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賃貸

キャナル高輪

総合評価：

3.0 アクセス数： 979

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	85,294円
平均坪単価	＠11,628円
平均m²単価	＠3,517円
上位専有面積	18.69m²：12件 37.48m²：5件
上位間取り	ワンルーム：9件 1DK：5件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

キャナル高輪の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／品川駅徒歩6分
京急本線／泉岳寺駅徒歩9分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅徒歩10分
利用可能路線
『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都港区高輪3丁目16-15 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2006年7月
総戸数
6戸
小学校区域
港区立高輪台小学校
中学校区域
港区立高松中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャナル高輪の口コミ・評判

2024年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【品川駅に対する口コミ】どこへいくにもアクセスが抜群に良いです。アクセスの良さは抜群です。やはりアクセスが良いことは良いことではないでしょうか。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【品川駅に対する口コミ】どこへ行くのにも便利です。エキュート内やアトレがあるので、行くと面白いと思います。人が多いので大きな問題に発展することは少ないような気がします。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【品川駅に対する口コミ】駅中に美味しそうなお店が多いです。エキュートはお店が良く変わるので楽しいです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【品川駅に対する口コミ】どこへでも行けるアクセスの良さを活かすのにはいいのかもしれません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月品川駅

ぬぬさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道線、京浜東北線、山手線、京急線、東海道新幹線がある
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレやエキュートなど駅の中に大きな施設が揃っている
飲食店の充実	5	メリット	アトレやエキュートの中にそれなりにきちんとそれっている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	悪くない。ここに住めるならなんでもかんでも便利
治安	5	メリット	ビジネスマンや旅行客が通過していくための街
コストパフォーマンス	5	メリット	悪くない。ここに住めるお金を持っていれば最高

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

2022年7月高輪ゲートウェイ駅

yuuuuuさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線のわりにそこまで利用者がいないのか、わりといつでも混んでいることはないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	スタバと無人コンビニがあります。子どもには無人コンビニが楽しいようです。
飲食店の充実	3	メリット	繁華街がないので、治安が保たれていていいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレあります。できたばかりなので、キレイです。
治安	3	メリット	出口は一つです。キレイでひらけているので、わかりやすいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	都会のわりに落ち着いた町でいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2022年1月泉岳寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】品川駅からすぐという事もあり、
新幹線や羽田空港へのアクセスにも大変便利です。<……

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（残り174文字）

2020年4月品川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とてもアクセスのいい駅です。商業施設も近くにそろっていて利便性の高いところです。また小中学……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャナル高輪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	3階	1DK	南東	37.48
2023年2月	2階	ワンルーム	南東	18.69
2022年12月	2階	ワンルーム	南東	18.69
2022年11月	2階	ワンルーム	ー	18.69
2022年8月	3階	1DK	南東	37.48
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝港区高輪の賃料相場青線＝港区の賃料相場品川駅の賃料相場泉岳寺駅の賃料相場高輪ゲートウェイ駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■港区高輪の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	18.69～18.69㎡｜18.69㎡	72,666円｜12,853円/坪
3階～3階	37.48～37.48㎡｜37.47㎡	115,600円｜10,196円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.69～37.48㎡｜28.08㎡	94,400円｜11,572円/坪
東向き	18.69～18.69㎡｜18.69㎡	74,000円｜13,089円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	4	0	0	0	0	0
～12.5	0	5	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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キャナル高輪の周辺地図

キャナル高輪の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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ベルコート高輪

住所	東京都港区高輪3丁目16番3号
交通	都営浅草線高輪台駅徒歩8分
築年数	2002年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	219

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ルミエール高輪

住所	東京都港区高輪3丁目16番1号
交通	京急本線泉岳寺駅徒歩10分
築年数	1990年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1666

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レジディア高輪桂坂

住所	東京都港区高輪2丁目13番16号
交通	京急本線泉岳寺駅徒歩6分
築年数	2006年3月
階建て	地上12階建地下1階
総戸数	45戸

口コミ数	15
アクセス数	679

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジディア高輪桂坂	13.5万円 (10,000円)	無	無	21.89m²	1K	12階	南

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高輪ダイヤモンドマンション

住所	東京都港区高輪3丁目19番20号
交通	都営浅草線泉岳寺駅徒歩7分
築年数	1983年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	493

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プラチナハウス高輪

住所	東京都港区高輪3丁目14番33号
交通	都営浅草線高輪台駅徒歩6分
築年数	1989年3月
階建て	地上9階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	774

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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