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ルネスインサザンクロスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルネスインサザンクロス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 7件
平均賃料相場 58,857円
平均坪単価 ＠3,484円
平均m²単価 ＠1,054円
上位専有面積 54.12m²：6件 54m²：1件
上位間取り 2LDK：7件

ルネスインサザンクロスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR指宿枕崎線／慈眼寺駅 徒歩22分
    JR指宿枕崎線／坂之上駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『慈眼寺駅』　JR指宿枕崎線　
    『坂之上駅』　JR指宿枕崎線　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市錦江台1丁目14-16 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルネスインサザンクロスの【賃貸】物件情報

ルネスインサザンクロス 0205
ルネスインサザンクロス 0205
賃料(管理費)
5.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.12m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 慈眼寺駅

かえるさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 無料の駐輪場が駅のすぐ近くにあります。
ロータリーがあり、車で送迎してもらいやすいです。
隣の谷山駅の方が鹿児島中央駅までの料金が安いのですが、
車の乗り降りや道路の混み具合の関係から、
車で家族に送ってもらえる時は慈眼寺駅を選んで乗り降りしています。

鹿児島中央駅まで20分前後で行けるので、とてもはやいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩5分、シャトレーゼ、ファミマがあります。
20分ほど歩くと、たわわタウンという（しまむら、ドラッグイレブン、エーコープ、おいどんなど）があるので、
自転車や車の移動の人はメリットがあると思います。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩5分以内にファミマがあります。
近くにシャトレーゼ、MKファクトリーと言ったお菓子屋さんがあり、
手土産を買う場所があります。（上記3店舗、イートインスペースなし）
MKファクトリーは個人店なので、
お休みの日は確認しておいたほうがいいと思います。
範囲を広げると（徒歩15分ぐらい）、通り沿いにダンケン（外にテーブルと椅子はある）や、
地鶏の元（唐揚げとかも売ってますがイートインはなし）があります。
鳥そば屋さんや、焼肉屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の周りはベンチがあり、ちょっと休憩がしやすくなっています。　
盲学校や、高校が2校、保育園、小学校もかなり歩けばあります。
谷山駅と慈眼寺駅との間にいろいろ施設がある感じです。
たわわタウンの隣に大きな公園があります。
また、
少しいった山のほうに慈眼寺公園があり、どちらも休日に行くとよく子連れの方がピクニックシートをひいて、楽しそうにしている光景を見ます。
治安
3 		メリット 出口は一個でわかりやすいです。
夜になると人通りが減りますが、
大きな通りなので、
街灯もあり、
そこは不安に感じたことはないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 慈眼寺駅から徒歩20分ぐらいのところにたわわタウンがあります。
その周囲には賃貸物件も多くあり、
買い物が簡単で住みやすいと感じると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・732文字）

2024年5月 坂之上駅

りんりんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の目の前がタクシー会社なので夜が遅くなっても帰りに困らない。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院が近所に多数ある。
飲食店の充実
4 		メリット 国際大学が近いため、リーズナブルな価格で利用できる飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園はいくつかある。
大学施設は一般でも利用可能。
治安
5 		メリット 近所に交番があるためかトラブルはほとんどない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新築マンションでも月5万円程度で住める、スーパーやコンビニ、病院など生活に必要な施設が近いことからコスパは非常に良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2023年3月 坂之上駅

結嵩さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 鹿児島中央駅発の最終列車は坂之上駅に止まるので利便性はそれなりに良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 交通の要所であるので、指宿方面、鹿児島中央方面、指宿スカイラインを利用しての薩摩川内方面、姶良・大隅方面などアクセスはし易い。
飲食店の充実
3 		メリット 店は点在しているがあるにはある。大きな店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 生活はそれなりに出来る。しかしながら、このエリアだけで生活をするとなると厳しいかもしれない。
治安
3 		メリット 治安が悪いとは聞いた事は無いため、問題はそれほどないと思われる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車があれば県下どこに行くにもそれほど苦労はしないだろうエリア。昔からの土地であるため、古い時代の新興住宅地と言った感。買い物をするとか言う場合は、数駅先や市内に入らなければならないだろう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・374文字）

2018年7月 慈眼寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅ホームが綺麗になり、駐輪場や車でのお迎えなどはロータリーが綺麗に出来ているので、利用……

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（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネスインサザンクロスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 東 54
2025年5月 2階 2LDK 東 54.12
2025年5月 1階 2LDK 南東 54.12
2025年1月 2階 2LDK 東 54.12
2025年1月 1階 2LDK 南東 54.12

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市錦江台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■慈眼寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポYSS

    コーポYSSの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市坂之上3丁目12番64号
    交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩14分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポＹＳＳ 0101
    コーポＹＳＳ 0101     		5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 46.9m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    フルーリール

    フルーリールの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市坂之上3丁目12番5号
    交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩12分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルーリール 201
    フルーリール 201     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 55.36m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ＢＳ．モリーＢ

    ＢＳ．モリーＢの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市坂之上3丁目4番48号
    交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩13分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢＳ．モリー　Ｂ 201
    ＢＳ．モリー　Ｂ 201     		5.8万円
    (-円)    		 無 無 65.2m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    OOMSGRADO-G

    OOMSGRADO-Gの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市坂之上2丁目10番58号
    交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩10分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＯＯＭＳ　ＧＲＡＤＯ−Ｇ
    ＯＯＭＳ　ＧＲＡＤＯ−Ｇ     		4.2万円
    (1,000円)    		 無 無 28m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    グリーンポートT

    グリーンポートTの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市和田2丁目35番14号
    交通 JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩12分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンポートＴ 0201
    グリーンポートＴ 0201     		5.9万円
    (-円)    		 無 無 54.9m² 3DK 2階 南西
    グリーンポートＴ 0101
    グリーンポートＴ 0101     		6.2万円
    (-円)    		 無 無 54.9m² 3DK 1階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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