ニチレイ明石町レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 179,611円 |
| 平均坪単価 | ＠11,473円 |
| 平均m²単価 | ＠3,471円 |
| 上位専有面積 | 40.04m²：15件 67.03m²：11件 65.71m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 1DK：16件 1LDK：8件 |
ニチレイ明石町レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都中央区明石町6丁目4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下2階付18階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
36戸
- 管理会社
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小学校区域
中央区立明石小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニチレイ明石町レジデンスの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新富町駅に対する口コミ】八丁堀まで歩けば東京駅にもまあまあ出やすいです。銀座まで徒歩圏内です。晴海通りまで出ればバスも便利です。便利ですが、家賃を考えると妥当というところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新富町駅に対する口コミ】スーパーは少ないですが、飲食店が充実してます。聖路加病院、区役所も近いです。築地警察が近いので、犯罪の抑止力になっていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新富町駅に対する口コミ】八丁掘を含めて、バルが多く、リーズナブルにお酒を楽しめます。八十郎は特に素晴らしいです。東銀座に行けばさらに選択肢がら広がります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新富町駅に対する口コミ】特任校に興味があれば、銀座の泰明小学校も今や倍率が低く、結構簡単に入れたりすることもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新富町駅
きんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何もかもが素晴らしい、立地、周辺のお店、入口の多さなど |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にお店も多いので良いですね。なにも困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育てには良いですね周辺にはハイソな人が多い治安は良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思いますね、収入がある人には素晴らしい環境でしょう |
2022年3月 新富町駅
【メリット】 中央市役所にいくならこのえき。銀座ブロッサムなども。駅構内はわりと広く、あるく。中に割と充……
2021年10月 新富町駅
【メリット】 明るくて綺麗な駅のように感じます。改札を出てすぐ地下構内にはコンビニとパン屋さんが併設され……
2018年11月 新富町駅
【メリット】 レストランなども多く外で食事を食べるのには最高。
また、徒歩5分圏内には東京メト……
ニチレイ明石町レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 15階 | 1DK | 南東 | 39.88 | |||||||
| 2025年1月 | 15階 | 1LDK | 南東 | 39.88 | |||||||
| 2023年11月 | 16階 | 1DK | 北西 | 39.88 | |||||||
| 2023年9月 | 15階 | 2LDK | 南西 | 67.03 | |||||||
| 2023年4月 | 16階 | 2LDK | 南 | 67.03 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 15階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区明石町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新富町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 39.88～85.78㎡｜53.83㎡ | 174,000円｜11,048円/坪 |
| 16階～18階 | 39.88～85.78㎡｜57.83㎡ | 181,769円｜10,677円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.88～85.78㎡｜57.78㎡ | 182,575円｜10,752円/坪 |
| 東向き | 62.9～62.9㎡｜62.9㎡ | 197,500円｜10,380円/坪 |
| 西向き | 76.75～76.75㎡｜76.75㎡ | 225,000円｜9,692円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 39.88～39.88㎡｜39.88㎡ | 140,200円｜11,622円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
