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ParkAvenueWESTの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ParkAvenueWEST

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 14件
平均賃料相場 103,000円
平均坪単価 ＠6,448円
平均m²単価 ＠1,951円
上位専有面積 60.84m²：4件 60.48m²：4件 45.69m²：4件
上位間取り 2LDK：8件 1LDK：6件

ParkAvenueWESTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／大分駅 徒歩8分
    JR久大本線／古国府駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　
    『古国府駅』　JR久大本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市東大道2丁目5-50 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2022年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ParkAvenueWESTの【賃貸】物件情報

Park Avenue West 102
Park Avenue West 102
賃料(管理費)
11.4万円(13,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
60.84m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
Park Avenue West 402
Park Avenue West 402
賃料(管理費)
11.6万円(13,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
60.48m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
Park Avenue West 602
Park Avenue West 602
賃料(管理費)
11.8万円(12,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
60.48m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 大分駅

ゆけけさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 大分県民がよく使う駅であるからこそタクシーが目の前にいることはとてもいい利点だと考えている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 基本的なものは揃っていて大抵の普通のものは買うことが出来るようになっている。
飲食店の充実
4 		メリット ちょっとしたカフェやパンなどの軽食は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子供が座る場所がトイレにあるのはいい利点だと考えている。
治安
4 		メリット 比較的夜も静かな治安を守っていると思う。ゴミも比較的落ちていない
コストパフォーマンス
4 		メリット バスの料金が170円区域が結構広いことがありがたい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・423文字）

2022年7月 大分駅

ユキさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アミュプラザが有り様々な商業施設がある所が良いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 電車が30分に一本のペースなので時間に余裕がある時はなり逃しても大丈夫です
飲食店の充実
5 		メリット いろいろな食べ物屋さんがたくさん有り満足です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 屋上に公園見ないな所があるので子供も遊べます
治安
5 		メリット とてもいいと思います
酔っ払いも居ませんし、治安は良いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅がすぐそこなのでとても便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2022年7月 大分駅

トスさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大分での中心という感じである。タクシー乗り場もある
生活利便施設の充実
5 		メリット 中に沢山のお店があるためとても便利である。映画も観れる。
飲食店の充実
5 		メリット さまざまな飲食店があるためとても充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は周りに沢山ある為とても良いと思う。
治安
4 		メリット 朝は比較的によく、親切な人がおおい印象がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット いろいろなお店があるため住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2021年10月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 2015年に改装されて、大分駅自体が大型複合施設に生まれ変わったので大変便利だと思います。……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ParkAvenueWESTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 1LDK 東 36.42
2025年4月 1階 2LDK 東 60.84
2025年3月 6階 2LDK 東 60.48
2025年3月 2階 2LDK 東 60.48
2025年3月 6階 2LDK 東 60.84

…残り9件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市東大道の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 45.69～60.84㎡｜53.17㎡ 102,000円｜6,358円/坪
3階～4階 45.69～60.84㎡｜55.67㎡ 108,000円｜6,434円/坪
5階～6階 60.48～60.84㎡｜60.66㎡ 118,000円｜6,431円/坪
7階～8階 36.42～36.42㎡｜36.42㎡ 75,000円｜6,808円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 36.42～60.84㎡｜55.29㎡ 107,000円｜6,434円/坪
西向き 45.69～45.69㎡｜45.69㎡ 91,333円｜6,609円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Park Avenue EAST

    Park Avenue EASTの外観
    住所 大分県大分市東大道2丁目4番5号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩7分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1555
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Park Avenue East 205 Park Avenue East 205 7.5万円
    (9,000円)    		 無 80,000円 35.03m² 1LDK 2階 東
    Park Avenue East 410 Park Avenue East 410 7.5万円
    (10,000円)    		 無 80,000円 35.03m² ワンルーム 4階 東
    Park Avenue East 211 Park Avenue East 211 9万円
    (10,000円)    		 無 80,000円 41.71m² 1LDK 2階 東
    Park Avenue East 908 Park Avenue East 908 12.8万円
    (12,000円)    		 無 150,000円 65.5m² 2LDK 9階 東
    Park Avenue East 905 Park Avenue East 905 12.8万円
    (12,000円)    		 無 150,000円 65.3m² 2LDK 9階 東
    Park Avenue East 1002 Park Avenue East 1002 12.9万円
    (14,000円)    		 無 150,000円 65.45m² 2LDK 10階 東
    Park Avenue East 1108 Park Avenue East 1108 13万円
    (14,000円)    		 無 150,000円 65.5m² 2LDK 11階 東
    Park Avenue East 606 Park Avenue East 606 13万円
    (13,000円)    		 無 150,000円 65.5m² 2LDK 6階 東
    Park Avenue East 1102 Park Avenue East 1102 13万円
    (14,000円)    		 無 150,000円 65.45m² 2LDK 11階 東
    Park Avenue East 602 Park Avenue East 602 13万円
    (13,000円)    		 無 150,000円 65.45m² 2LDK 6階 東
    Park Avenue East 702 Park Avenue East 702 13.3万円
    (14,000円)    		 無 150,000円 65.45m² 2LDK 7階 -
    Ｐａｒｋ　Ａｖｅｎｕｅ　Ｅａｓｔ 706 Ｐａｒｋ　Ａｖｅｎｕｅ　Ｅａｓｔ 706 13.3万円
    (14,000円)    		 無 150,000円 65.5m² 2LDK 7階 東
    Park Avenue East 802 Park Avenue East 802 13.4万円
    (15,000円)    		 無 150,000円 65.45m² 2LDK 8階 東
  • 賃貸

    RESONATE大分駅南

    住所 大分県大分市東大道3丁目4-5番
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩13分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 150
  • 賃貸

    Grand Strada

    住所 大分県大分市大道町3丁目3番15号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩11分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2086
  • 賃貸

    サンクレスト上野の森

    住所 大分県大分市東大道1丁目6番16号
    交通 JR久大本線 大分駅 徒歩5分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 144
  • 賃貸

    I-age

    住所 大分県大分市金池南1丁目6番22号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩7分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 49

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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