クロスフォー築地
総合評価 ：
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 145,810円 |
| 平均坪単価 | ＠13,338円 |
| 平均m²単価 | ＠4,035円 |
| 上位専有面積 | 40.29m²：23件 45.98m²：20件 24.9m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：43件 1K：14件 ワンルーム：1件 |
クロスフォー築地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩4分
都営大江戸線／築地市場駅 徒歩8分
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利用可能路線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『築地市場駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区築地4丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
23戸
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小学校区域
中央区立京橋築地小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クロスフォー築地の口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東銀座駅に対する口コミ】日比谷線と都営浅草線が利用可能です。日比谷線を利用すれば、教頭ミッドタウン日比谷、虎ノ門ヒルズ、麻布台ヒルズ（神谷町）、六本木ヒルズ、広尾、恵比寿など都内の魅力的な街を回れます。また、都営浅草線では、隣が新橋であったり、成田、羽田空港への直行便があったりと便利です。物価、家賃は安いとは言えないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【東銀座駅に対する口コミ】銀座三越、松屋銀座が近く便利であることは間違いありません。加えて、2023年にプランタンの跡地であるマロニエゲート2にオーケーがオープンし、買い物の利便性が格段に増しました。 病院は、聖路加病院がありますが、混雑しており予約がとりづらいようです。繁華街である銀座通りから近いですが、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東銀座駅に対する口コミ】東銀座は有名レストランの密集地です。インド料理の老舗の「ナイルレストラン」、ジョンレノンが訪問した「樹の花」、オムライスの「You」、とんかつの「イマカツ」、ビーフシチューの「銀の塔」など沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東銀座駅に対する口コミ】区役所、税務署、郵便局などがあり便利です。そして、何といっても2022年頃に京橋図書館が本の森中央としてリニューアルされ、ガラス張りのモダンなデザインの空間に生まれ変わりました。1回にはケーキやサンドイッチが美味しい人気のカフェもあり、人々が集まっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東銀座駅
ヒヒさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座にすぐ行けるので、交通の便を悪く持った事は無い。歩いて行ける範囲も広く感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パチンコ店もあるし高級店もあるとても過ごしやすい空気のある街だ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関しては、ランチタイムは意外とサービス料金でやってるお店が多いなと思った |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高級なものに小さい頃から増えることができる環境ではないかと思った |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さを感じた事はないが、ニュースなどでは感じることがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何もかもが高い地域なので、コスパと言う概念を考えないほうがいいような気がする |
2022年5月 築地駅
ひろきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座から二駅という超アクセス良い駅です。有楽町の新富町にも隣接しており、2路線で主要エリアはほぼアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院及び住環境が充実しています。銀座も近く困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 築地市場が隣接しており、最高レベルで良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が多く、子どもがたくさんいるので親子世代は住みやすいのでは？ |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く問題なし。非常に治安良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | パフォーマンスについては非常に良いと思います。 |
2021年12月 東銀座駅
【メリット】 駅を降りたら、まるでパワースポットのごとく、歌舞伎座がドンと構えている東銀座駅は、銀座の喧……
2020年4月 東銀座駅
【メリット】 駅から歌舞伎座に連結しているため歌舞伎を見に行く、または歌舞伎座の地下にあるお土産屋へ行く……
クロスフォー築地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 45.98 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 南東 | 24.9 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 24.9 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 40.29 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 45.98 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区築地の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■築地駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24.9～45.98㎡｜39.89㎡ | 146,909円｜12,340円/坪 |
| 5階～6階 | 24.9～45.98㎡｜36.16㎡ | 141,724円｜13,167円/坪 |
| 7階～8階 | 40.29～45.98㎡｜41.91㎡ | 159,285円｜12,578円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～40.29㎡｜32.59㎡ | 133,250円｜13,697円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.9～45.98㎡｜38.61㎡ | 146,551円｜12,729円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
