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レクセルマンション亀有を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

レクセルマンション亀有

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 20720
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  • 基本情報
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レクセルマンション亀有の外観
  • レクセルマンション亀有のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レクセルマンション亀有のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レクセルマンション亀有の外観：【現地外観写真】地上14階建の11階部分に位置しています。視界を遮る高い建物が隣接していないため、バルコニーから開放的な眺望が楽しめます。※2025年5月撮影
  • レクセルマンション亀有の外観：【現地外観写真】日々の暮らしを支えるスーパーやコンビニが徒歩3分圏内に揃います。さらに公園まで徒歩1分、小学校まで徒歩8分など、子育て世帯にもおすすめの住環境です。※2025年5月撮影
  • レクセルマンション亀有の外観：【現地外観写真】東京メトロ千代田線・JR常磐緩行線「亀有」駅徒歩4分。2025年6月に水回り設備を含む内装リフォーム完了予定のため、気持ち良く新生活をスタートできます。※2025年5月撮影
  • レクセルマンション亀有のエントランス
  • レクセルマンション亀有のエントランス：【エントランス】エレベーターが2基設置されています。エントランスは段差がなくフラットなので、ベビーカーやキャリーケースを持って移動する際もスムーズです。※2025年5月撮影
  • レクセルマンション亀有のエントランス：【エントランス】オートロックシステム、モニター付きインターホン、防犯カメラが備わったマンション。セキュリティ面に配慮されています。※2025年5月撮影
  • レクセルマンション亀有のエントランス：【集合ポスト】共用部には集合ポストの他、宅配ボックスがあります。不在時にも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず外出できます。※2025年5月撮影
  • レクセルマンション亀有の周辺：ドラッグストアや家電量販店、100円ショップ、その他医療施設など多岐にわたるテナントが集結した複合商業ビルです。イトーヨーカドーの営業時間は10:00〜22:00。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:148件
中古:78件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:38件 デメリット:37件 特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約250万円/坪 賃料:約7798円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.75％
偏差値ランキング

葛飾区
952物件中の順位

レクセルマンション亀有の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／亀有駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区亀有5丁目42-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    148戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中之台小学校

  • 中学校区域

    一之台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

    ●平成22年4月撮影 ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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レクセルマンション亀有の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着 ポラス売主・レクセルマンション亀有
ポラス売主・レクセルマンション亀有

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月25日

価格
8,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
329.5万円
専有面積
85.07m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

レクセルマンション亀有の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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レクセルマンション亀有の口コミ・評判

2018年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 常磐緩行線亀有駅北口から徒歩3分ととても好立地です。東京メトロ千代田線と直通なので、都心への通勤も便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前のマンションではありますが、エントランスの目の前は亀有公園で、広々とした開放感があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築15年近く経ちますが、外観はタイル張りのため劣化は目立ちません。管理人さんがいつも共用部を綺麗に掃除して下さっているので、気持ちよく暮らせます。
また大規模マンションですが宅配ボックスの数が多く、大きな荷物を入れられるボックスもあるので、留守がちでもとても便利でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋によって違うかもしれませんが、住んだ部屋はワイドバルコニーでリビングの横に2部屋あるタイプだったので、家族とのコミュニケーションが取りやすくように感じました。
またバルコニーが環七面を向いているため、強化ガラスになっていて音も気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 南口には駅前にはリリオ、そして大型ショッピングモールの「アリオ亀有」があるため、必要な買い物は揃い、また映画などの余暇も地元で楽しむことができます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校は小学校、中学校共に徒歩10分程度のところにあります。
また「東部地域病院」という24時間救急も診てもらえる総合病院が近くにあることも子育て世帯には安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

グリーンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 有名な亀有公園が近く、子供を遊ばせるのにピッタリです。駅からも近くて通勤通学に便利です。各種スーパーも近く、駅と直結する魚屋も鮮度抜群で買い物には困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

Markuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット スーパーもいくつかあり、買い物するには困りません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から近いので暗くは無く、怖い感じはしない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 建てられた時期が少し前なため、外観が豪華に見える。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 建てられた時期が少し前なため、天井が高い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット とにかく買い物には困らないほど、周辺にはお店が充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学区となる小学校はグラウンドが芝生なので、人気が高い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【亀有駅に対する口コミ】・途中千代田線に切り替わり代々木の方まで1本でいける
・北千住まで近いので北千住に出てしまえば違う路線使ってどこでもいける
・空港までのバスがある
・改札は１箇所だけなので迷わない
・タクシーがいっぱい止まっている
・千葉にすぐいける・23区内の中で1番家賃が安いと感じるので一人暮らしには充分にいい場所
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【亀有駅に対する口コミ】・出口でたらイオンが目の前にある
・商店街は色々とお店があり人で賑わっている
・アリオが近くにある
・昼も夜も変な人はいない
・出口の周りは治安がいい
・駅前に交番がある
・歓楽街はない
・キャッチはいない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【亀有駅に対する口コミ】・出口でたら飲食店がたくさんあるので困ることはない
・ファミレスもガストとサイゼリアがある
・構内にもカフェがあって便利
・安めの飲み屋も色々とある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【亀有駅に対する口コミ】・ファミリー層がたくさん住んでいるので公園がたくさんあって遊びやすい
・駅にエレベーターがある

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 亀有駅

有一朗さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町まで20分圏内。都心へのアクセス良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設、病院、学校など必要なものは過不足なく揃っています、
飲食店の充実
4 		メリット 美味しい有名ラーメン店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園がたくさんあって子育てファミリーにはありがたいです。
治安
5 		メリット 盛り場などは多くなく駅周辺の治安は良好です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住環境のよさと都心へのアクセスに比較すると、土地の価格は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2023年5月 亀有駅

もんもんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京都内どこに行くのも同じ時間くらいで行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 24時間空いているスーパー、夜遅くまで空いてるスーパーや、コンビニが多く、生活しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット テレビに出演してるお店も多く、美味しい地元ながらの専門のお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や広場も多く、学校の通学路も多いので、自然にあふれている。すぐ近くに保育所などもあり、とてもいいと思う。
治安
4 		メリット 治安が悪いと感じられやすいが、駅前に交番もあるし、遅くまで空いているお店が多く、夜まで街灯がついているので、危険は見通しやすいと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都内で1番家賃の安いところだと言われている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・303文字）

2022年1月 亀有駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 アリオ亀有があるので、映画館、洋服、雑貨、眼鏡、本屋、食料品などなんでも揃う。
……

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（残り156文字）

2019年9月 亀有駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 人気コミック「こち亀」の舞台になっているということでキャラクターの像があります。駅周辺はこ……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レクセルマンション亀有の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(952物件中)

葛飾区亀有ランキング

位
(70物件中)

亀有駅ランキング

位
(262物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,505万円

推定相場坪単価250万円/坪

推定相場㎡単価76万円/㎡

想定賃料　　16.3　～　18.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,409円～8,188円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.75％
価格帯別判定 i

レクセルマンション亀有の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,918 ～ 6,055万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,643 ～ 5,918万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,367 ～ 5,643万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,092 ～ 5,367万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,817 ～ 5,092万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

葛飾区 119位 / 762物件中
葛飾区亀有 15位 / 57物件中
亀有駅 24位 / 209物件中

坪賃料ランキング

葛飾区 251位 / 413物件中
葛飾区亀有 25位 / 34物件中
亀有駅 52位 / 105物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,260～5,530万円

※中央値：5,395万円

予測坪単価：245万円/坪

予測㎡単価：74万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年5カ月)

葛飾区ランキング

位
(325物件中)

葛飾区亀有ランキング

位
(22物件中)

亀有駅ランキング

位
(93物件中)

