パークハビオ京橋の外観：2022年11月撮影
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パークハビオ京橋のエントランス：2022年11月撮影
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パークハビオ京橋のエントランス：2022年11月撮影
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パークハビオ京橋のエントランス：2022年11月撮影
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 177件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 137,711円 |
| 平均坪単価 | ＠15,349円 |
| 平均m²単価 | ＠4,643円 |
| 上位専有面積 | 25.35m²：62件 33.43m²：36件 31.96m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：97件 1LDK：50件 ワンルーム：19件 |
パークハビオ京橋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩3分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区八丁堀3丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
61戸
- 管理会社
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小学校区域
中央区立中央小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークハビオ京橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パークハビオ京橋の口コミ・評判
2025年1月
Shokoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
都営浅草線・宝町駅、東京メトロ八丁堀駅をはじめ、10分歩くと東京メトロ有楽町線・新富町駅や東京メトロ東西線・茅場町駅、東京メトロ銀座線・京橋駅、日本橋駅、15分歩くと東京駅や銀座駅にもアクセス可能でこの上なく便利です。 新幹線・飛行機どちらも自由自在に乗れます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
ビジネス街と言われますが、意外と下町文化があり暮らしやすいです。 個人経営のお店も多く、お店が楽しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスもおしゃれです。 セキュリティも問題ありません。ペットは不可だったと記憶しています。24時間ゴミ出しができるのも良いです。 宅配BOXも充実しています。大きなトランクも入ります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣の部屋から音が聞こえることはほぼありません。 （５年間住んでて、一度大学生の飲み会でもしていたのが騒がしそうなのが少し聞こえたのと、数回引っ越しでもしているのかな？という音が聞こえたことはありました。） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
東京駅も銀座も日本橋も近く何でも手に入る。 コンビニはセブンイレブンが徒歩1分、ドラッグストアはドラッグぱぱすが徒歩３分の距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院も数多い。 （自分が歩いた場合に）徒歩８分のところに新しくできた図書館もあり、大変便利。 お祭りも夏に盆踊り大会が開かれたりしている。防災訓練もあり（仕事等で５年間一度も参加できていないが）、町内会から住民に無償で防災食が配られたりもした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
kyozoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に5路線。スーパーは少ないが、百貨店や飲食店には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年6月
kyozoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くに居酒屋、定食屋、ファミレスなどが充実しており、一人暮らしには困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年7月
ニャンリーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | オフィス街なので休日夜間はとても静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 八丁堀駅
NYLSRさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロと京葉線が乗り入れ、都内はもちろん千葉や埼玉まで便利に移動できる。初電・終電も標準的な時間まで走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都会なのでコンビニ、飲み屋やホテル・カラオケなど多数ある。図書館がひとつある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋に関しては選択肢が多い。また日高屋や牛丼チェーンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育施設がここ数年で増えてきた印象がある。子育てをしながら働く人にとってはオフィスの近くに保育施設・学校があるのはメリット。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。中央区はとなりの江東区などと比べて事件が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へのアクセスは抜群に良いので、若い単身者は多少高い家賃を払ってもメリットを享受できるかも |
2020年2月 八丁堀駅
【メリット】 ・オフィス街であるが比較的飲食店が多く近隣駅に比べ価格もやや下がる
・JR京葉線……
2018年9月 八丁堀駅
【メリット】 電車はあまり混雑せず、都心部へのアクセスは良好。駅周辺には飲食店が多く、大通りに面している……
2017年5月 八丁堀駅
【メリット】 平日は会社員でごった返していますが、土日祝日はそれが嘘だったかのような静けさで、人が全くお……
パークハビオ京橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南 | 25.35 | |||||||
| 2025年4月 | 13階 | 1K | 西 | 31.96 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 南西 | 25.35 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | ワンルーム | 南西 | 33.43 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 南 | 33.43 | |||||||
…残り172件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区八丁堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
