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賃貸

フェリシアメゾン

総合評価：

5.0 アクセス数： 426

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 85件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	87,882円
平均坪単価	＠6,335円
平均m²単価	＠1,916円
上位専有面積	42.97m²：45件 42.69m²：10件 42.14m²：9件
上位間取り	2DK：83件 2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェリシアメゾンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／武蔵関駅徒歩17分
西武新宿線／上石神井駅徒歩19分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅徒歩24分
利用可能路線
『武蔵関駅』　西武新宿線　
『上石神井駅』　西武新宿線　
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都練馬区関町南2丁目24-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年3月
総戸数
7戸
小学校区域
練馬区立立野小学校
中学校区域
練馬区立石神井西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フェリシアメゾンの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【吉祥寺駅に対する口コミ】京王井の頭線の吉祥寺駅にアクセスできます。建物内の乗り換えなので雨の日でも安心。商業施設アトレに直接行ける改札もあり、とても便利。エレベーターは需要があるのか混雑していたり並んでいたりとスムーズに使えないこともあるのでベビーカーや車椅子の方は時間に余裕を持っておくといいと思います。さすが住みたいまちランキングの上位常連、吉祥寺に住んでいるというと、羨ましがられるし話も弾みます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【吉祥寺駅に対する口コミ】キラリナ、アトレ、ヨドバシカメラなど大型ショッピングセンターをはじめ昔からの老舗店もあり魅力ある街になっています。おしゃれな街吉祥寺は意外にも地元の年配層も多いです。子育て世代やデートに来た若者など様々な人が集うのも魅力だと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺にしかないお店、日本ここだけ！というような話題のお店もオープンするネームバリューのある立地です。飲食店に困ることはまずありません。美味しいラーメン屋も多いです！駅から遠いですがtomboというラーメン屋さん、美味しいですよ！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【吉祥寺駅に対する口コミ】何といっても井の頭公園が近いこと！緑あふれる公園で遊具もほどよくあります。三角広場付近の小川では子供達がよく水遊びをしています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月吉祥寺駅

accoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が通り、多方面へのアクセスがとても良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル、駅周辺にコンパクトにお店が充実しているので利便性が最高によい
飲食店の充実	5	メリット	飲食店も、ファストフードからゆったりと食事できるお店まで、かなり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園から大学まで、教育機関が充実しています。井の頭公園も近くにあり、とても良い
治安	5	メリット	1日中、人通りが絶えないので人の目があるのは、ある意味安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	郊外まではいかないが、物価はお安め。土地、家賃は高からず安からず。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年5月吉祥寺駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR中央線快速で新宿まで20分、京王井の頭線で渋谷まで30分と都心部へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	百貨店、アパレル、雑貨屋などが駅から徒歩圏内に豊富。
飲食店の充実	5	メリット	チェーンのカフェやファミレスが軒並みある。個人経営のカフェなども充実。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供連れで行きやすい広い公園が周囲に多い。
治安	5	メリット	表通りは街灯が多く夜間も明るいため外出できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	買い物の利便性がとても高く暮らしやすいため家賃相場や物価も高め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年2月上石神井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西武新宿線上石神井駅は、急行電車が止まるので、高田馬場まで約15分で向かうことができます。……

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（残り205文字）

2019年3月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】吉祥寺駅はアトレと直結していて、仕事帰りの買い物にも便利です。また、アトレや駅を出てすぐに……

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（残り350文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェリシアメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	3階	2DK	南	42.97
2023年5月	3階	2K	ー	42.14
2023年4月	3階	2DK	南	50
2023年3月	3階	2DK	南	42.97
2023年2月	3階	2DK	南	42.97
…残り80件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区関町南の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場上石神井駅の賃料相場武蔵関駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区関町南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.98～42.97㎡｜42.26㎡	87,214円｜6,822円/坪
2階～2階	40.91～42.97㎡｜42.5㎡	87,969円｜6,845円/坪
3階～3階	39.35～50㎡｜43.08㎡	88,052円｜6,774円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.35～50㎡｜42.72㎡	87,901円｜6,811円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	78	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	82	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フェリシアメゾンの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドエル吉祥寺通り

住所	東京都練馬区関町南2丁目24番3号
交通	西武新宿線上石神井駅徒歩19分
築年数	2006年4月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	548

賃貸

メゾン・ド・ルミエール

住所	東京都練馬区関町南2丁目23番12号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩23分
築年数	1992年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1148

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドルミエールGS 101	5.7万円 (3,000円)	57,000円	無	17.63m²	ワンルーム	1階	南

	メゾンドルミエールGS 207	6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	19.97m²	ワンルーム	2階	南

	メゾンドルミエールGS	6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	17.63m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

メゾン・フェニックス

住所	東京都練馬区立野町15番14号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩15分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	329

賃貸

クレートメゾンGS

住所	東京都練馬区関町南2丁目23番10号
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレートメゾンGS 203	10.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	44.94m²	2DK	2階	南

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賃貸

レオパレスKEITA

住所	東京都練馬区立野町15番11号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩18分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	604

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスKEITA 105	7.5万円 (3,000円)	無	無	19.6m²	1K	1階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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