慶応マンションの外観
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慶応マンションの外観：外観・土地
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慶応マンションの外観：外観・土地
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慶応マンションのエントランス
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慶応マンションのエントランス：エントランス
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慶応マンションのその他：その他
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慶応マンションのその他：その他
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慶応マンションのその他：その他共有部分
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慶応マンションのその他：セキュリティ
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慶応マンションの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 139件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 82,187円 |
| 平均坪単価 | ＠12,234円 |
| 平均m²単価 | ＠3,701円 |
| 上位専有面積 | 23.4m²：42件 26.49m²：15件 25.2m²：13件 |
| 上位間取り | 1DK：94件 ワンルーム：32件 1R：7件 |
慶応マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／三田駅 徒歩6分
JR山手線／田町駅 徒歩8分
都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩13分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩19分
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利用可能路線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区三田3丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1967年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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小学校区域
港区立御田小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
慶応マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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慶応マンションの口コミ・評判
2022年5月
つきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は浅草線三田駅、三田線三田駅、JR線田町駅です。駅周辺は飲食店や銀行、大型スーパー(ライフ)、等生活は問題なくできる環境です。田町というとオフィスビルが多いイメージですが、慶応仲通りというところでは居酒屋やレストランが立ち並んで家に帰るまでにふらっと寄れます。浅草線で銀座や、山手線で渋谷等買い物に出かけるのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの位置は大通りを渡って一本奥に入るので夜もうるさくなく安心して過ごせます。周辺に住む人もおかしな人はいないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがないのでエントランス、エレベーター内に監視カメラが付いています。屋上にも自由に出れて布団を干せます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フルリノベーションされていたのでお部屋はきれいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣にコンビニがあるのでとても便利です。酒屋さんもすぐ近くにあります。マルエツプチ、まいばすけっとも桜田通りを北に行くとあります。物価は高く感じました。人気の飲食店も多い印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
図書館が新築されてきれいになっていました。 マンション内のコミュニケーションはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ちゃさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターと階段どちらも使いやすい位置にある。階段が広いので外に出やすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
たまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中身の見た目だけいい。見た目でつってだます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ジョウさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅まで遠くなく、住むには便利な方だと思います。オートロックではないけどエレベーターがあります。学生が住むには十分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 泉岳寺駅
スパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港に行くにも、銀座方面に行くにも便利。また品川へもいきやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | たまにお祭りなんかやっていて、楽しいなと思う地域外である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の数は非常に多くおいしかったです。多国籍料理のお店が多いので楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を空港に連れて行って、飛行機を見させるなどを楽しみがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特段危険を感じるような場所ではないと思います。安心してください。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便は最高に良い場所なので、コスパがいいと思います。 |
2022年8月 田町駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三田線が近くにある。バスとタクシー乗り場が駅降りて直ぐにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと病院が多く、ムスブという買い物施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにムスブがあり、飲食店が多くあり中にワンタン麺の美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が駅の目の前にある。学校は多くあり、都内では大きめの公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は治安は良い。歓楽街も近く、交番もあり静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むのは閑静で近くには買い物が出来る施設が多いので良い |
2021年11月 田町駅
【メリット】 ホームに椅子や自動販売機が多くあり、電車の待ち時間に不自由しません。改札が2カ所しかなく、……
2021年10月 高輪ゲートウェイ駅
【メリット】 かなり駅構内が綺麗で、最近トイレを借りに駅に降りた際、とても綺麗で清潔感があり、さらに窮屈……
慶応マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.2 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 31.5 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 23.4 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 23.4 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 西 | 27.45 | |||||||
…残り134件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 7.83～16.85㎡｜12.23㎡ | 59,766円｜16,697円/坪 |
| 2階～2階 | 7.83～31.5㎡｜23.52㎡ | 84,600円｜12,285円/坪 |
| 3階～3階 | 23.4～31.5㎡｜25.58㎡ | 89,833円｜11,668円/坪 |
| 4階～4階 | 23.4～31.5㎡｜25.1㎡ | 90,250円｜11,954円/坪 |
| 5階～5階 | 23.4～31.5㎡｜25.33㎡ | 90,307円｜11,840円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 7.83～31.5㎡｜20.85㎡ | 80,623円｜13,559円/坪 |
| 東向き | 13.56～24.9㎡｜18.09㎡ | 69,200円｜13,384円/坪 |
| 西向き | 23.4～27.45㎡｜25.97㎡ | 90,363円｜11,526円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 9.95～31.5㎡｜22.97㎡ | 82,608円｜12,390円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
