横浜方面にも行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔からある飲食店や鶏肉屋さん、スーパーも小規模ながらいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、エスニック、和食屋、居酒屋など、価格帯も様々な飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 坂が少ないので、自転車移動が楽にできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はオフィス勤務の人が多く、お店も多いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店では人形町にしかないお店が多いので価値があると思います。 |
2022年9月 人形町駅
ぽこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数は多く、アクセスも良いため大変便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストア、100円ショップもあり、飲食店もかなり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京の中でもトップレベルの飲食店がいくつもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学区が良い。公園もいくつかあるので子育がしやすそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあるため治安がよい。パトロールもよくされている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地、利便性パーフェクト。家賃は安くはないが、街としての魅力は素晴らしい |
2022年8月 人形町駅
RKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の間隔が短いのですぐ乗車できるのが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街の充実、治安の良さが特に良いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあり外食に全く困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く緑に囲まれているので都会の中で自然も感じられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番と警察署があるため治安はとてもよい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても住みやすいが家賃は高いのでコスパは微妙かも |
エスコート日本橋人形町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
中央区ランキング(1034物件中) |
中央区日本橋人形町ランキング(36物件中) |
人形町駅ランキング(367物件中) |
エスコート日本橋人形町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
2階 | 北北西 | |||||
| 3階 | 北北西 | ||||||
| 3階 | 北北西 | ||||||
| 5階 | 北北西 | ||||||
| 5階 | 北北西 | ||||||
| 8階 | 北北西 /東北東 | ||||||
| 10階 | 北北西 |
エスコート日本橋人形町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年9月 | 2016年10月 | 10階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年8月 | 10階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 24.36㎡ | 3.08㎡ | 2,250万円 | ＠306万円 | ＠93万円 | 11,260円 462円 |
7,205円 295円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エスコート日本橋人形町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■中央区日本橋人形町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中央区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■人形町駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ | 2,200万円｜298万円/坪 |
| 6階～7階 | 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ | 2,465万円｜334万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ | 2,060万円｜279万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ | 2,250万円｜305万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
エスコート日本橋人形町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 北西 | 24.36 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | 1K | ー | 24.36 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | ー | 25.25 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | 1K | ー | 24.36 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 北西 | 24.36 | |||||||
…残り50件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エスコート日本橋人形町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■中央区日本橋人形町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■人形町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.18～25.25㎡｜24.54㎡ | 88,047円｜11,867円/坪 |
| 4階～5階 | 24.36～25.25㎡｜24.58㎡ | 91,000円｜12,236円/坪 |
| 6階～7階 | 24.36～25.25㎡｜24.76㎡ | 89,454円｜11,942円/坪 |
| 8階～9階 | 24.36～54.18㎡｜41.4㎡ | 130,571円｜10,997円/坪 |
| 10階～11階 | 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ | 94,250円｜12,790円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ | 90,000円｜12,213円/坪 |
| 西向き | 24.6～24.6㎡｜24.6㎡ | 83,000円｜11,154円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.18～54.18㎡｜27.28㎡ | 96,139円｜11,883円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
