賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 78件 |
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口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 138,230円 |
平均坪単価 | @9,130円 |
平均m²単価 | @2,762円 |
上位専有面積 | 54.47m²:31件 58.01m²:19件 60.96m²:15件 |
上位間取り | 2LDK:49件 3LDK:29件 |
サムティグランツ神戸の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/神戸駅 徒歩8分
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩9分
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利用可能路線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
13階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
46戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サムティグランツ神戸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サムティグランツ神戸の口コミ・評判
2024年11月
ぺんぺんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 内廊下となっていて、外に出るまで雨に濡れることがない。 |
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デメリット(1件)
2024年7月
まつさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近くにあり、スーパー等も近いため困ることはない。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 神戸駅
はらださん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | やはり快速 新快速が止まるのが良い点です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ビエラ神戸でまあ大体の事はできるので特に困る事はない |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店が多くうどん屋などはよく私も利用します |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園は多く店も近いので生活はしやすいかと思います |
治安 |
3 |
メリット | 治安は特に問題ありません 街灯も多くコンビニなど子供が逃げれれる場所も多いです |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段と便利さでいうならコスパはよいのだと思います |
2023年11月 神戸駅
Koseさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに大きなショッピングモールがあり便利である、駅の雰囲気がレトロ風で素晴らしい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここにいけば、どんなものも揃うとおもいます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここ周辺にある飲食店すべてとても美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供づれのひとや家族もよく見かけられます。 |
治安 |
5 |
メリット | みんな優しいくえがをでせっしてくれます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すべてのバランスが整ったまちです。どんな人にもおすすめできます。 |
2023年10月 神戸駅
soldemareさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅そのものは大きくないが、三宮ほどこまなくてよい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三宮よりも神戸のほうがショッピングできるところが多い。ハーバーランドのショップの充実が目覚ましい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハーバーランドはお店が迷うほどあって毎日ランチするところに困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ハーバーランドのショップが多くお店に困ることはない。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅の南側は治安の悪いところは聞かないです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くても南側に住んだほうがいい。街並みがきれい。 |
2023年8月 新開地駅
とりゆりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田行きの電車は阪急だと必ず始発で乗れるので、時間をきちんと把握して行くと必ず座れます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出ると高速神戸や元町まで地下で繋がっており、またその地下街に居酒屋さんやお店がちらほらあり、楽しいです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札出てすぐ、お昼から飲めるリーズナブルで美味しい居酒屋さんがちらほらあり、楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園や市場などがあり、遊べるところはあります。 |
治安 |
3 |
メリット | 近くに市場や交番などもあるので、人が多数行き来しており、寂しい印象はありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新開地駅から色々な所に繋がっているので、利便性はとても良いです。 家賃も山側に比べるとお安いと思います。 |
サムティグランツ神戸の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 61 | |||||||
2025年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | 60.96 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 54.47 | |||||||
2025年1月 | 10階 | 2LDK | 西 | 54.47 | |||||||
2025年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | 54.47 | |||||||
…残り73件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区湊町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: