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タイセイシティマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

タイセイシティマンション

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 412
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 59件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 141,610円
平均坪単価 ＠12,504円
平均m²単価 ＠3,782円
上位専有面積 31.58m²：30件 50.84m²：19件 37.35m²：10件
上位間取り 1K：30件 2DK：13件 1DK：9件

タイセイシティマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区新富2丁目13-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2004年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    中央区立京橋築地小学校

  • 中学校区域

    中央区立銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タイセイシティマンションの口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【築地駅に対する口コミ】築地駅から銀座まで2駅で着きますし混雑があまり少なく快適に乗ることが可能。築地本願寺までも5分もかからずつけるので外国人観光客にもわかりやすくとてもいい駅です。駅周辺の物価もそこまで高くないので発展最中の今が狙い目だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【築地駅に対する口コミ】築地には聖路加病院という大きな病院もありますしコンビニやまいばすけっともあり充実してます。築地は賑わっているイメージもありますが住宅街に入るととても静かで過ごしやすいところがいいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【築地駅に対する口コミ】築地といえばお魚を使った居酒屋や定食屋さんも沢山ありますしスタバやチェーン店も沢山あるので飲食店には困らないとおもいます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【築地駅に対する口コミ】築地は小学校や幼稚園も沢山ありますし広い公園や住宅街も多いので送り迎えなどとてもしやすいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 築地駅

MCさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 日比谷線築地駅。都心へのアクセスがよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット そばには聖路加病院、築地本願寺があり、空気がよい。
飲食店の充実
5 		メリット デニーズ、タリーズ、主要レストランカフェがある、
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな病院があるため、緑が多く、環境が良い。
治安
5 		メリット 人出はあるが、静かで、治安はとてもよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は若干高いが、築地市場が近くにあり、魚好きなら気にならないところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2020年2月 築地駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 築地駅の周辺には「まいばすけっと 築地2丁目店」や、「ニューみ乃り屋」「つきじ石井」「まい……

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（残り140文字）

2018年7月 築地駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 落ち着いた雰囲気で上品な人が多く、街並みも綺麗でとても治安が良かった。築地市場があり、新鮮……

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（残り112文字）

2018年3月 築地駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・築地市場が近いので、新鮮な魚介類をいつでも買える。
・美味しいお寿司屋さんが多……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タイセイシティマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 3階 2DK 南 50.84
2023年1月 2階 1K 北西 31.58
2022年12月 8階 1DK 西 37.35
2022年11月 9階 1K 北西 31.58
2022年11月 3階 1DK 西 37.35

…残り54件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中央区新富の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■築地駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 31.58～50.84㎡｜35.43㎡ 128,533円｜12,091円/坪
3階～4階 31.58～50.84㎡｜36.39㎡ 136,200円｜12,407円/坪
5階～6階 31.58～50.84㎡｜35.75㎡ 132,833円｜12,371円/坪
7階～8階 31.58～50.84㎡｜44.88㎡ 160,590円｜11,930円/坪
9階～10階 31.58～31.58㎡｜31.58㎡ 122,500円｜12,823円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.84～50.84㎡｜50.84㎡ 177,214円｜11,523円/坪
東向き データなし データなし
西向き 31.58～50.84㎡｜34.39㎡ 129,170円｜12,455円/坪
北・北東・北西向き 31.58～31.58㎡｜31.58㎡ 119,500円｜12,509円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パークアクシス銀座イースト

    パークアクシス銀座イーストの外観
    住所 東京都中央区新富2丁目13番5号
    交通 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩1分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 22
    アクセス数 2614
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス銀座イースト パークアクシス銀座イースト 27.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.04m² 1LDK 6階 南
    パークアクシス銀座イースト 601 パークアクシス銀座イースト 601 32万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.04m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    オンズ マリーナ

    オンズ マリーナの外観
    住所 東京都中央区新富2丁目12番4号
    交通 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩2分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 6
    アクセス数 699
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オンズマリーナ 305 オンズマリーナ 305 20万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.28m² 1LDK 3階 南東
    オンズマリーナ オンズマリーナ 21万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.28m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    パークナードフィット新富町

    パークナードフィット新富町の外観
    住所 東京都中央区新富2丁目14番5号
    交通 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩1分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1810
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークナードフィット新富町 パークナードフィット新富町 13.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.45m² 1K 11階 西
    パークナードフィット新富町 パークナードフィット新富町 15.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.52m² 1DK 6階 東
    パークナードフィット新富町 パークナードフィット新富町 18.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.63m² 1LDK 11階 東
  • 賃貸

    MMガーデン

    MMガーデンの外観
    住所 東京都中央区新富2丁目10番7号
    交通 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩2分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 34
    アクセス数 4372
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＭガーデン ＭＭガーデン 15.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.35m² 1DK 3階 北東
    MMガーデン MMガーデン 17.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.72m² 1LDK 7階 南西
  • 賃貸

    エムエムガーデン

    住所 東京都中央区新富2丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩2分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 29
    アクセス数 44

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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