ドエル吉祥寺通り
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,270円 |
| 平均坪単価 | ＠7,849円 |
| 平均m²単価 | ＠2,374円 |
| 上位専有面積 | 31.4m²：33件 34.87m²：7件 33.2m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：28件 1K：15件 1R：5件 |
ドエル吉祥寺通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩19分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町南2丁目24-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
練馬区立立野小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエル吉祥寺通りの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線で新宿や東京に一本で行け、井の頭線で渋谷に一本で行けるのは便利。総武線、地下鉄東西線も利用可能で中央線が運行見合わせの時でも鉄道の選択肢が有ります。都心から少し離れており住宅街も多いことから物価は幅広く対応できていると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】買い物や飲食店は非常に充実しています。固有の雑貨店やカフェが多く散策していて楽しい街です。また徒歩5分で井の頭恩賜公園があるのも魅力です。繁華街が多いが治安は良いです。 大きな国道やバイパス道路なども近くになく交通量による騒音も少なく住みやすい街です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】飲食店は非常に充実しています。吉祥寺にしかない固有店舗が多く存在します。目新しいチェーン店がまずは吉祥寺に出店すること多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】教育施設も充実しています。 保育園は近年増加しています。小学校も多く教育カリキュラムや講師の充実度も問題ありません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 吉祥寺駅
なみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 井の頭線と中央線が乗れるので割りとアクセスはいいです。井の頭線からJRへのアクセスもよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アトレ、マルイ、キラリナ、パルコ、東急百貨店などがあるので商業施設には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からの老舗を始め、新しいカフェもどんどんできるので楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 吉祥寺から徒歩圏内の井の頭公園はとても広く、園内には動物園もあるので子どもの遊び場には困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅には交番があるので、ある程度は安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地の価格は高く、一度買ってしまえば資産価値はあると思います |
2022年7月 吉祥寺駅
トイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間通りあるいは数分遅れでくる 2〜3分くらいでくるし有名な駅に止まるから使い勝手が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅がビルの中に入っており無印などが入っており楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメンなど気分に合わせて食べたいものを選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校やバスなどの交通機関が多くて安心できる垢 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番の感覚が近く安心して暮らせて事故が少ないと感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれ相応の値段なので安心できる駅である |
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 吉祥寺駅は東京都でよく住みたい街ナンバーワンによく選ばれる。これは本当だと思う。飲食店も充……
2018年1月 吉祥寺駅
【メリット】 まず都心へのアクセスが断然良い。新宿駅も渋谷駅も乗換なしで20分ほどで着く。東京駅も１本で……
ドエル吉祥寺通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 31.4 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 31.4 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 34.87 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 31.4 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | 34.87 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