レクセルマンション亀有の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年1月）		 1階 －
2階 －
3階 －
5階 －
5階 －
6階 －
8階 －
9階 －
12階 －
14階 －
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レクセルマンション亀有の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 11階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年12月 2025年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
3 2024年9月 2024年9月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
4 2024年3月 2024年6月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
5 2024年3月 2024年6月 3階 3LDK 西 ー ー
6 2024年2月 2024年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
7 2023年3月 2023年5月 11階 2LDK 南西 ー ー
8 2023年2月 2023年9月 12階 3LDK 南西 ー ー
9 2022年11月 2022年11月 3階 3LDK 西 ー ー
10 2022年11月 2022年12月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
12 2022年9月 2022年9月 14階 3LDK 東 リフォーム ー
13 2022年9月 2023年1月 12階 3LDK 南西 ー ー
14 2022年8月 2022年10月 2階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2022年6月 2022年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
16 2022年6月 2022年7月 12階 3LDK 南西 ー ー
17 2022年6月 2022年7月 11階 2LDK 南西 ー ー
18 2022年5月 2022年7月 14階 3LDK 東 ー ー
19 2022年5月 2022年5月 14階 3LDK 東 ー ー
20 2022年4月 2022年5月 12階 3LDK 南西 ー ー
21 2022年4月 2022年5月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2022年3月 2022年6月 12階 3LDK 南西 ー ー
23 2022年3月 2022年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
24 2022年2月 2022年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
25 2022年2月 2022年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
26 2021年12月 2022年2月 12階 3LDK 南西 ー ー
27 2021年8月 2021年8月 13階 3LDK 北東 ー ー
28 2021年7月 2021年7月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
29 2021年6月 2021年11月 12階 3LDK 南東 ー ー
30 2021年5月 2021年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
31 2021年2月 2021年3月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2021年2月 2021年8月 13階 3LDK 北東 ー ー
33 2021年1月 2021年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
34 2021年1月 2021年2月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
35 2020年12月 2021年5月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
36 2020年11月 2021年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
37 2020年4月 2020年5月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
38 2019年9月 2019年11月 2階 3LDK 西 ー ー
39 2019年5月 2019年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
40 2019年2月 2019年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
41 2018年8月 2018年10月 1階 3LDK 南西 ー ー
42 2018年2月 2018年2月 11階 3LDK 南西 ー ー
43 2017年3月 2017年4月 2階 2LDK 東 ー ー
44 2016年10月 2016年11月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
45 2016年9月 2016年9月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
46 2016年8月 2016年8月 4階 3LDK 南 ー ー
47 2016年7月 2016年7月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
48 2016年6月 2016年7月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
49 2016年6月 2016年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
50 2016年4月 2016年6月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
51 2015年12月 2015年12月 2階 3LDK 南 ー ー
52 2015年8月 2015年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
53 2015年7月 2015年7月 1階 3LDK ー ー ー
54 2015年6月 2015年6月 1階 3LDK ー ー ー
55 2015年6月 2015年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
56 2014年3月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
57 2013年5月 ー 10階 3LDK ー ー ー
58 2013年4月 ー 14階 3LDK ー ー ー
59 2013年2月 ー 6階 3LDK ー ー ー
60 2013年2月 ー 8階 3LDK ー ー ー
61 2013年2月 ー 13階 3LDK ー ー ー
62 2012年12月 ー 12階 3LDK ー ー ー
63 2012年12月 ー 8階 3LDK ー ー ー
64 2012年8月 ー 6階 3LDK ー ー ー
65 2012年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
66 2011年11月 ー 11階 3LDK ー ー ー
67 2011年10月 ー 3階 4LDK ー ー ー
68 2011年7月 ー 11階 3LDK ー ー ー
69 2011年4月 ー 6階 2LDK ー ー ー
70 2011年2月 ー 5階 3LDK ー ー ー
71 2010年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
72 2009年12月 ー 13階 3LDK ー ー ー
73 2009年7月 ー 6階 3LDK ー ー ー
74 2009年6月 ー 11階 4LDK ー ー ー
75 2009年4月 ー 9階 3LDK ー ー ー
76 2009年4月 ー 8階 2LDK ー ー ー
77 2009年3月 ー 11階 4LDK ー ー ー
78 2009年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り58件
平均 6階 71.86㎡ 21.09㎡ 4,127万円 ＠191万円 ＠58万円 10,897円
151円		 16,210円
225円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レクセルマンション亀有の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセルマンション亀有の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■葛飾区亀有の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■亀有駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 60.6～85.07㎡｜72.18㎡ 4,179万円｜192万円/坪
4階～6階 60.6～85.07㎡｜75.28㎡ 3,785万円｜166万円/坪
7階～9階 60.6～85.07㎡｜71.78㎡ 3,333万円｜153万円/坪
10階～12階 64.9～85.07㎡｜71.62㎡ 4,523万円｜209万円/坪
13階～14階 63.54～75.01㎡｜65.16㎡ 4,217万円｜215万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.9～85.07㎡｜73.44㎡ 4,482万円｜203万円/坪
東向き 60.6～68.32㎡｜64.1㎡ 4,788万円｜246万円/坪
西向き 68.32～76.01㎡｜72.69㎡ 4,340万円｜197万円/坪
北・北東・北西向き 63.54～65.1㎡｜64.06㎡ 4,413万円｜227万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 7 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 13 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レクセルマンション亀有の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 3LDK 南東 72.5
2023年7月 12階 3LDK 南西 68.32
2023年2月 10階 3LDK 南西 72.85
2022年5月 12階 3LDK 南西 71
2021年12月 8階 2LDK 北東 60.6

