FLレジデンス京御銀座
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 5件 |
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FLレジデンス京御銀座の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／八丁堀駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都中央区湊2丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2022年1月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 八丁堀駅
Shokoさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都区内どこに行くにも便利。駅近くに図書館あり。飲食店も充実。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 新富町駅
うらかべさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新富町駅は都心部へのアクセスが良く、複数路線を利用できるため、利便性が高い駅と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の商業施設: 築地おもしろ市場: 食材や料理を提供する20余店が集まった複合商業施設 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | WASHOKU SUSHI いぶき 銀座店: 銀座駅から徒歩2分で、厳選素材を使った本格和食を完全個室で堪能できるお店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新富町駅にはバリアフリー設備が整っており、多機能トイレやエレベーターがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気: 飲食店やオフィスが多く、古き良き東京の雰囲気を感じることができます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新富町駅は、都心で便利に暮らしたいカップルや一人暮らしの方におすすめのエリアです。 |
2024年1月 新富町駅
ttsskoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心なので、少しタクシーを使えば東京駅まで出れるかつ、築地駅においては徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺はオフィス街で何もない。食品の買い物などには困らない程度 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街もあってか飲食店は意外と多い、横の路地に入ればランチをしているようなお店も多々見受けられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近隣に住まれている方々も高所得の人たちが多いためか、治安はよくその点は安心できる |
| 治安 |
5 |
メリット | この近辺で不審者が出たなど聞いたことがない。夜飲みに歩く近所に住まれている人たちも落ち着いている方々が多く治安はとてもいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安がいいので、そういう意味ではコストパフォーマンスもいいのかもしれない |
2020年10月 八丁堀駅
【メリット】 アパート・マンションの家賃相場が安く、都内中心部、銀座まで徒歩圏にあるとは思えないほど。古……
FLレジデンス京御銀座の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18.6 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 18.6 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 南西 | 38.86 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 南西 | 38.86 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18.6 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■FLレジデンス京御銀座の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区湊の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 95,000円｜16,884円/坪 |
| 2階～2階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 95,000円｜16,885円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 38.86～38.86㎡｜38.86㎡ | 137,000円｜11,655円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.6～38.86㎡｜26.7㎡ | 111,800円｜14,793円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
