メトロステージS光が丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 72,148円 |
| 平均坪単価 | ＠9,559円 |
| 平均m²単価 | ＠2,892円 |
| 上位専有面積 | 25.8m²：90件 29.8m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：67件 1R：27件 |
メトロステージS光が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩21分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区田柄3丁目29-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
51戸
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小学校区域
練馬区立光が丘秋の陽小学校
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中学校区域
練馬区立光が丘第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メトロステージS光が丘の口コミ・評判
2023年2月
あやさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大江戸線光が丘です。 駅にスーパー、服屋等、そろってます。 終点駅なので、朝必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
ファミリー層が多い街だと思います。 その影響か、和やかな治安と思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあるのが大変ありがたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
普通、です。 よくある1Rの住み心地です。 ベランダが道路に面していないのは良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅近くは充実しています。 物件の周りは郵便局があるのが何かと便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院含め、医療施設は揃っていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
あやさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあるので不在時でも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営地下鉄の光が丘駅と、東京メトロの地下鉄赤塚駅が使えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺環境がとても整備されています。夜道も暗い場所はほとんどありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 係りの方がおられて、掃除など綺麗に管理されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全室西向きのお部屋です。午後以降は結構明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食品スーパーが徒歩10分以内に2軒あり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅から10分以内に学校、病院、区役所出張所など集まっており便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 下赤塚駅
黒苺さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄2路線と、すぐ近くに東武線があり、3路線利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なものは一通り揃っている。東武側の北口商店街に激安衣類店「のとや」がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、ファミレスはもとより、東武線の北口商店街に個人経営の飲食店がそこそこある印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南西方向に光が丘公園がある。駅周辺に公営住宅が多いからか、公共施設はそれなりのものがあるように感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 23区内とはいえ、ベッドタウンの雰囲気が強く、繁華街がないことから、比較的どの時間帯も人がまばらな印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に激安衣料品店、ローカルディスカウントストアがあるため、23区内の中でも物価が安い印象。家賃相場も23区内の中では安い印象。 |
2023年8月 光が丘駅
ぎりしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で並べば必ず座れる。一車線しか乗り入れしていないので混雑がまし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールに直通なのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキーがあるので難民になることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレ、手すりなど完備。区民センターも直通なので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。東京の中でも屈指の良さだと思う。小学校、警察も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はなんともいえないが、都心へのアクセスの良さの割には地価は安いと思う。 |
2023年7月 光が丘駅
booさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発で新宿は六本木など主要駅に行けるメリットがあります。常に座れます。 また、ホームは夏場でも空調が効いているので涼しく過ごせます。 ホームは駅構内は比較的綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には多くの商業施設があり、そこで生活が完結すると言えると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファーストフード店は充実しています。スタバもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに光が丘公園があるので、子育て世代にはおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどを見かけたことがなく、治安は良いように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさと比較したら、多少家賃が高くても住む価値があると思う。 |
2022年2月 光が丘駅
【メリット】 駅の周辺にはショッピングモールのほか、公園や図書館、体育館など区の施設も立ち並んでいる。飲……
メトロステージS光が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 25.8 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 25.8 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 25.8 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 25.8 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 25.8 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区田柄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 69,411円｜8,894円/坪 |
| 2階～2階 | 25.8～29.8㎡｜26.16㎡ | 73,272円｜9,272円/坪 |
| 3階～3階 | 25.8～29.8㎡｜25.94㎡ | 74,222円｜9,463円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 73,400円｜9,405円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.8～29.8㎡｜25.98㎡ | 72,051円｜9,174円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