…残り18件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レクセルマンション亀有の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■レクセルマンション亀有の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■葛飾区亀有の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■亀有駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 77.35～77.35㎡｜77.34㎡ 150,000円｜6,411円/坪
4階～6階 72.5～72.5㎡｜72.5㎡ 151,666円｜6,916円/坪
7階～9階 60.6～69.13㎡｜65.47㎡ 142,000円｜7,170円/坪
10階～12階 68.32～85.07㎡｜71.86㎡ 144,600円｜6,665円/坪
13階～14階 68.32～75.01㎡｜71.66㎡ 150,000円｜6,935円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.32～85.07㎡｜71.84㎡ 147,526円｜6,801円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ 131,333円｜7,165円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 6 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    サンクレイドル亀有

    住所 東京都葛飾区亀有5丁目41番10号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩4分
    築年月 2012年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 10
    偏差値 57
    アクセス数 8111
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,463万円
    258万円
    79万円
  • 中古

    ライオンズプラザ亀有

    住所 東京都葛飾区亀有5丁目39番11号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩3分
    築年月 1998年9月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 9
    偏差値 56
    アクセス数 7443
  • 中古

    ブランズ亀有

    住所 東京都葛飾区亀有5丁目48番1号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩4分
    築年月 2013年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 9
    偏差値 63
    アクセス数 11114
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,018万円
    237万円
    72万円
  • 中古

    カインドステージ亀有

    住所 東京都葛飾区亀有5丁目47番2号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩4分
    築年月 2000年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 26
    偏差値 52
    アクセス数 8165
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,912万円
    232万円
    71万円
  • 中古

    レオーネ亀有

    住所 東京都足立区中川4丁目28番14号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩5分
    築年月 2019年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1341
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,912万円
    232万円
    71万円

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    亀有パークマンション

    住所 東京都葛飾区亀有5丁目44番2号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩2分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 33
    アクセス数 6003
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    SUZUZENビル

    住所 東京都葛飾区亀有5丁目44番11号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩3分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 31
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    ファインクロス十二番館

    住所 東京都葛飾区亀有5丁目44番12号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩2分
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    階建て 地上12階建
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    レジデンス・フォンテーヌ

    レジデンス・フォンテーヌの外観
    住所 東京都葛飾区亀有5丁目34番6号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩1分
    築年数 2006年3月
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    住所 東京都葛飾区亀有5丁目
    築年数 1984年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハタノコーポ 501 ハタノコーポ 501 11.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.6m² 2LDK 5階 南東

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    プラウド青砥

    プラウド青砥
    価格 未定
    所在地 東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）
    交通 京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
    総戸数 155戸
    専有面積 68.02㎡～76.96㎡
    間取り 第1期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1464
  • 新築

    リビオ亀有ステーションプレミア

    リビオ亀有ステーションプレミア
    価格 4,390万円～9,290万円
    所在地 東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 35.34㎡～65.43㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2022

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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