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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 山本通 > 県庁前駅 > メゾン諏訪山

賃貸

メゾン諏訪山

アクセス数： 53

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

メゾン諏訪山の外観：きれいな外観です

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 2件
平均賃料相場	78,000円
平均坪単価	＠6,446円
平均m²単価	＠1,950円
上位専有面積	40m²：2件
上位間取り	2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン諏訪山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅徒歩6分
JR東海道本線／元町駅徒歩9分
利用可能路線
『県庁前駅』　神戸市営地下鉄山手線　
『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1988年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン諏訪山の【賃貸】物件情報

メゾン諏訪山

賃料(管理費): 7.8万円(-円)

敷金・礼金: 無・200,000円

専有面積: 40m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月元町駅

みつきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東方面と西方面、どちらに行くか分かり易い。
生活利便施設の充実	4	メリット	西口の目の前にはコンビニがあり便利。東口の前にはパン屋もあり便利
飲食店の充実	2	メリット	東口にパン屋があるので朝や夕方に買えるのは便利だと感じる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレ内は綺麗で子供一緒に使える個室もある(女性用)
治安	4	メリット	特に治安の悪さを感じることはない。コンビニがあるので何かあればそこに駆けつければ良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは抜群である。駅から近いという点で。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年5月元町駅

豆腐屋のお嬢さんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	出口が西と東の二つあり、どちらにもセブンイレブンがあります。東出口は階段の手前に今現在のホームの電光掲示板がカメラで映し出されているので、無駄に階段を走らなくて済みます。あと小ネタですが、この駅から隣の三ノ宮駅までは歩いても10分程度で近いのですが、この駅と三ノ宮駅で運賃が変わるので、もしお急ぎでないならどちらか近い方の駅で降りて歩くと90円の節約になります。
生活利便施設の充実	4	メリット	センター街や南京町など大きなショッピング街や、メリケンパーク、ポートタワーなどの有名な観光地から近いです。
飲食店の充実	4	メリット	南京町が近いのですが、駅周辺にも美味しくて安い穴場的な中華屋さんが多いです。駅のすぐ近くにはカウンターだけのお店ですが安くてすぐに料理が出てくる、サラリーマンのお昼にちょうどいいお店も多いです。また、駅構内にも焼きたてパンとけっこう大きめのイートインスペースを持つパン屋さんもありますり
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	繁華街の駅ではありますが、意外と近くに幼稚園と中学校があり、産科、婦人科等で有名な病院何近いこともメリットと言えるでしょう。
治安	4	メリット	人通りも多い方なので治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	住む場所として考えると、徒歩圏内にいろんなお店や病院、免許更新センターなどもあるので便利さはかなり高評価できると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・398文字）

2020年4月元町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】兵庫県の中心地はお隣の三宮になりますが、実際に住むことを考えると元町駅の方がベター化と思い……

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（残り129文字）

2018年11月元町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】すべての電車がとまるので乗り換えせずに姫路方面や梅田に短時間で出られるのが良い。もちろんJ……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン諏訪山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2DK	東	40
2024年7月	3階	2DK	東	40
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市中央区山本通の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場元町駅の賃料相場県庁前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市中央区山本通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■元町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンハイツ諏訪山

住所	兵庫県神戸市中央区山本通4丁目
交通	JR東海道本線元町駅徒歩10分
築年数	1981年7月
階建て	地上6階建
総戸数	48戸

口コミ数	9
アクセス数	803

賃貸

永光マンション

住所	兵庫県神戸市中央区山本通4丁目
交通	神戸市営地下鉄山手線県庁前駅徒歩7分
築年数	1969年4月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	483

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第一永光マンション 104	7.5万円 (5,000円)	無	150,000円	32m²	2DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

ロイヤルコート山本通

住所	兵庫県神戸市中央区山本通4丁目
交通	神戸市営地下鉄山手線県庁前駅徒歩7分
築年数	1989年4月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	786

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルコート山本通 105	4.5万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

賃貸

グランシャリオ山本通II

住所	兵庫県神戸市中央区山本通4丁目
交通	神戸市営地下鉄山手線県庁前駅徒歩8分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	492

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシャリオ山本通2	5.15万円 (3,000円)	無	無	26.5m²	ワンルーム	1階	北
	グランシャリオ山本通2 101	5.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.5m²	ワンルーム	1階	南
	グランシャリオ山本通2 104	5.6万円 (3,000円)	無	60,000円	26.5m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

賃貸

グランシャリオ山本通III

住所	兵庫県神戸市中央区山本通4丁目
交通	神戸市営地下鉄山手線県庁前駅徒歩7分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	329

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシャリオ山本通 301	4.3万円 (4,000円)	無	無	20.3m²	1K	3階	南
	グランシャリオ山本通3	5.4万円 (3,000円)	無	54,000円	26.5m²	ワンルーム	1階	西
	グランシャリオ山本通3 202	5.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.5m²	ワンルーム	2階	西
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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